Если вам предстоит заключение договора купли-продажи недвижимости, то вам следует знать, что существенными факторами такого документа являются предмет (статья 554 ГК РФ) и его стоимость (статья 555 ГК РФ). И если предметом соглашения становится сооружение, его главный идентифицирующий признак — местонахождение (адрес), в том числе на определенном земельном участке. Для земельного участка идентифицирующий признак — кадастровый номер.
Договор купли-продажи недвижимости необходимо заключать в простой письменной форме. Подписи сторон на документе — обязательное условие.
Если стороны согласились на рассрочку платежа, необходимо подробно изложить в тексте соглашения порядок расчета и ответственность приобретателя за несвоевременность платежей, а также предусмотреть возможность расторжения сделки при нарушении её условий.
Юристы Правовед.RU помогут грамотно составить договор купли-продажи недвижимости, в котором будет учтено все необходимое для защиты интересов любой стороны.
Похожие темы
6 месяцев назад нашёл застройщика понравилась цена за таунхаус оформил предварительный договор купли продажи недвижимости, внёс первоначальный взнос 350 000 т. р от стоимости недвижимости это 10%,ждал когда построят дом. Когда до сдачи дома...
Добрый день. Основной договор купли продажи недвижимости заключен в декабре 2019 года. На регистрацию в росреестр документы поданы в следующем году (2020). Кадастровая стоимость 01.01.2020г. существенно выросла. Какую кадастровую стоимость...
Приватный вопрос.
Здравствуйте. Заключён и зарегистрирован в Росреестре договор купли продажи недвижимости, осуществлённый с применением наличных средств и мат. капитала. Но на момент сделки младшему ребёнку стороны покупателей 2 года. Возможен ли расчёт в данной...
Продавец и покупатель частного дома живут далеко друг от друга. Из за коронавируса нас не выпускают. Я покупатель. Я сделала договор купли продажи недвижимости и акт приема передачи и расписку в получении денег. Но ни на одном из документов нет...
Если договор купли продажи недвижимости подписан продавцом и покупателем можно ли его регистрировать по доверенности без присутствия продавца третьему лицу?
Здравствуйте ,Подписали договор купли продажи недвижимости с физ лицом (продовец)В договоре сказано часть денег подтверждается расспискай продовца !рассписку продовец не даёт ,год прошел !как быть и куда можно обратиться в какие органы ?
Здравствуйте. 10 дней назад оформили договор купли продажи недвижимости, я покупатель, нужно прийти вчера о праве собственности. Можно прийти в любой день или обязательно сегодня?
Договор купли продажи недвижимости с использованием материнского капитала заверяется нотариально или нет .?
Добрый день! ситуация такая: С юр.лицом (Продавцом) был заключен договор купли продажи недвижимости, покупателями выступали 2 покупатели (физ.лица), по 1/2 доли. Из договора следовало, что оплату ВСЕЙ стоимости Покупатели должны провести в такой...
Нужна ли какая либо печать на договор купли продажи недвижимости для того чтоб можно было заложить или перепродать недвижимость
Добрый день. Оформляем договор купли продажи недвижимости(квартира). Документ основания - Договор дарения. В договоре дарения указан пункт 4 статий 578 ГК РФ. Можно ли оформить доп соглашение к договору об исключения этого пункта нотариально...
Добрый вечер! Подскажите, может ли суд рассматривать (и удовлетворить) ходатайство конкурсного управляющего лица признанного судом банкротом о признании недействительным договор купли продажи недвижимости совершенный им за три года и один месяц до...
Здравствуйте! Покупатель предлагает продать ему нежилое помещение в ипотеку (с рассрочкой платежа) с условием полной оплаты в течение года. Мне этот вариант не нравится так, как в случае, если покупатель перестанет платить, придётся обращаться в...
Здравствуйте, объясните пожалуйста, можно ли купить дом, квартиру по договору купли - продажи заверенную нотариусом с рассрочкой платежа на определённый срок, с первоначальным взносом. Если да, то как это делается?. Спасибо.
Последствия банкротства физических лиц в 2021
Чем грозит процедура банкротства физлиц для должника и его родственников?
Упрощенное банкротство физических лиц через МФЦ с 1 сентября 2021
Рассказываем об изменениях по упрощенному банкротству физических лиц
Как (лучше) продавать юридические услуги?
Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Подробнее нашей статье
