Консультируйтесь с юристом онлайн

436 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Недействительность сделки

Недействительность сделки подробно описана в § 2 главы 9 ГК РФ. Закон определяет два вида подобных договоренностей: оспоримые и ничтожные.

Ничтожными считаются те, которые нарушают закон: совершенные недееспособными гражданами (несовершеннолетними и признанными недееспособными), мнимые и притворные. Признавать их недействительными с помощью суда необязательно. Но любой гражданин может подать иск с требованием применить последствия незаконности.

В суде придется доказывать незаконность договоренности, которую закон называет оспоримой. Истцу нужно обосновать, почему он считает совершенную сделку незаконной, а также, чем именно эта договоренность нарушает его права или интересы.

Что касается исковой давности:

  • для ничтожных (применение последствий) она составляет 3 года
  • для оспоримых — 1 год.

Юристы Правовед.RU имеют большой опыт в решении проблем по теме недействительности сделок, смогут дать квалифицированный совет, как лучше поступить именно в вашей ситуации, и сформулировать исковые требования. Задайте свой вопрос, и мы обязательно найдем ответ на него!

Похожие темы

436 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «недействительность сделки»

Все темы
Искать

Как можно признать недействительность сделки в данном случае?

В случае признания продавца доли помещения, который мне продал данную долю нотариально! - недобросовестным, в рамках некого уголовного дела, где было доказано, что продавец продал мне долю в приобретенном им помещении на деньги обманутых кредиторов....

04 Июля 2018, 08:43, вопрос №2043137 Павел, г. Москва

Может ли суд признать данную сделку недействительной по заявлению жены?

Здравствуйте. Десять лет назад тётя моей жены переоформила на неё свою квартиру по договору купли-продажи. Всё было оформлено надлежащим образом, но денежные средства, указанные в договоре, фактически не передавались. Мы в этот момент находились в...

09 Мая 2018, 04:10, вопрос №1990306 Сергей, г. Хабаровск

Получите совет юриста за 15 минут!

436 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Мнимая сделка?

В 2010 году приобрел на торгах помещение. Тем самым неведомым образом нанес ущерб интересам ТСЖ. Те отключили электрику, стали промышлять вымогательством. В 2012 году перевел его в жилой фонд. Получил договор на электрику. ТСЖ осталось в...

26 Июня 2017, 16:21, вопрос №1678821 Сергей, г. Москва
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Как доказать недействительность расписки, написанной под давлением?

На одном юридическом сайте прочитал,что расписка недействительна: "Имейте в виду, что в том случае, когда сумма процентов непомерно большая (в несколько раз больше ставки рефинансирования), суд может признать такую сделку кабальной, то есть...

28 Марта 2017, 14:16, вопрос №1588057 Сергей, г. Москва

Расторжение договора или недействительность сделки?

Здравствуйте! Гражданин Иванов заключил договор купли-продажи квартиры с Гражданкой Петровой, которая в свою очередь оформила целевой кредитный договор в банке для покупки жилья. По условиям ДКП деньги продавец должен был получить после подачи...

05 Сентября 2016, 17:09, вопрос №917051 Елена, г. Волгоград

Нужно доказывать в гор. суде недействительность второй сделки купли-продажи?

Отец, признанный посмертной экспертизой страдающим тяжёлым психическим расстройством продал квартиру, на следующий день его нашли мёртвым. Сын стал наследником. Квортира была перепродана 2 раза. Суд признал первую сделку недействительной по...

18 Мая 2016, 19:23, вопрос №1256695 Лариса Малкова, г. Новичиха

Как признать недействительность заключенной сделки?

Здравствуйте. Приобрели квартиру, получили свидетельство на право собственности с обременением (ипотека в силу закона, т.к. не оплатили полную сумму). При въезде в новую квартиру обнаружили плесень на стене, текут межблочные швы. При предпродажном...

27 Марта 2016, 02:38, вопрос №1196662 Юлия, г. Пермь

Недействительность сделки после оплаты груза

Добрый день, в такой ситуации я ещё не был напишите какие действия я могу применить. Я(индивидуальный предприниматель) заказал груз у ООО на сумму 20 руб. Счёт мне прислало ООО, я его оплатил. Груз я не получил, договор я не просил у ООО. В общем...

25 Марта 2016, 16:35, вопрос №1195324 Тышкевич, г. Владимир

Как вернуть право собственности и наследования на недвижимость?

добрый день! очень нужна консультация по недвижимости, что делать и есть ли шанс. Ситуация следующая, моя бабушка по праву наследования от своего мужа была собственником комнаты в квартире. Сын выкупил вторую комнату в квартире и оформил...

24 Марта 2016, 11:02, вопрос №1193403 Елена, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как действовать, если бывший супруг подал в суд на признание сделки купли-продажи недействительной?

Добрый вечер!В 2000 г. работая на заводе, в период брака,заключила договор купли-продажи квартиры, согласие на приобретение давал супруг, квартира оформлена на меня. Работая на предприятия с заработной платы удерживали денежные средства. В 2005 г. с...

07 Сентября 2015, 21:24, вопрос №968123 Оксана, г. Екатеринбург

Подача в суд иска о недействительности сделки купли-продажи

Здравствуйте. Я арендовала часть земельного участка у собственника (физ.лицо). Затем данный собственник продал весь земельный участок другому лицу (ИП), включаю ту часть участка, которая мною была арендована и о совершении данной сделки меня не...

02 Августа 2015, 19:18, вопрос №927212 Ксения, г. Екатеринбург

Занижение стоимости недвижимости в договоре купле-продажи

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Рассматриваем вариант приобретения недвижимости (4-х комнатной квартиры) в ипотеку (первоначальный ипотечный взнос 60%). Нашли вариант, который идеально нам подходит по всем параметрам, но как всегда, есть одно...

29 Июля 2015, 18:38, вопрос №923144 Алексей, г. Новосибирск
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Можно ли сделку признать недействительной, если квартиру купили за мат капитал?

Можно ли сделку признать недействительной если квартиру купили за мат. капитал, оказалось что у предыдущего собственника не было согласия супруга

29 Июля 2015, 00:19, вопрос №922064 Елена, г. Краснодар

Признать недействительной одностороннюю сделку по расторжению государственного контракта

Добрый вечер! Подали в суд иск на заказчика о признании недействительной сделку по расторжению контракта в односторонне порядке т.к. контракт не может быть расторгнут в одностороннем порядке, а отказ от исполнения обязательств в одностороннем...

06 Июля 2015, 01:52, вопрос №894757 Елена, г. Санкт-Петербург

Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры?

Ситуация следующая, прошло уже 2,5 года, но мне хочется оспорить сделку по продаже квартиры своей бывшей теще. Итак бывшая жена и Я находясь еще в браке продали по 1/2 ее матери (теще тобишь).Сделано это было для ухода от потенциальных проблем с...

02 Июня 2015, 00:01, вопрос №857647 АлексейC, г. Москва
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

436 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут