Гостевой дом

Здравствуйте !Мне на электронную почту поступила претензия от ИП Гакало В.В. относительно нарушения прав интеллектуальной собственности. Я являюсь индивидуальным предпринимателем и владею гостевым домом. В декабре 2025 года я прошла аккредитацию и была внесена в реестр гостевых домов, при этом мой гостевой дом называется Celentano. ИП Гакало обладает товарным знаком на "Че" и "Lentаno" в 43 классе МКТУ. В настоящее время я планирую зарегистрировать товарный знак Celentano. Мне не совсем ясно, каким образом моя деятельность могла нанести ущерб его бизнесу, учитывая, что он требует компенсацию в размере 800 000 рублей для мирного урегулирования ситуации. В противном случае грозится подать в суд и потребует 5 млн. руб. Этот человек судился 43 раза и заработал 27 млн. руб. Скорее всего он является патентным троллем, но при этом использует свои товарные знаки по назначению, а непросто для судов. Я хотела бы проконсультироваться с Вами относительно ответа на претензию и дальнейших моих действий.

Возможно ли вместо прохождения самооценки как гостевой дом сдавать комнаты по договору найма нежилого помещения? Краснодарский край. Участок ИЖС + гостиничное обслуживание. Имеется 2 отдельных нежилых строения (в общем 25 комнат: 10 в одном корпусе с санузлами общего пользования и 15 во втором с отдельным санузлом в каждой комнате соответственно). Гостиничные услуги не предоставляются, уборка происходит только после выселения гостей, смена постельного и полотенец происходит по требованию гостя, услуг питания нет, ресепшн отсутствует. На данный момент деятельность осуществляется как ИП на УСН 6%; ОКВЭД 55.10 - деятельность гостиниц и прочих мест проживания,; 55.20 - деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания; 55.90 - деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания. В рекламе на агрегаторах позиционируемся именно как гостевой дом. Если поменять ОКВЭД на 68.20 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; С каждым гостем заключать договор аренды; В чеках указывать оплату услуг аренды; В рекламе убрать все упоминания "гостевой дом", "номер", "мини-отель", "гостиница" и прочие термины, связанные с гостиничными услугами. Возможно ли вместо прохождения самооценки как гостевой дом сдавать комнаты по договору найма нежилого помещения? Если нет, то каким образом пройти самооценку, если количество комнат превышает 15, а также сами комнаты находятся в двух отдельных нежилых строениях?

Я сдаю в аренду собственный дом на собственном участке в городе Нижний Новгород в этом доме располагается гостевой дом мне пришло предписание что я не права мощно использую земельный участок подскажите пожалуйста могу ли я использовать земельный участок под индивидуальной жилой дом для ведения предпринимательской деятельности а именно размещение гостевого дома

Здравствуйте,вчера через Островок забронировали Минск Гостевой дом Гарден Виев ул Сторожеовская 8.,оплатили 100%моментально. ЖИЛЬЁ НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ЗАЯВЛЕННОМУ ГОСТЕВОМУ ДОМУ-Это ХОСТЕЛ который мы совсем не расматриваем для проживания находясь не в том возрасте,что бы добравшись из Москвы 800км останавливаться на 5 дней в таких условиях.Просим разобраться в этой ситуации.На почту прислали отказ о возвращении денежных средсв ,ссылаясь на не возвратный тариф.Но ещё раз повтарюсь на Остравке было заявленно Гостевой дом

