Недвижимость

Добрый день! Был просрочен счетчик ГВС с декабря 2025 года по 28.02.2026 года.Начислили доп.8700 руб за воду.Я все оплатила,но написала в ЖилИнспекцию.Сегодня получила ответ и не пойму,я опять должна заплатить повышенный коэффициэнт? Вот письмо: В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Ваша квартира № 103 была оборудована индивидуальным прибором учета (ИПУ) горячей воды № 107761 со сроком очередной поверки 25.10.2025. Ввиду истечения срока поверки ИПУ № 107761, начисление платы за гор ячее водоснабжение производилось: - за период с декабря 2025 года по февраль 2026 года исходя из среднемесячного объема потребления; - в марте 2026 года исходя из показаний ОДПУ, начисленный объем потребления не превышает норматив потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента «3». В базу АСУ ЕИРