Консультируйтесь с юристом онлайн

1108 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Недействительность сделки

Недействительность сделки подробно описана в § 2 главы 9 ГК РФ. Закон определяет два вида подобных договоренностей: оспоримые и ничтожные.

Ничтожными считаются те, которые нарушают закон: совершенные недееспособными гражданами (несовершеннолетними и признанными недееспособными), мнимые и притворные. Признавать их недействительными с помощью суда необязательно. Но любой гражданин может подать иск с требованием применить последствия незаконности.

В суде придется доказывать незаконность договоренности, которую закон называет оспоримой. Истцу нужно обосновать, почему он считает совершенную сделку незаконной, а также, чем именно эта договоренность нарушает его права или интересы.

Что касается исковой давности:

  • для ничтожных (применение последствий) она составляет 3 года
  • для оспоримых — 1 год.

Юристы Правовед.RU имеют большой опыт в решении проблем по теме недействительности сделок, смогут дать квалифицированный совет, как лучше поступить именно в вашей ситуации, и сформулировать исковые требования. Задайте свой вопрос, и мы обязательно найдем ответ на него!

Похожие темы

1108 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «недействительность сделки»

Все темы
Искать

Как можно признать недействительность сделки в данном случае?

В случае признания продавца доли помещения, который мне продал данную долю нотариально! - недобросовестным, в рамках некого уголовного дела, где было доказано, что продавец продал мне долю в приобретенном им помещении на деньги обманутых кредиторов....

04 Июля 2018, 08:43, вопрос №2043137 Павел, г. Москва

Может ли суд признать данную сделку недействительной по заявлению жены?

Здравствуйте. Десять лет назад тётя моей жены переоформила на неё свою квартиру по договору купли-продажи. Всё было оформлено надлежащим образом, но денежные средства, указанные в договоре, фактически не передавались. Мы в этот момент находились в...

09 Мая 2018, 04:10, вопрос №1990306 Сергей, г. Хабаровск

Получите совет юриста за 15 минут!

1108 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Мнимая сделка?

В 2010 году приобрел на торгах помещение. Тем самым неведомым образом нанес ущерб интересам ТСЖ. Те отключили электрику, стали промышлять вымогательством. В 2012 году перевел его в жилой фонд. Получил договор на электрику. ТСЖ осталось в...

26 Июня 2017, 16:21, вопрос №1678821 Сергей, г. Москва
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как доказать недействительность расписки, написанной под давлением?

На одном юридическом сайте прочитал,что расписка недействительна: "Имейте в виду, что в том случае, когда сумма процентов непомерно большая (в несколько раз больше ставки рефинансирования), суд может признать такую сделку кабальной, то есть...

28 Марта 2017, 14:16, вопрос №1588057 Сергей, г. Москва

Расторжение договора или недействительность сделки?

Здравствуйте! Гражданин Иванов заключил договор купли-продажи квартиры с Гражданкой Петровой, которая в свою очередь оформила целевой кредитный договор в банке для покупки жилья. По условиям ДКП деньги продавец должен был получить после подачи...

05 Сентября 2016, 17:09, вопрос №917051 Елена, г. Волгоград

Нужно доказывать в гор. суде недействительность второй сделки купли-продажи?

Отец, признанный посмертной экспертизой страдающим тяжёлым психическим расстройством продал квартиру, на следующий день его нашли мёртвым. Сын стал наследником. Квортира была перепродана 2 раза. Суд признал первую сделку недействительной по...

18 Мая 2016, 19:23, вопрос №1256695 Лариса Малкова, г. Новичиха

Как признать недействительность заключенной сделки?

Здравствуйте. Приобрели квартиру, получили свидетельство на право собственности с обременением (ипотека в силу закона, т.к. не оплатили полную сумму). При въезде в новую квартиру обнаружили плесень на стене, текут межблочные швы. При предпродажном...

27 Марта 2016, 02:38, вопрос №1196662 Юлия, г. Пермь

Недействительность сделки после оплаты груза

Добрый день, в такой ситуации я ещё не был напишите какие действия я могу применить. Я(индивидуальный предприниматель) заказал груз у ООО на сумму 20 руб. Счёт мне прислало ООО, я его оплатил. Груз я не получил, договор я не просил у ООО. В общем...

25 Марта 2016, 16:35, вопрос №1195324 Тышкевич, г. Владимир

Как вернуть право собственности и наследования на недвижимость?

добрый день! очень нужна консультация по недвижимости, что делать и есть ли шанс. Ситуация следующая, моя бабушка по праву наследования от своего мужа была собственником комнаты в квартире. Сын выкупил вторую комнату в квартире и оформил...

24 Марта 2016, 11:02, вопрос №1193403 Елена, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как действовать, если бывший супруг подал в суд на признание сделки купли-продажи недействительной?

Добрый вечер!В 2000 г. работая на заводе, в период брака,заключила договор купли-продажи квартиры, согласие на приобретение давал супруг, квартира оформлена на меня. Работая на предприятия с заработной платы удерживали денежные средства. В 2005 г. с...

07 Сентября 2015, 21:24, вопрос №968123 Оксана, г. Екатеринбург

Недействительность сделки

Здравствуйте. Я арендовала часть земельного участка у собственника (физ.лицо). Затем данный собственник продал весь земельный участок другому лицу (ИП), включаю ту часть участка, которая мною была арендована и о совершении данной сделки меня не...

02 Августа 2015, 19:18, вопрос №927212 Ксения, г. Екатеринбург

Занижение стоимости недвижимости в договоре купле-продажи

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Рассматриваем вариант приобретения недвижимости (4-х комнатной квартиры) в ипотеку (первоначальный ипотечный взнос 60%). Нашли вариант, который идеально нам подходит по всем параметрам, но как всегда, есть одно...

29 Июля 2015, 18:38, вопрос №923144 Алексей, г. Новосибирск
900 стоимость
вопроса
вопрос решен

Признать недействительной одностороннюю сделку по расторжению государственного контракта

Добрый вечер! Подали в суд иск на заказчика о признании недействительной сделку по расторжению контракта в односторонне порядке т.к. контракт не может быть расторгнут в одностороннем порядке, а отказ от исполнения обязательств в одностороннем...

06 Июля 2015, 01:52, вопрос №894757 Елена, г. Санкт-Петербург

Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры?

Ситуация следующая, прошло уже 2,5 года, но мне хочется оспорить сделку по продаже квартиры своей бывшей теще. Итак бывшая жена и Я находясь еще в браке продали по 1/2 ее матери (теще тобишь).Сделано это было для ухода от потенциальных проблем с...

02 Июня 2015, 00:01, вопрос №857647 АлексейC, г. Москва
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам