Теплица

Часть тепличного комплекса (1га теплиц с инфраструктурными постройками), находящегося в муниципальной собственности города была передана в 1998 году в безвозмездное бессрочное пользование обществу с ограниченной ответственностью. По договору аренды было передано всего 100 кв. метров теплиц тепличного комплекса. Границы передаваемой в аренду теплицы 100 кв. метров на общем плане не выделены Остальная часть тепличного комплекса не была передана в аренду обществу и имущественные отношения между администрацией и обществом до момента расторжения (2018 г.) ограничивались арендой теплицы пл. 100 кв метров 1.В 2006 г. обществу был выделен участок земли площ. 1га (аренда на 49 лет) под строительство новых теплиц, в замен старых 2.С момента заключения договора аренды (100 кв. метров теплиц) общество формально не имело право использования остального муниципального имущества в своей деятельности, в том числе и в плане его утилизации как списанного. Дальнейшие действия, связанные с распоряжением и пользованием имуществом должны были осуществляться либо с ведома и/или поручению собственника имущества 3.По этому согласно плану реконструкции, постановлению администрации от 2006 г. старые теплицы пл. 1га были списаны и обществу поручили произвести демонтаж теплицы и сдачу в металлолом. По плану реконструкции была демонтирована часть муниципальной теплицы площадью 0.47 га и на этом участке установлена новая. Вторая половина теплицы не была демонтирована, в связи с приостановкой проекта на неопределенный срок не по вине общества. В 2018 году договор аренды безвозмездного бессрочного пользования теплицей (100 кв. метров) от 1998 года был расторгнут по инициативе администрации по признакам ничтожности договора Оставшаяся часть муниципальной теплицы (0,5 га) находящаяся на арендованной (на 49 лет) обществом земле, является препятствием для завершения проекта реконструкции. В 2017 году руководство администрации города сменилось . Постановление предыдущей администрации от 2006 года на демонтаж старой теплицы не было отменено новой администрацией. Имеет ли право общество исходя из вышеизложенного п.п.1,2,3 произвести демонтаж второй половины теплицы в 2018 году, согласно постановлению от 2006 года БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С НОВОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ МОЖЕТ ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ РАСТОРГНУТЬ договор аренды на часть (0.43га) арендованного на 49 лет участка земли (1 га ), на котором находится муниципальная собственность (теплица пл. 0,43 га ) списанная и снятая с учета в 2007 году), если по договору аренды, согласно утвержденному проекту реконструкции и постановлению администрации был выделен участок на 49 лет пл.1 гектар и на на котором в 2007 году построена капитальная теплица (0,47 га) являющаяся собственностью общества. Договорные обязательства выполняются без нарушений (арендная плата, вид деятельности и т.д.) Оставшаяся часть муниципальной теплицы (0,5 га) находящейся на арендованной (на 49 лет) обществом земле, является препятствием для завершения проекта реконструкции. Какие правовые условия и действия необходимы для разрешения выше изложенной ситуации в пользу общества ,а так же приобретения арендуемого на 49 лет участка земли с находящимся на нем объектом недвижимости и являющимся собственностью общества.

Общество с ограниченной ответственностью заключило с администрацией города договор аренды участка земли (земли сельхоз. назначения) пл. 1га на 49 лет под строительство тепличного комплекса. На арендованном участке была построена и введена в эксплуатацию в 2008 году зимняя, блочная, сборно-разборная стеклянная теплица. пл. 0,5 га В 2018 году существующая теплица была демонтирована. После демонтажа на участке остался капитальный фундамент. На существующем фундаменте планируется установка легких пленочных, не капитальных сооружений. Является ли капитальный фундамент, после демонтажа теплицы, объектом незавершенного строительства, а так же ГАРАНТИЕЙ СОХРАНЕНИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ с арендодателем (аренда уч-ка земли на 49 лет) Является ли ГАРАНТИЕЙ СОХРАНЕНИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ, а так же ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ВЫКУПА арендованного участка земли, возведение легких пленочных, не капитальных сооружений на существующем фундаменте, если участок выделялся под строительство капитальной теплицы НЕОБХОДИМЫЕ УСЛОВИЯ И ДЕЙСТВИЯ ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА 49 ЛЕТ И ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ВЫКУПА УЧАСТКА (земли сельхоз. назначения) в сложившейся ситуации

