Новый лицевой счет

Добрый день, скажите пожалуйста, если я приобретаю в ипотеку квартиру у юридического лица, но там есть задолженность по коммунальным услугам значительная. В ДКП будет указываться, что я знаю об этой задолженности, будет ли у меня возможность оспорить через суд тот факт, что я не согласная её платить, и соответственно открыть на свое имя новый лицевой счет

После перехода права собственности на квартиру, новый собственник не открыл новый лицевой счет и не заключил договор с УК! Образовалась задолженность по ЖКХ и УК не проверив кто новый собственник по старым данным обратилась в суд и мировой судья вынес приказ по которому с меня через приставов списали задолженность! Хочу сейчас подать в суд, как лучше на УК или вместе на них с новым собственником ( соответчики) и взыскать с них солидарно! Или лучше к одной УК по защите прав потребителей там можно еще и 50% штрафа вменить! Жду предложений по какой норме закона лучше сделать?

Человек потерял право собственности на квартиру и судился за имущество 5 лет, все время собственник( который был 5лет), не оплачивал услуги ЖКХ, а с предыдущего по решению суда высчитывали за оплату ЖКХ из пенсии, так не был открыт новый лицевой счет! После того как квартира через 5 лет снова вернулась в собственность обратно, можно предьявить иск о взыскании денег с собственника( который был 5 лет), за услуги ЖКХ?

Покупаю комнату, которая ранее была комнатой большей площади, но потом продавец разделил ее на две комнаты с присвоением им новых кадастровых номер. Вроде бы всё хорошо, но продавец не сделал разделение лицевых счетов, не выписался по старым данным (в паспорте регистрация в комнате до ее разделения). Как мне поступить: настаивать на том, чтобы продавец выписывался до сделки, чтобы в договоре купли-продажи не фиксировался несуществующий адрес продавца? После покупки мне оформить на комнату новый лицевой счет, заключив с ресурсоснабжающими организациями договоры, а если там долги, особенно по капитальному ремонту? Спасибо.

Мне как новому собственнику квартиры, по договору дарения, оформили новый лицевой счет. Но уже в первую квитанцию управляющая компания вписала начисленные пени от долга предыдущего собственника. Сумма не маленькая. После оплаты эти пени могут опять появиться и так далее. Вопрос: Законно ли управляющая компания вписала начисленные пени и что нужно сделать чтобы на мой лицевой счет дальше их не зачисляли.

Здравствуйте юристы! Приобрел квартиру, отдал документы на перерасчет отопления 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 годы от старых владельцев (лицевой счет не на мое имя). Через неделю позвонили и сказали чтоб подошел в управляющему компанию, чтоб подать документы для оформлении лицевого счета на моё имя, это было в мае. Подошел сразу сказали перерасчет сделали и сразу оплатил за апрель месяц и на платежном документе перерасчет составлял -11000, на след. месяц подходил оплатить жкх сказали у вас новый лицевой счет поэтому вы должны оплатить за апрель и за май месяц. т.е. получается отменили перерасчет? я думаю что старый счет должен передаваться на новый счет? если я не прав то где так написано что новый счет идёт с нуля. Спасибо заранее.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, ситуация такая: Развелся с первой женой еще в 2010 году, сейчас у меня другая семья и ребенок(3 года). Алименты выплачивал как получалось, когда работал официально, деньги списывались, когда сократили, перечислял на карточку. Но бывшая супруга взяла привычку менять лицевые счета, по причине этого и плюс безработицы появился долг 230 000 на начало 2018 года. (С учетом того что новый лицевой счет она не предоставила) Зайдя сегодня на сайт приставов я был в шоке, поскольку долг там уже не 230 000, а 739 000. Подскажите как это может быть и возможно ли что то с этим сделать?

Купил квартиру. Старым владельцем были накоплены долги. Собираюсь идти открывать везде новые лицевые счета на свое имя БЕЗ учета долгов старого хозяина, так сказать квитанции с нуля. 1. Что мне нужно сделать для открытия лицевого счета? 2. На какие законы опираться в случае отказа? 3. Составление письменного заявления Если у компетентных юристов возникнет желание разобраться помочь в ситуации возможные платные консультации

