Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли расторгнуть договор купли-продажи на земельный участок под ИЖС?
добрый день. Подскажите пожалуйста. купили З/у под ИЖС у администрации в договоре прописано что без третьих лиц. на нем стоит наш дом и постройки соседа(теплица,сарай,дерево). Сосед постройки не убирает. он живет там с 90 годов и ни как не оформлял ни постройки ни землю.В администрации на этом участке стоит наш дом и ни о каких соседских постройках они не знают. когда мы обратились в администрацию для того чтоб они предприняли меры и заставили убрать соседа постройки. они выписали им штраф и предписание. но постройки как стояли так и стоят. Соседка отправила нам письмо с просьбой до августа 2018 г. время на освобождение участка. мы в ответном письме сократили срок до мая 2018 г. так как земля у нас в собственности с сентября 2017 г. и нам нужно завозить материал и начинать строительство.как нам быть и куда нам обращатся? мы не можем Даже поставить межевые знаки так как мешают их постройки. Мо
гут ли с нами расторгнуть договор если мы обратимся в суд?
Добрый день. Я думаю, оптимальный вариант в вашем случае — это обратиться в суд и иском о признании построек самовольными и их сносе. Как правило, на стадии принятия судом решения никаких проблем быть не должно — самовольными постройками признают все, что прочно связано с землей и возведено без соответствующего разрешения. Соседа обяжут постройки снести. А вот если он сносить их просто не будет, это целая история.
Здравствуйте. Соглашусь с Натальей в части подачи иска о сносе самовольно возведенных строений и сооружений. Также в соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.