Гостевой дом

Добрый день. В выписке из ЕГРН категория земель-земли населённых пунктов,ВРИ- для жилищного строительства. Могу ли я построить гостевой дом и оформить как хозяйственную постройку? В выписке из ПЗЗ вспомогательные виды разрешённого использования капитального строительства есть термин хозяйственные постройки. Гостевой дом будет на сваях,каркасное строительство. И надо ли получать разрешение на строительство?

Добрый день! Ситуация: хочу взять в аренду гостевой дом на юге. И сдавать его в пользование на летний период. Как правильно все оформить? Я физическое лицо. Владелец дилого дома тоже физическое лицо.

Добрый день! У меня есть земельный участок площадью 954 кв.м, находящийся в зоне Ж1 приложенного ПЗЗ. На данный момент участок имеет ВРИ ЛПХ. Планирую стоить гостевой дом. Но так же хочу добавить возможность продажи постояльцам еды и напитков (мороженное, чипсы, вода, пиво и т.д.), а так же в будущем предоставления завтраков. Согласно ПЗЗ, коммерция находится в условно-разрешенных видах использования. Но я могу выбрать только 1 из них. Разбить участок на 2 так же не получается, ибо гостиница мин. 500 кв.м и магазин минимум 500 кв.м Как правильнее поступить (какой ВРИ выбрать), и могу ли я вообще реализовать свою задумку легально?

Могу ли я открыть как ИП сауну в отдельно стоящем здании? Здание планирую построить как жилое двух этажное. Второй этаж (комнаты под сдачу - гостевой дом) первый этаж сауна. Здание строится как ИЖС а не коммерческое ввиду дороговизны и сложностей с согласованием коммерческой недвижимости.

Газовая служба позвонила и сказала что у нас гостиница . И требует перейти на другой тариф. В реале у нас гостевой дом в котором мы и живем и прописаны. И часть помещений сдаем в аренду . Работаем как гостевой дом имеем свой сайт где также прописано что мы гостевой дом . v- tihvin.ru это наш сайт. Нам необходимо написать ответное письмо с разьяснениями что мы не гостиница.

Здравствуйте! кто ни будь скажите подскажите!!!!. Была семья и распалась. Суть проблемы в следующем. Будучи в браке мы с женой построили дом прошло время и мы развелись и поделили дом в равных долях, жена ушла жить к своей матери с нежеланием остаться в нём мол я не буду жить в этом чёртовом доме , а я остался жить в доме и продолжал его достраивать по мелочам там гараж пристроил, забор поставил ну и тд и тп ,прошло полгода и я решил открыть в этом доме гостевой дом и быть посему открыл оформил ИП по гостиничному бизнесу всё официально, проработал около 7 месяцев , причём я сам проживаю в этом доме в комнате оборудованной для себя что бы проживание не было бесконтрольным то есть как сторож и кочегар )))) на момент проживания постояльцев и тут активизировалась жена что ты незаконно устроил тут деятельность? воскликнула она видно денег захотела как я понимаю., ты наживаешься на моём имуществе , она права ,но где именно её половина не понятно ,чётких границ в натуре ни кто из нас не отводил и где чья территория неизвестно,по сути я сдаю жильё в краткосрочную аренду на законных основаниях. Как может мне бывшая жена на законных основаниях помешать сдавать в аренду жильё?????????

Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность оформить право собственности на гостевой дом (на фундаменте), типа для отдыха для себя. Земельный участок находится в собственности физического лица; категория земель - земли поселений

Добрый день? Нами было построено не жилое здание здание 3 этажа. В нем 29 комнат с отдельными санузлами и подвал с кухней и зоной приема пищи. Постройка находится на землях населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства. Площадь участка 884+/-9 кв.м. Ранее во время строительства данный земельный участок находился в зоне Ж-1. Какие действия надо произвести, чтобы открыть мини-отель ?

Добрый день! Хочу приобрести два участка по 6 соток в Крыму. Оба участка ИЖС. Планирую построить гостевой дом на 17 номеров с отдельными сан узлами, так же сам планирую проживать в этом гостевом доме в отдельных комнатах. Планирую слелать проект на 3 этажа, примерно 700 кв.м. Будут ли проблемы на получение разрешения на строительство моего гостевого дома на данных участках? Повторюсь, что сам буду проживать там, а комнаты сдавать в аренду. И еще будут ли проблемы при регистрации данного дома если дом зайдет на границу второго участка? Участки будут оформлены на одного собственника. Что вообще нужно для начала строительсва? Проект, ращрешение, коммуникации? Из коммуникаций будет только электричество, вода -скважина, газ будет чррез год. Спасибо!

