Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Договор купли продажи недвижимости

Если вам предстоит заключение договора купли-продажи недвижимости, то вам следует знать, что существенными факторами такого документа являются предмет (статья 554 ГК РФ) и его стоимость (статья 555 ГК РФ). И если предметом соглашения становится сооружение, его главный идентифицирующий признак — местонахождение (адрес), в том числе на определенном земельном участке. Для земельного участка идентифицирующий признак — кадастровый номер.

Договор купли-продажи недвижимости необходимо заключать в простой письменной форме. Подписи сторон на документе — обязательное условие.

Если стороны согласились на рассрочку платежа, необходимо подробно изложить в тексте соглашения порядок расчета и ответственность приобретателя за несвоевременность платежей, а также предусмотреть возможность расторжения сделки при нарушении её условий.

Юристы Правовед.RU помогут грамотно составить договор купли-продажи недвижимости, в котором будет учтено все необходимое для защиты интересов любой стороны.

Похожие темы

68 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «договор купли продажи недвижимости»

Все темы
Искать

Расторжение договора купли продажи нежилого помещения

В 2014 году по результатам торгов без объявления цены, предварительного осмотра помещения не было, проводимых комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Тулы, доверенным мною лицом было приобретено подвальное помещение в пятиэтажном жилом...

23 Ноября 2016, 19:06, вопрос №1446634 Татьяна, г. Тула
1200 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение договора купли-продажи квартиры по инициативе продавца за несвоевременную оплату согласно договора

Является ли существенным основанием для расторжения договора купли-продажи квартиры со стороны продавца, если покупатель несвоевременно произвел оплату, нарушил срок в договоре больше, чем на 30 дней? Можно ли теперь расторгнуть договор, при этом...

13 Ноября 2016, 18:10, вопрос №1439798 Екатерина, г. Санкт-Петербург
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Как обезопасить себя при продаже имущества в рассрочку?

Добрый вечер! Как обезопасить себя при продаже имущества между физлицами? Покупатель предлагает рассрочку, договор оформить у нотариуса. Как избежать негативных последствий продавцу, что включить в договор и как подстаховаться?

11 Ноября 2016, 20:04, вопрос №1438421 Татьяна, г. Москва

Договор купли-продажи квартиры

Доброе утро! Мне необходима консультация по вопросу правильности составления договора купли-продажи квартиры. Договор во вложении. Интересует, все ли необходимые пункты учтены. Есть ли какие-то риски для продавца при подписании такого договора?...

07 Ноября 2016, 13:54, вопрос №1432897 Ольга, г. Москва
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как поступить в данной ситуации при невыплате другой стороной по договору купли-продажи

Продал нежилое здание, с обременением в силу ипотеки, вроде так. Рассчитаться по договору должны были в течении трех дней с момента регистрации в госкомрегистре, расчет должен был произойти по безналу от фирмы, скажите, что делать в данной...

30 Октября 2016, 07:53, вопрос №1424762 Антон, г. Краснодар
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как вернуть задаток за квартиру, если я отказываюсь от ее покупки?

Добрый день! Я передала деньги по расписке, которая подписана мной, собственниками квартиры. Составлен документ: "Расписка в передаче задатка, где собственники квартиры....ф.и.о. получили за продаваемую ими квартиру по адресу.... от меня фио задаток...

03 Октября 2016, 12:48, вопрос №1395430 Светлана, г. Владимир

Можно ли заключить договор купли-продажи участка задним числом?

Участок оформлен на маму мужа. Решили построить один дом на 2 семьи. Сразу не оформили часть участка на себя. Начали строить дом. Сейчас хотим оформлением заняться. Чтобы у каждой стороны был свой участок и своя половина дома.

30 Сентября 2016, 14:40, вопрос №1393337 Татьяна, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение предварительного договора купли-продажи недвижимости

Мне покупатель внес задаток на покупку недвижимости и составили предварительный договор купли продажи с задатком где указан срок оформления договора купли-продажи не позднее 01.09.2014. Срок прошел уже более 2-х лет. Последняя частичная...

29 Сентября 2016, 23:06, вопрос №1392748 Григорий, г. Краснодар
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Можно ли подписывать договор купли-продажи недвижимости задним числом?

Здравствуйте, подскажите, можно ли подписывать договор купли-продажи недвижимости "задним числом"? Если нет, то чем это грозит? Если взять с продавца расписку, заверенную у нотариуса, что он на продаваемое жилье не претендует, будет ли она...

22 Сентября 2016, 14:30, вопрос №1385377 Оксана, г. Астрахань

Правомерно ли завышение стоимости квартиры, при заключении предварительного договора купли-продажи?

Здравствуйте. Завтра подписываем предварительный договор о продаже квартиры. Нас с сестрой смутила завышенная цена, покупатели хотят получить 4 355 000 от банка по ипотеке, в то время как реальная сумма к передаче 3 660 000. Разницу мы им должны...

20 Сентября 2016, 06:43, вопрос №1382600 Николай, г. Сургут

Продажа жилья через агенство недвижимости

Здравствуйте. Хочу продать квартиру, которая перешла ко мне по наследству. Я нахожусь в одном городе, а квартира в другом. Хочу воспользоваться услугами агенства недвижимости. Агент предлагает заключить эксклюзивный договор по продаже квартиры и мне...

18 Сентября 2016, 16:48, вопрос №1381275 Екатерина, г. Москва

Покупка недвижимости с рассрочкой платежа

Добрый день! Семья 2 взрослых 2 несовершеннолетних. Продаем квартиру. У покупателей ипотека СБРФ, т.е. полная сумма после регистрации права собственности. Одновременно покупаем большую квартиру, платеж из трех частей: 1.накопления+сумма...

25 Августа 2016, 12:19, вопрос №1356550 Андрей, г. Нижний Новгород

Все ли в порядке с договором и документами для покупки земли?

Необходимо проверить договор предварительной купли-продажи для приобритения земельного участка в рассрочку, а так же документы на земплю, которые предоставил продавец. Архив с документами по ссылке...

28 Июля 2016, 22:54, вопрос №1329219 Виктор, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как правильно оформить договор купли-продажи дома с рассрочкой платежа?

Продаем дом (право собственности) с земельным участком, не оформленном в собственность. Покупатель готов купить дом в рассрочку: 1/2 часть суммы сразу и оставшуюся через полгода. Условия нас устраивают, но есть вопросы: 1.можем ли мы проживать в...

11 Июля 2016, 09:22, вопрос №1310394 Елена, г. Иркутск

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25