Здравствуйте , у меня частный дом на территории есть гостевой дом , я его сдавал в аренду , квартирант проживавший в нём постоянно приходил пьяным , переводил с собой таких же , я ему делал замечания , без результатов , в итоге я его выселил , это было в девять часов вечера , он собрал вещи вызвал такси и уехал , на следующий день в пять часов вечера ко мне приехал участковый , и сказал что ваш квартирант написал на вас заявление что я его избил , Ош жаловался на боль в боку я его отправил на освидетельствования , я сказал что я его не трогал , с меня взяли показания , и уехал , через десять дней ко мне приехал уже другой участковый с ним был ещё один сотрудник полиции , и сказали что ваш квартирант лежит в больнице с переломам ребра или рёбер , я им сказал что с его образом жизни он мог получить эту травму где угодно , они посмотрели запись с камеры видно наблюдения , с их слов я понял что до сих пор суд мед экспертизу они не сделали , уехали , через десять дней ко мне приехал участковый позвонил сказал выйдите нужно с вас взять пояснения , он мне зачитал жалобу квартиранта , в ней написано что я ему не отдаю некоторые вещи , и деньги , все вещи он забрал когда выезжал ни каких вещей не оставалась , на счёте денег я показал договор аренды , в нём прописано что если арендатор проживает менее полугода , залог не возвращается участковый всё это записал сфотографировал договор , я расписался на этом всё , я прибываю в неведении что происходит , и чем для меня это может закончиться ? Посоветуйте что мне делать , и если против меня возбуждают уголовное дело почему мне об этом не говорят ?

Здравствуйте.1/2часного дома переоборудована в гостевой дом.Хозяин является самозанятым.40кв/и гостевые 4 номера на 15 человек.Верхний2й этаж жилой семья.По какому тарифу оплачивать эл.энергию.?Как физ.лицо или по другому.Разьясните.пожалуйста

Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо

Здравствуйте! У меня отдельное строение на участке с шестью комнатами с санузлами, которые я сдаю посуточно. В связи с новым законом, до 1 января 2026 всем надо сделать самооценку и зарегистрироваться как "гостевой дом" иначе нельзя будет делать рекламу. Могу ли я подобный объект просто сдавать в найм посуточно без предоставления гостиничных услуг и не делать самооценку? Спасибо!

Здравстуйте. Такой вопрос, имеется участок в общедолевой собственности, планируется раздел участка между собственниками, у нас 1/3 у другой стороны 2/3, у нас не хватает для разделат 0,5 сотки, так как у нас 5,5 соток не выделенный , а другой стороны 10,5 соток и так же будет отказ друг от друга в долях в домах, у нас гостевой дом оформлен, у другой стороны жилой, как правильно производить взаиморасчет по покупке недостающей земли? Кадастровый инженер уже сделал план где 6 и 10 будет соток, 2 участка, завтра идти к натариусу, ну натариус говорит, что нельзя на общем участке что то у друг друша купить, можно только документально за деньги отказаться в доли в доме, как закладывать аккредитив еще? До подписания документов у натариуса или после? Другая сторона хочет деньги получить сразу после натариуса, а мы после регистрации права уже на 2 участка в росреесре, как правильно это все оформить?

У меня оформлено ИП , сдаю комнаты в доме, в котором проживаю, классификацию как гостевой дом пройти не могу, есть госакт на землю, но на земле числится квартира, как теперь сдавать без классификации?

Вышел новый закон по сдаче в аренду гостевых домов. Если я буду сдавать свой дом посуточно, не оформляя как гостевой, ведь по закону физ лицо имеет право сдавать свое жилье не только длительно, то запретят ли мне размещать объявление об аренде, как грозятся, на агрегаторах типо авито, под предлогом что я не оформилась как гостевой дом и не могла самооценку

Есть СНТ с 2008 года, земли сельхоз назначения, для садоводства. Это указанл в документах и в Генплане, ПЗЗ нет. Цель одного из собственников участка перевести земли в категорию "земли населённых пунктов". Каковы его шансы и могут ли остальные члены СНТ этому противостоять? P. S. У этого собственника гостевой дом, деятельность которого запретил суд по иску соседей (я одна из них). Спасибо.

Здравствуйте, у меня есть гостевой дом, в котором 8 собственников в том числе двое несовершеннолетних детей, одному 5 лет , второму 16 лет, в соответствии с законом 127 ФЗ необходимо пройти самооценку гостевого дома , для этого нужно получить согласие на прохождение самооценки от всех собственников в том числе и от детей, подскажите как в этом случае получить согласие от несовершеннолетних собственников ? Нужно обращаться в опеку?

В моей собственности находится земельный участок с земельным назначением ЛПХ и здание стоящее на нем со статусом ИЖС , могу ли я оформить гостевой дом . Я проживаю в регионе где эксперимент с гостевыми домами не проходит, нужно ли менять ври земли и переводить здание в нежилое?