Консультируйтесь с юристом онлайн

64 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Недействительность сделки

Недействительность сделки подробно описана в § 2 главы 9 ГК РФ. Закон определяет два вида подобных договоренностей: оспоримые и ничтожные.

Ничтожными считаются те, которые нарушают закон: совершенные недееспособными гражданами (несовершеннолетними и признанными недееспособными), мнимые и притворные. Признавать их недействительными с помощью суда необязательно. Но любой гражданин может подать иск с требованием применить последствия незаконности.

В суде придется доказывать незаконность договоренности, которую закон называет оспоримой. Истцу нужно обосновать, почему он считает совершенную сделку незаконной, а также, чем именно эта договоренность нарушает его права или интересы.

Что касается исковой давности:

  • для ничтожных (применение последствий) она составляет 3 года
  • для оспоримых — 1 год.

Юристы Правовед.RU имеют большой опыт в решении проблем по теме недействительности сделок, смогут дать квалифицированный совет, как лучше поступить именно в вашей ситуации, и сформулировать исковые требования. Задайте свой вопрос, и мы обязательно найдем ответ на него!

Похожие темы

64 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «недействительность сделки»

недействительность сделки
Искать

Реструктуризация долга, гарантии при сделке

Приватный вопрос.

03 Июля 2020, 00:35, вопрос №2809978 Иван, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Возврат денег по договору оферты, если куплен курс по обучению в интернете

Здравствуйте. Есть ли надежда вернуть свои деньги,если в договоре оферты есть пункт: 5.6. В случае отказа Заказчика от услуг Исполнитель не возвращает Заказчику сумму, поступившую на расчетный счет Исполнителя по настоящей Оферте. Законен ли п....

11 Октября 2019, 13:24, вопрос №2545436 геннадий, г. Чапаевск

Получите совет юриста за 15 минут!

64 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Может ли администрация забрать земельный участок в береговой линии водного объекта?

Согласно п. 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ. Администрация города продала по договору купли-продажи земельный участок, который частично (!) расположен в...

10 Октября 2019, 14:35, вопрос №2544061 Максим, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Могут ли спустя 8 лет признать недействительной сделку по продаже доли квартиры?

Покупала 3/4 доли в квартире у сестры (1/2) с братом (1/4) через 8 лет брат признан недееспобным а опекун требует признать сделку ничтожно такое возможно??? Сестра с братом родственники бывшего мужа.

09 Сентября 2019, 19:42, вопрос №2503865 Елена, г. Санкт-Петербург

Признание сделки недействительной

„Здравствуйте.Признали доверенность выданную нотариусом недействительной,соответственно часть договора недействительным.одна доля в квартире была продана по доверенности.Отец выдал гендоверенность на дочь.Признали отца недееспособным, и опекун подал...

22 Марта 2019, 10:58, вопрос №2299765 Светлана, г. Оренбург
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Продажа предприятия по подложным сведениям

Через брокерскую компанию ООО «Бизнес БЮРО» я продал мини-гостиницу, состоящую из ООО «Руский гид спб» с правом аренды помещения 450 км.м2 по адерсу ул. Большая Зеленина, д. 24У, с ремонтом и мебелью, сайты, аккаунты на площадках бронирования и...

23 Декабря 2018, 20:29, вопрос №2207589 Igor Novomirskiy, г. Санкт-Петербург
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как в данной ситуации можно построить линию защиты?

Написала долговую расписку по просьбе займодавца с указанием суммы, которую займодавец должна была передать но не передала. Как бы логоваривались, что я напишу расписку для её успокоения а она потом даст денег. Но в момент расписки деньги не...

14 Ноября 2018, 22:29, вопрос №2167393 Вера, г. Санкт-Петербург

Применение последствий недействительности сделки к добросовестному приобретателю

Здравствуйте! В конце 2016 года я купил квартиру. Собственником был мужчина, который получил эту квартиру от своей матери по договору купли-продажи. Спустя 2 года его мать начала проходить процедуру банкротства и по ходатайству финансового...

08 Ноября 2018, 12:04, вопрос №2160132 Александр, г. Тверь

Каковы последствия, если разные суммы в договоре купли-продажи и кредитном договоре?

Здравствуйте, подскажите,пожалуйста,я собираюсь частично погасить мат.капиталом ипотеку,для этого нужно предоставить в пенионый фонд документы кредитный договор и договор купли-продажи,а у меня там разные суммы,в договоре купли-продажи одна в...

07 Октября 2018, 23:46, вопрос №2127460 Елена, г. Энгельс

Как сохранить права на купленную квартиру, если наследник ссылается на недействительность сделки?

Вчера я описывала свою ситуацию, повторю её ещё раз.В 2010 году я купила квартиру у тёти и её мужа.Цель продажи у них была перемена места жительства, по их словам их уговаривала сестра продавца переехать к ним в город. Это со слов продавцов.После...

24 Сентября 2018, 22:46, вопрос №2114920 Людмила, г. Тюмень

Как вернуть купленный дом, если его забрали за долги прежнего хозяина?

Один сосед купил в поселке у другого (бизнесмена) дом за 500 000 (у того квартира и особняк строился),составили предварительный договор и расписку в получении денежных средств, дом в 2013 году.Покупатель отремонтировал дом (оценка показала стоимость...

23 Сентября 2018, 15:55, вопрос №2113695 Татьяна, г. Екатеринбург

Могут ли признать недействительной сделку по оформлению дома, который стоит на моей земле?

Я оформила дом стоящий на земле, которая является моей собственностью. Люди которые в нем проживают без регистрации подали на меня в суд, якобы моя сделка не действительна.

11 Июля 2018, 17:56, вопрос №2049851 Полозкова Татьяна, г. Москва

Как можно признать недействительность сделки в данном случае?

В случае признания продавца доли помещения, который мне продал данную долю нотариально! - недобросовестным, в рамках некого уголовного дела, где было доказано, что продавец продал мне долю в приобретенном им помещении на деньги обманутых кредиторов....

04 Июля 2018, 08:43, вопрос №2043137 Павел, г. Москва

Являются ли данные требования законными и на каких основаниях?

Пенсионер Абдурахманов Мансур Исаевич 1927 года рождения (покупатель), прибегнув к помощи агентства недвижимости «Ваш дом», и бывшая работница поселковой администрации гражданка Тарамова Лиза Абуевна (продавец) 1 марта 2018 года заключили договор...

30 Мая 2018, 15:49, вопрос №2011100 Муслим, г. Грозный

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

64 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут