Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор мены

Договор мены — вид письменного соглашения, по которому одна сторона обменивает свой товар на товар второй стороны. Кроме товара предметом данного соглашения может быть недвижимое имущество. Несмотря на кажущуюся простоту данного соглашения, следует помнить, что любые неучтенные условия могут привести к убыткам. Как и любое другое, это соглашение является подтверждением принятия обязательств, которые необходимо будет выполнять и требует грамотного заключения.

И для того, чтобы в будущем не возникали проблемы, следует доверить юристам составление или анализ этого соглашения.

Особенно это касается договора мены квартиры, с которым следует обратиться к юристам портала Правовед.RU. Тогда ваши интересы будут полностью защищены.

Последние вопросы по теме «договор мены»

Фильтры
Семейное право
В то же время Коваленко узнал, что Калмыков до совершения данной сделки, решением суда был признан недееспособным вследствие психического расстройства
4.Между гражданами Коваленко и Калмыковым был заключен договор мены принадлежащих им на праве собственности квартир. По данному договору к Коваленко перешло право собственности на 2-х комнатную квартиру расположенную на втором этаже пятиэтажного панельного дома а к гр. Калмыкову 3-х комнатная квартира расположенная на пятом этаже в этом же доме. В соответствии с условиями договора квартиры были признаны сторонами равноценными. Впоследствии Коваленко осознал невыгодность для себя данной сделки и отсутствие обстоятельств, которыми он руководствовался при ее совершении. В то же время Коваленко узнал, что Калмыков до совершения данной сделки, решением суда был признан недееспособным вследствие психического расстройства. Коваленко, желая вернуть свою квартиру обратно, обратился в суд с иском о применении последствий ничтожной сделки, так как она была заключена недееспособным лицом. Курятникова, которая является опекуном Калмыкова предъявила в суд встречный иск о признании договора мены действительным. Решите дело.
, вопрос №4009818, Екатерина, г. Иркутск
Недвижимость
В связи с этим вопрос: Возможно ли осуществить данную сделку?
Здравствуйте. Ситуация следующая: В приватизированной квартире 2 собственника (я и дядя). Также есть земельный участок с домом в собственности, где собственниками являются Я и Жена дяди. Мы хотим оформить договор мены, чтобы доля дяди в квартире перешла ко мне, а моя доля на земельном участке с домом перешла его жене. В связи с этим вопрос: Возможно ли осуществить данную сделку?
, вопрос №3972925, Владислав, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Подскажите, нужно ли будет платить жене какой то налог и если да, то какой?
Здравствуйте. Ситуация такая: Есть муж и жена (в разводе) и двое совершеннолетних детей. Есть квартира (кадастровая стоимость около миллиона рублей), которая в равных долях принадлежит всем 4 членам семьи. Жена(будучи уже в разводе) купила дом за 700000 рублей. Будет совершаться договор мены: муж меняет свою долю в квартире в пользу жены на дом. Подскажите, нужно ли будет платить жене какой то налог и если да, то какой?
, вопрос №3972445, Татьяна, г. Москва
Материнский капитал
Возможно ли перенести доли детей в данную квартиру через договор мены?
Куплен дом 42 м2 с земельным участком 4,5сотки с использованием средств материнского капитала. Детям (2 ребенка 7 и 11 лет) Выделены доли (1/4). У меня в собственности имеется квартира 38 м2 (я единственный собственник) по рыночной стоимости данная квартира превышает стоимость дома в 2,5 раза. Возможно ли перенести доли детей в данную квартиру через договор мены? Возможно увеличение процентного соотношения долей в пользу детей. По стоимости м2 и территориальному расположению квартиры дети в правах не ущемляются.
, вопрос №3965144, Надежда, г. Пермь
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И на основании каких законов ее отказ не правомочен?
Добрый день, я хочу заключить договор мены долями в квартирах с 15 летним племянником. Квартиры находятся в Москве. У нас с племянником одинаковые доли в двух соседних квартирах. У каждого по 1/5. Я планирую отдать ему 1/5 в двухкомнатной квартире площадью 52.8 м2, взамен получить его долю в квартире площадью 50,8м2. Таким образом мой 15 летний племенник улучшает условия проживания. Я отдаю долю в размере 10,26 м2 и получаю его долю в размере 10,16 м2. В большей квартире он остается с мамой, бабушкой и дедушкой. Так как сейчас опека принимает только в МФЦ, дорваться до специалистов сложно. В мфц уверяют, что опека на такой обмен согласие не даст, так как я являюсь его родственницей. Но племяннику 15 лет и заявление он падает в опеку самостоятельно с разрешения родителей.И племяннику я не являюсь близкой родственницей. Я бы хотела узнать на каком основании опека может отказать? На основании какого закона в моем случае? И на основании каких законов ее отказ не правомочен? Я бы хотела дополнительно с пакетом документов прикрепить сопроводительное письмо для опеки со ссылками на законы. И каким образом опека может понять что мы родственники, если фамилии разные. Заранее спасибо.
, вопрос №3923645, Ольга, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как вернуть рыночную стоимость имущества при невозможности вернуть имущество в натуре?
Договор мены недвижимого имущества с доплатой: сестра 1 передает сестре 2 унаследованную долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру в обмен на однокомнатную квартиру сестры 2 с доплатой (расчеты через аккредитив). Две сестры - единственные со-собственники этой двушки. Сестра 1 владеет долей менее 3х лет. Сестра 2 владеет однушкой более 5 лет. Какую цену на долю указать в Договоре мены, чтобы минимизировать налог сестре 1. Платит ли налог сестра 2 за передачу однушки и за получение суммы доплаты? (Цена однушки в Договоре будет равнятся цене доли плюс доплата). Какие риски несут стороны при расторжении Договора, признании его недействительным, изъятия имущества по суду у одной из сторон (по любым основаниям - банкротство, права третьих лиц и др) и как их избежать? (С учетом занижения цены Договора для минимизации налогообложения.) Как в этом случае пострадавшей стороне вернуть свое имущество, включая доплату? Как вернуть рыночную стоимость имущества при невозможности вернуть имущество в натуре? Возникает ли риск признания сделки притворной/мнимой и доначисления налога и штрафов со стороны налоговой? Может ли сестра 1 применить стандартный налоговый вычет 1 млн в условиях Договора мены между взаимозависимыми лицами (родные сестры).
, вопрос №3907177, Наталья, г. Москва
Защита прав потребителей
Как должны поступить стороны, если обмениваемый товар неравноценен?
Соседи Красиков и Платонов, строящие дома рядом, договорились помочь друг другу в приобретении и доставке строительных материалов, при этом Красиков обязался купить и доставить кирпичи, а Платонов – бревна. Составили договор мены. Обмен строительными материалами по их стоимости был равноценен. Однако доставка кирпичей оказалась значительно дороже доставки бревен. В связи с этим Красиков потребовал от Платонова возместить эти расходы. Платонов отказался. Кто из них прав и почему? Как должны поступить стороны, если обмениваемый товар неравноценен?
, вопрос №3867940, Динар, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужно ли анализировать историю квартиры, из которой было произведено расселение?
Здравствуйте, юристы! Хочу приобрести квартиру. Присмотрел вариант, дом 2015 год постройки. При осмотре квартиры просмотрел документы-основания на собственность, но пока подробно не анализировал. Собственник получил квартиру при расселении то ли из ветхого, то ли из аварийного жилья. Сделка была оформлена через договор мены. В договоре мены квартира была передана от какого-то муниципального унитарного предприятия нынешнему собственнику. Для себя выделил ряд вопросов: насколько критично и рисковано, что в договоре мены не выделена цена обмениваемых квартир, а указано только, что их стоимость равноценна? Могут ли лица, которые не являлись собственниками из расселенного жилья, но были прописаны в нем, в том числе пожизненно, создать какие-то риски в будущем для меня-покупателя? Нужно ли анализировать историю квартиры, из которой было произведено расселение? В общем меня интересует какие особенности есть при анализе сделки по покупке квартиры, которую нынешний собственник получил по договору мены при расселении из ветхого/аварийного жилья, на что следует обратить внимание?
