Долевое участие в строительстве

Добрый день. Застройщик задерживает сдачу квартиры с 31.12.2019 г. Ключи начал выдавать сейчас. Компенсацию платить отказывается, ссылаясь на закон о предоставлении отсрочки для застройщиков до 2021 года. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны его действия?

Можно ли одним иском заявить об оспаривании одностороннего акта по ДДУ и о компенсации за ненадлежащее качество ремонта ? Проведена строительно - техническая экспертиза в квартире с отделкой, выявив существенные недостатки.

Добрый день. Возник вопрос о сроках для подачи претензии застройщику.После подписания АПП, в котором указанно, что финансовые претензии имею, прошло 8 месяцев. Существуют ли определённые сроки для подачи претензии?

Правомерен ли односторонний акт, составленный застройщиком после 6–ти месяцев истечения срока сдачи квартиры по ДДУ. Квартира ( с отделкой) не принята по акту приема-передачи ? Застройщику неоднократно направлялись письменные претензии с недостатками(строительными и по качеству) , в т.ч. существенными, которые не устранены полностью. Могу ли предъявить в суд иск по взысканию неустойки за задержку передачи объекта, если мною было получено уведомление о завершении строительства объекта и необходимости принять квартиру в 5–ти дневный срок ?

Добрый день ! Купила квартиру у застройщика . В Росреестра регистрация прошла . 27 марта были перечислены деньги банком застройщику. Процедура передачи ключей зависла в связи с самоизоляцией. застройщик не отвечает на звонки. Вопрос: имеет ли право застройщик не выдавать ключи? Я вынуждена платить за съем квартиры и ипотеку.

ОАО заключило договор о долевом участии в строительстве жилого дома с госу-дарственным предприятием. По договору, Общество обязывалось предоставить предпри-ятию в соответствии с графиком строительные материалы в оплату трех двухкомнатных и трех однокомнатных квартир. В срок, определенный графиком, Общество поставило стройматериалы на сумму, эквивалентную стоимости трех двухкомнатных квартир. Да-лее стройматериалы поставлялись с нарушением графика, однако они принимались пред-приятием и использовались при строительстве дома. По завершении строительства дома, предприятие отказалось выделить Обществу предусмотренные договором квартиры на том основании, что все квартиры заселены, а других свободных квартир в доме нет. Каким образом Общество может защитить свои права?

Здравствуйте. Мы купили квартиру в новостройке с Черновым ремонтом и в последствии оказалось что стяжка пола выполнена не качественно можно ли забрать с застройщика деньги на переделывание пола и работу специалиста?

В октябре 2019 я заключил соглашение о предпродажном бронировании с застройщиком до 28.02.2020, за бронь внесены 100тыс.р. В этот срок застройщик должен был получить разрешение на строительство и получить аккредитацию на дом. 27.01.2020 получили разрешение. 11.03.2020 на вотсап прислали письмо что Застройщик готов заключать ДДУ с 01.04.2020 (крайний срок до 15.05.2020), такое письмо получили все кто подписал соглашение о бронировании. Аккредитацию в банках начали получать после 20.03.2020. На данный момент застройщик хочет чтоб мы подписали соглашение о расторжении соглашения о предпродажном бронировании. И потом хочет те же квартиры выставить по уже другим ценам. Аргументируют тем что если мы не согласны, фирму (свою дочку, Бенефициар один во всех фирмах) они обанкротят, разорвут соглашение в одностороннем порядке, вернут залог и квартиру по новой цене уже не предложат. Обосновывают кризисом, ростом доллара и тем что банк им не даёт кредит, требую повысить стоимость квартир. Вопрос: срок бронирования указан до 28.02.2020, но я от своих намерений купить квартиру (заключить ДДУ) не отказываюсь. Могу ли я настаивать на заключении ДДУ на прежних условиях? Сохраняется ли на данный момент за мной бронь, пока я добровольно не подписал согласие о расторжении? P.s.: ещё площадь квартиры изменилась более чем на 3% по проекту от указанного в бронировании

Здравствуйте. Мы хотели купить квартиру в строещемся доме.нам отправили дду ,стоимостью 27 тыс ,договор .мы ещё не отправили подписи.в силу обстоятельств надо отказаться от покупки кв.можем ли мы это сделать?вернуть 27 тыс?

Игнорируя мои многочисленные претензии по недоделкам в квартире застройщик прислал односторонний акт. Получено заключение строительно - технической экспертизы с существенными недостатками и сметой. Нужно ли писать очередную претензию застройщику и в какой форме, а также заявлять об уменьшении цены квартиры на стоимость восстановительного ремонта? В настоящее время в суде рассматривается иск по взысканию неустойки за просрочку по ДДУ и нарушении условий договора.

По результатам обмера БТИ площадь квартиры в новостройке с черновой отделкой увеличилась на 1.5%. Это увеличение площади укладывается в ошибку измерений размеров помещений. Застройщик требует оплатить это увеличение площади, в соответствии с п. Договора. Если учесть чистовую отделку (оштукатурить стены толщиной 10-15 мм) площадь уменьшится на те же 1,5%, в итоге никакого увеличения не будет. Как оспорить это требование Застройщика.

хотим одновременно отдать на регистрацию собственность по ДДУ на квартиру и договор купли-продажи на эту квартиру. могут ли быть потом проблемы? ведь дкп подписывается сторонами до наступления права собственности

Здравствуйте! У меня решение суда по неустойке было в феврале 2020г. В законную силу вступило в марте 2020г. Исполнительный лист я получить не успел (в последний день, когда пускали в суд, подал заявление на выдачу исполнительного листа). Если я получу-таки исполнительный лист после снятия "карантина", смогу ли я предъявить его в этом году? Обращаю также внимание, что задолжавший мне застройщик внесён в "перечень системообразующих организаций экономики РФ" Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428. Применимо ли Постановление № 423 от 02.04.2020г. на исполнения решения судов, по которым денежные средства присуждены, но еще не взысканы?

Здравствуйте.В связи с ситуацией стране, нам передвинули сроки получения квартиры на более поздний, но все в рамках договора.Все равно сдают вовремя.Но мы больше не можем снимать и нам предложили подписать акт- приема передачи без осмотра.При этом нам сказали, что если там будут треснутые окна или двери , то нам не поменяют. только гарантийные случае( я так и не поняла, что в них входит).Сможем же ли мы потом от застройщика что- то требовать?