Добрый день, на двух соседних участках (по 5 соток каждый), примыкающих к моему участку с одной стороны, возведен ремонтый бокс (не зарегистрированный в Кадастре, самострой, постоянно резка метала, сварка, шлифовка болгарками и т.д. ). Расстояние до моей зарегистрированной деревянной хоз постройки (гостевой дом, баня) расстояние 7 метров. Хочу через суд заставить этот самострой привести в соответствие с Противопожарными нормами, ну и вообще пусть объяснят что это за постройка, как она соответствует назначению земельного участка (для личного подсобного хозяйства). Есть ли у меня перспективы? Спасибо.

Я арендую гостевой дом. Аренду отдала за два года( три миллиона руб.). Произошел пожар после 10 месяцев аренды. Причина пожара: неисправность электрооборудования ( холодильник был включен в розетку),холодильник принадлежит хозяйке. На момент пожара в комнате никто не жил. У хозяйки остались мои полтора миллиона( аренда второго года). Кто виноват,и за чей счет должен будет сделан ремонт?

Здравствуйте. У меня на участке кроме жилого дома есть еще гостевой дом. Хочу разделить участок на два и один с гостевым домом подарить сыну. Площадь участка позволяет разделить его на два. Могу ли я подарить участок ИЖС на котором только гостевой дом.

Доброе время. Не могу получить в аренду у муниципалитета зем. участок. Имеется участок с видом разрешенного использования: "индивидуальные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения", принадлежащий администрации МО Анапа. На данном участке расположено 2 объекта права, находящиеся в моей собственности: 2 "жилых дома"(смежные территориально). В одном из домов в течении 2ух месяцев в году сдаются комнаты (на 2ом этаже) посуточно по типу гостевого дома, но также в этом же доме половина площади используется только самим хозяином для собственного проживания круглый год - 1этаж. Второй жилой дом используется весь для личного проживания. Обязан ли я в связи с такой коммерцией (признаки коммерции подтверждены сотрудниками муниципального контроля МО Анапа) перевести объект права "жилой дом" в "гостевой дом" для как бы установления соответствия вида разрешенного использования зем. уч-ка и объекта находящегося на нем в связи с коммерческой деятельностью (это требование администрации для получения аренды зем. уч-ка). Или же все-таки, учитывая несовершенное законодательство в этой сфере я могу использовать часть "жилого дома" под гостиницу, платя налоги за данный период года (2-3 месяца) и при этом соответствовать виду разрешенного использования зем. уч-ка? Спасибо

Добрый день Прошу вас дать совет. Отдыхал в Анапе в этим летом с семьей. Гостевой дом в котором мы жили. Сначала отношение было к нам прекрасное, но спустя какое то время оно изменилось в худшею сторону. Но это не суть важно. За день до нашего отъезда, и разговаривал с управляющим, и мы договорились что он отвезет нас на вокзал утром сам, либо вызовет такси. Я просил что бы выехать примерно в 7:40, до вокзала ехать минут 15. Так как поезд уезжает в 8:20, хотелось приехать заранее. Учитывая что у меня 3 маленьких детей. Вообщем утром управляющего кое как разбудили, я уж с сумками был готов в 7:30. Человек был не трезвый и соный, вызвал такси в 7:40. Естественно такси не едет. Решил отвезти все же нас он сам. Время на чесах 8:00. Пока приехали, пока я выгрузил, и прошел регистрацию. Поезд ушел. Я позвонил управляющему и сказал что по его вине я не успел на поезд. Мне придется сейчас сдавать билеты и брать новые. Сказал ему что бы он мне возместил хотя бы часть денег за билеты. Конечно он отказал мне. Сказав что я сам виноват что опоздал. Вопрос Могу ли я с него что то требовать? При заезде создавался какой то устный договор, оплата конечно проходила за наличный расчет без всяких кассовых чеков. За ранее спасибо.