, вопрос №3860051, Радик, г. Уфа
486 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Только получать после покупки отказ и пробовать идти через суд?
Есть квартира, в которую вкладывали мат. Капитал. Закрыли ипотеку, сейчас будем выделять доли. В течении нескольких месяцев хотели бы приобрести новую квартиру (большую по площади), но не альтернативной сделкой (продажа/покупка), а сначала покупка, а потом продажа. Потому что квартиру хотим приобрести от фонда реновации, через торги (аукцион на повышение). После признания победителем есть только 5-7 дней на перевод денежных средств. Соответственно осуществить продажу и получить согласие опеки не возможно в такой срок. Опека нам сказала, что только одновременно продажу/покупку разрешат без привлечения ипотеки, так как тогда квартира будет в залоге у банка. На предложение сначала покупки и далее передача (как я поняла, договор мены), тоже сказали не подойдет. Так как это вариант между близкими родственниками. Что в нашем случае можно сделать? Только получать после покупки отказ и пробовать идти через суд?
, вопрос №3858766, Полина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
В 2016 предоставлена квартира взамен аварийной, договор мены не был зарегистрирован из-за ареста старой квартиры
Приватный вопрос.
, вопрос №3841082, Влада, г. Москва
Все
Обмен долями между родственниками
добрый день. подскажите,пожалуйста. У моего мужа есть доля в квартире его родителей. у его мамы доля в квартире моего мужа(ее сына соответственно). Мы сейчас хотим переезжать и поэтому хотим оформить договор мены их долями. чтоб в квартире мужа только он был собственником. я правильно понимаю, что договор мены мы должны оформлять нотариально? и нужно ли оформлять согласие с других дольщиков из квартиры родителей мужа?
, вопрос №3839862, Елена, г. Пермь
900 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Какие риски могут быть при покупке данной квартиры?
Приватный вопрос.
, вопрос №3782474, Павел, г. Москва
886 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Жилищное право
Чтобы мама смогла продать квартиру без нашего участия
Приватный вопрос.
, вопрос №3717930, Кристина, г. Новосибирск
Семейное право
И свою квартиру по какому договору лучше оформить?
С мужем разводимся, в браке с 2014 года, есть двое несовершеннолетних детей, рожденных в браке , есть две квартиры, одна моя в собственности однокомнатная квартира наследство от бабушки , вторая его трехкомнатная - в собственности дарственная от его матери с 2015 г. Есть машина, купленна в браке. Решили без суда решить вопрос с недвижимостью. То есть решили , что я остаюсь в трехкомнатной жить с детьми, в ней мы и прописаны все. А он получит мою однокомнатную. Что лучше оформить договор купли-продажи между нами у нотариуса, так как переживаю , что вдруг его мать отзовет дарственную на трехкомнатную. Или договор мены оформить? И свою квартиру по какому договору лучше оформить ? Машину бы я не хотела пока делить.
, вопрос №3713695, Надежда, г. Комсомольск
Семейное право
И свою квартиру по какому договору лучше оформить?
С мужем разводимся, в браке с 2014 года, есть двое несовершеннолетних детей, рожденных в браке , есть две квартиры, одна моя в собственности однокомнатная квартира наследство от бабушки , вторая его трехкомнатная - в собственности дарственная от его матери с 2015 г. Есть машина, купленна в браке. Решили без суда решить вопрос с недвижимостью. То есть решили , что я остаюсь в трехкомнатной жить с детьми, в ней мы и прописаны все. А он получит мою однокомнатную. Что лучше оформить договор купли-продажи между нами у нотариуса, так как переживаю , что вдруг его мать отзовет дарственную на трехкомнатную. Или договор мены оформить? И свою квартиру по какому договору лучше оформить ? Машину бы я не хотела пока делить.
, вопрос №3713696, Надежда, г. Комсомольск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 12.02.2024