Здравствуйте уважаемые юристы! К сожалению не имею юридического образования, поэтому сложно получается писать различного рода заявления, поправьте пожалуйста если что то написал не верно. Управляющая компания вымогает с меня долг за коммунальные услуги прежнего собственника, собираюсь: 1.Написать заявление на имя директора управляющей компании, и приложить копию договора купли-продажи, передать через их секретаря, естественно будет заявление в двух экземплярах, секретаря попрошу сделать отметку о том что заявление принято. 2.Если ответ будет отрицательный обращусь сначала в жилищную инспекцию, если в жилищной инспекции не помогут, в прокуратуру, далее в суд. Текст заявления: Заявление В соответствии с частью 5 ст. 153. ЖК РФ, прошу открыть новый лицевой счет на моё имя, как на нового собственника, без отражения в нем задолженности, возникшей до приобретения мной права собственности на жилье, поскольку в соответствии с договором купли-продажи, я не брал на себя обязанность погашать долги предыдущего собственника. Прошу произвести перерасчет по текущему счету и исключить из него существующую задолженность, как относящуюся к предыдущему собственнику, а не ко мне. О принятых решениях прошу сообщить в установленные законом сроки. Приложение: Копия договора купли продажи.

Здравствуйте Уважаемые Юристы! Такая ситуация. Приобрел квартиру с долгами по коммунальным платежам, долг не очень большой, приблизительно за пол года, но всё же не приятно... При покупке о долгах не знал, квартиру покупал у родственницы, о том что долгов нет поверил на слово.Теперь я ей звоню она говорит что всё оплатила, ей некогда разговаривать, всё пока... Кроме того закон нас защищает от уплаты чужого долга, в статье 153 жиличного кодекса четко сказано, что обязанность по оплате комунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности. Управляющая компания, отказывается заводить новый лицевой счет на нового владельца - говорят что лицевой счет заводится на квартиру, а не на владельца и потому в квитанции за ком. услуги висит долг, говорят плати, я им говорю что не буду платить согласно ЖК статьи 153. Отправили меня к их юристу, юрист говорит что я должен оплатить этот долг и идти в суд взыскивать с предыдущего собственника сумму долга. Потом юрист попросил договор купли-продажи, в договоре купли-продажи есть пункт: " Стороны подтверждают и гарантируют, что они не признаны банкротами, в отношении них не возбуждалось и не ведется дело о банкротстве, что они не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь возбуждение в отношении них дела о банкротстве и/или о взыскании денежных средств, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании сторон настоящего договора банкротами и, что они сами не планируют обращаться в суд для признания себя банкротом. " Юрист начал мне "пудрить мозг" говорит: слова "что они не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь возбуждение в отношении них дела о банкротстве и/или о взыскании денежных средств" говорят как раз о этом долге, и я сам виноват что не проверил, надо было проверять, теперь плати долг. Куда в этом случае жаловаться на Управляющую компанию, в жилищную инспекцию?прокуратуру?

Здравствуйте! Купил квартиру у предприятия банкрота и продал ее. Перед этим ходил в энергосбыт и в УК. По электроэнергии вопросов нет, там завели новый лицевой счет и долги не перешли ко мне. Так же и с коммунальными платежами дали справку о том что долгов нет. Я заплатил только за то время за которое я был собственником этой квартиры.так вот квартиру продал и через какое то время звонит покупатель и говорит что в этой квартире с момента постройки не платили за воду. И на него вешают дополнительно сумму за эту не оплаченную воду. Вопрос, как мне быть в этой ситуации? Ведь при банкротстве с этого юр. лица все лолги списываются, а новый покупатель не обязан их оплачивать. Может нужно что то предоставить этой УК, что бы списали этот долг и мой покупатель жил спокойно там? Заранее спасибо!

Добрый вечер. Могу ли я открыть новый лицевой счет по капремонту на квартиру, т.к. есть долг от предыдущих хозяев? Оказалось, что взносы за капремонт предыдущие собственники ни разу не оплачивали. Правомерно ли будет обратиться в суд новым собственникам?

Я приобрела квартиру на торгах по реализации имущества должника посредством публичного предложения согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». За квартирой очень большой долг СТАРОГО СОБСТВЕННИКА (предприятия-банкрота) за коммунальные услуги. Согласно статье 153 я не должна оплачивать долги прежнего собственника. Управляющая компания открыла мне новый лицевой счет и обнулила долг. Но за газ и электроэнергию оплата производилась по счетчику (точнее не производилась). На момент продажи счетчики не были сверены и сейчас мне выставляют этот счет. Что можно сделать в данной ситуации? какой документ запросить с конкурсного управляющего?

Здравствуйте.Я приорел квартиру.создал новый лицевой счет по обслуживанию ЖКХ. Через некоторое время на мой адрес стали приходить счета озадолжности по ЖКХ сномером счета и фамилией преведущего владельца квартиры.Я написал заявление в компанию ЖКХ разобраться с этим вопросом.Далее мне приходит уведомление о задолжности по ЖКХ с номером счета старого владельца крартиры но моей вамилией.вопрос= это не нарушение закона О персональных данных вправе так депать сотрудники компании ЖКХ. Спасибо