Промышленная теплица (пл. теплицы 1 гектар), находящаяся в собственности муниципалитета города была передана в 1998 году в безвозмездное бессрочное пользование обществу с ограниченной ответственностью. Согласно плану реконструкции обществу был выделен участок земли (аренда на 49 лет) под строительство новых теплиц, взамен старых. В 2007 г. старая теплица была списана и согласно постановлению администрации общество обязали произвести демонтаж теплицы и сдачу в металлолом. По плану реконструкции была демонтирована часть теплицы площадью 0.5 га и на этом участке установлена новая. Денежная сумма полученная от сдачи металлолома была перечислена на счет администрации города. Вторая половина теплицы не была демонтирована, в связи с приостановкой проекта на неопределенный срок не по вине общества. В 2018 году договор аренды безвозмездного бессрочного пользования теплицы от 1998 года был расторгнут по инициативе администрации, как не соответствующий законодательству. В 2017 году руководство администрации города сменилось . Постановление предыдущей администрации от 2006 года на демонтаж старой теплицы не было отменено новой администрацией. Оставшаяся часть муниципальной теплицы (0,5 га) находящейся на арендованной (на 49 лет) обществом земле, является препятствием для завершения проекта реконструкции. Имеет ли право общество, БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С НОВОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ (, в 2018 году произвести демонтаж второй половины теплицы,согласно постановлению от 2006 года.

Здравствуйте! Можно ли оформить землю в собственность, выкупить ее, если на ней построен гараж и теплица. Земля принадлежит скорее всего району. Рядом через аллею 2м находится основной участок относящийся к садоводству. На карте прибавленный участок очерчен в желтый квадрат.

Очень надеемся на вашу помощь Мы сажали огород, разработали практически свалку, много лет назад. До этого огород, выделенный родителям, был в другом месте. Мы попросили главу села как бы перенести выделенный участок в другое место (вряд ли это как то документально оформлено) именно на разработанный нами участок. Мы его возделывали ни от кого не прячась. В году эдак в 2009 мы оформили аренду, правда на 1 год (на следующий год аренду не продлили). всё официально. Мы продолжали возделывать огород. Началось строительство домов выше и мы предусмотрительно сократили участок до минимума. Сегодня мы получили документ из которого следует, что администрация района провела межевание и участок на котором наш огород теперь принадлежит ему. До 1.06 они требуют освободить его:снести забор и постройки (теплица). Как быть? Все уже посажено Можем ли мы как то отсрочить снос забора и теплицы, хотя бы до октября (чтобы собрать урожай)? Надеемся на ваш своевременный и содержательный ответ.

Здравствуйте.Мы постоили на участке дом .От соседского участка расстояние примерно метр может чуть больше.У соседей на участке теплица и грядки только хоз постоек или дома на усастке у них нет.Участок малень кий шириной 8 -10 метров примерно у них.Сосед хочет подать на нас в суд так как мы построили дом ближе чем должны были .Как быть нам надо еще на два метра отодвинуться т.е отпилить дом.Как быть ?

Доброго дня. Я имею в аренде до 2044 года участок земли в Москве. Договор аренды с ДГИ г. Москвы. На участке построен коттедж согласно целевой назначению аренды. На коттедж оформлено право собственности. Кроме того, самовольно сделан капитальный пристройка к дому в виде зимнего сада, гостевой дом с гаражом, беседка с барбекю и теплица. Чем мне это грозит и что нужно делать, чтобы узаконить постройки. Самовольные постройки сделаны предыдущим арендатором. Спасибо за ответ. Владимир.

добрый день. Подскажите пожалуйста. купили З/у под ИЖС у администрации в договоре прописано что без третьих лиц. на нем стоит наш дом и постройки соседа(теплица,сарай,дерево). Сосед постройки не убирает. он живет там с 90 годов и ни как не оформлял ни постройки ни землю.В администрации на этом участке стоит наш дом и ни о каких соседских постройках они не знают. когда мы обратились в администрацию для того чтоб они предприняли меры и заставили убрать соседа постройки. они выписали им штраф и предписание. но постройки как стояли так и стоят. Соседка отправила нам письмо с просьбой до августа 2018 г. время на освобождение участка. мы в ответном письме сократили срок до мая 2018 г. так как земля у нас в собственности с сентября 2017 г. и нам нужно завозить материал и начинать строительство.как нам быть и куда нам обращатся? мы не можем Даже поставить межевые знаки так как мешают их постройки. Мо гут ли с нами расторгнуть договор если мы обратимся в суд?

СОСЕД ПОСТРОИЛ РЯДОМ С ЗАБОРОМ С ОТСТУПОМ 30 СМ. ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ СО СКАТНОЙ КРЫШЕЙ. В ЭТООМ ГОДУ БЫЛО ОЧЕНЬ МНОГО СНЕГА.И В КОНЦЕ МАРТА ОГРОМНАЯ СНЕЖНАЯ ЛОВИНА СОШЛА КО МНЕ В ОГОРОД И РАЗДАВИЛА С СОСЕДСКОЙ СТОРОНЫ ТЕПЛИЦУ. мОЯ ТЕПЛИЦА РАСПОЛОЖЕНА НА РАССТОЯНИИ ОТ ЗАБОРА 2,5М. пОКРЫТА ПОЛИКАРБОНАТОМ. На мои вопросы он не хочет отвечать и говорит что когда мы ставили теплицу надо было ставить дальше. Его крыша заходит за наш забор. Я сказала что по закону оего постройка не правильно построена, на что он мне ответил, что ничего н убирать не будет и если мне надо , пусть убераю все я. Ничего он возмещать не будет. Прав ли он?. Что мне делать. Ведь деньги не малые.

Есть земельный участок в собственности, уже построены хоз. постройки, баня и теплица. Участок оформлен в собственность на одного, а по факту деньги в строительство и обработку земли вкладывают двое. Как оформить собственность на двоих с равными условиями пользования зу и всеми постройками?

Здравствуйте. Развелся. С женой остался ребенок 5 лет. Как перестали жить отписал ей свою часть квартиры брачным договором. Совместно нажитое: 2 гаража(оформлены 1 на мне, 1 на ней), машина, электро- и бензо- инструмент(чеки и инструмент в деревне у ее мамы). Она пользуется общей машиной, оформленной на нее. Хочу отсудить половину машины. Оценка на машину сделана в 2017 году – 432 тыс.руб. Госпошлину платить 5200+2320=7520 руб ? Может она продать машину, когда узнает про раздел по суду? Как себя подстраховать? Если она подаст на раздел гаражей (400 тыс.руб.) какую госпошлину заплатит встречно? Могу я рассчитывать на половину инструментов? (Работал ими только я, для улучшения тещиного дома.) Много сделал по дому(забор, теплица, штукатурка, и т.д.). Чеков нет. Платил коммуналку за квартиру где жили, за дом в деревне, за другую квартиру со своей карты. Могу рассчитывать на компенсацию? Копили деньги, счет оформлен на ее маму. Возможно отсудить половину?

Добрый день. Сосед путем перераспределения уточнил и узаконил свой земельный участок, который находится в другом квартале и является смежным с моим. Теперь претендует на часть моего участка, ссылаясь на то что площадь у него должна быть больше и требует передвинуть мою теплицу. У меня есть ответ из Росреестра, что перераспределение произведено в пределах ее квартала до границы между кварталами ( и следовательно до границы с моим участком- он крайний). Да и в схеме в межевом плане четко обозначено, что прирезка в пределах его квартала. Сосед пригласил КИ и тот нарисовал заключение о том, что теплица почти полностью на участке соседа. Тайно все это провел, об иске я узнал, получив бандероль со всеми документами и решением об удовлетворении иска соседа об устранении препятствий и требованием передвинуть теплицу. Заочное решение я смог отменить , но в остальных инстанциях( Судья одна и та же) мои доводы вообще не принимались, все выводы судов, основаны на липовом заключении КИ, не вникая в другие документы. При постановке на учет соседнего участка в 2015г. в межевом плане никаких наложений не отражено, границы установлены с координатами , координаты смежной границы совпадают с моими. Межевание моего участка было в 2008г. с согласованием границ и выносом межевых знаков. Я хочу подать иск о признании недействительными результаты кадастровых работ проведенными этим горе-специалистом ( в заключении куча ошибок, точки и координаты не совпадают с графическим изображением, площадь наложения теплицы больше чем указанная площадь ее по наружному обмеру и т.д. Посоветуйте какие доводы взять за основу и на какие статьи закона сослаться. Спасибо. Андрей