Договор купли продажи недвижимости

Скажите ,нужно ли переписывать предворительный договор купли продажи недвижимости если продавец нарушил срок исполнения по договору ,не укладывается в срок заключения основного договора, был передан задаток по договору где прописано что продавец обязуется заключить основной договор не позднее 25 марта 2022г и по документам они не успевают.

Скажите ,нужно ли переписывать предворительный договор купли продажи недвижимости если продавец нарушил срок исполнения по договору ,не укладывается в срок заключения основного договора, был передан задаток по договору где прописано что продавец обязуется заключить основной договор не позднее 25 марта 2022г и по документам они не успевают.

Здравствуйте! Планируем купить квартиру, друг посоветовал оформить предварительный договор купли продажи недвижимости. Подскажите, нужен ли он вообще ? Если ли какие нюансы при его оформлении ? Возможно, какие то плюсы и минусы есть в этом договоре ? Очень надеюсь на ответ. Спасибо.

Добрый день! Заключён предварительный договор купли продажи недвижимости! У покупателя предварительно одобрена заявка на сельскую ипотеку под 2,7 % в настоящее время программа приостановлена , новые заявки не принимаются ! Продавец не подготовил все документы, и обязательно не выполнил! Можно ли взыскать с продавца упущенную выгоду в виде разницы процентов по ипотеке, т.к. из за того , что продавец в срок не подготовил документы покупатель потерял возможность взять денежные средства под 2,7% и придётся брать под 6% т.к. под 2,7 % программа приостановлена ?

6 месяцев назад нашёл застройщика понравилась цена за таунхаус оформил предварительный договор купли продажи недвижимости, внёс первоначальный взнос 350 000 т. р от стоимости недвижимости это 10%,ждал когда построят дом. Когда до сдачи дома оставалось месяц это 31.12.2020г стали оформлять ипотеку, но к сожалению пришёл отказ и я передумал брать недвижимость, мне предложили попробовать в других банках, но я передумал,но деньги которые я внёс отдавать не спешат сказали отдадим к концу года, может быть раньше. Что мне делать в данный момент и к чему готовиться?

Добрый день. Основной договор купли продажи недвижимости заключен в декабре 2019 года. На регистрацию в росреестр документы поданы в следующем году (2020). Кадастровая стоимость 01.01.2020г. существенно выросла. Какую кадастровую стоимость налоговая возьмет для расчета налога по сделке - на момент заключения договора или на момент регистрации? Основной договор купли продажи недвижимости заключенный сторонами с датой ( например 01.01.2019) зарегистрирует ли росреестр если документы поданы (например 01.01.2020)?

Здравствуйте. Заключён и зарегистрирован в Росреестре договор купли продажи недвижимости, осуществлённый с применением наличных средств и мат. капитала. Но на момент сделки младшему ребёнку стороны покупателей 2 года. Возможен ли расчёт в данной ситуации ранее достижения ребёнком возраста 3 лет? В пенс. фонде сказали, что исключения возможны. Но я пишу вам со стороны продавцов и не уверена, будет ли добиваться этого покупатель. И ещё, в ДКП прописано, что продавец обязуется снять себя и членов семьи до момента окончательных расчетов. Возможно ли до этого момента не выписывать ребёнка 15 лет?

Продавец и покупатель частного дома живут далеко друг от друга. Из за коронавируса нас не выпускают. Я покупатель. Я сделала договор купли продажи недвижимости и акт приема передачи и расписку в получении денег. Но ни на одном из документов нет подписей. Можно ли мне как покупателю поставить подписи свои и отправить продавцу эти документы на подпись почтой россии. А после эпидемии оформить все в росреестре?

Здравствуйте ,Подписали договор купли продажи недвижимости с физ лицом (продовец)В договоре сказано часть денег подтверждается расспискай продовца !рассписку продовец не даёт ,год прошел !как быть и куда можно обратиться в какие органы ?

Добрый день! ситуация такая: С юр.лицом (Продавцом) был заключен договор купли продажи недвижимости, покупателями выступали 2 покупатели (физ.лица), по 1/2 доли. Из договора следовало, что оплату ВСЕЙ стоимости Покупатели должны провести в такой то срок на такие то реквизиты (без разделения кто сколько должен). Оплата была полностью произведены одним физ.лицом со своего счета. После оплаты Продавец выполнил свои обязательства и осуществил гос.регистрацию права собственности на объект недвижимости на оба физ.лица (в общею долевую собственность по 1/2 доли). Переходит ли права кредитора по истребованию обязательства к физ.лицу который полностью оплатил покупку?. т.е. должно ли теперь первое лицо выплатить второму свою долю в покупке? и с какого момента начинает течь срок исковой давности, в случае обращения в суд? с момента регистрации недвижимости, с момента срока оплаты указанного в договоре или с момента вручения должнику уведомления о переходе прав по истребованию обязательства от кредитора к третьему лицу с указанием срока погашения?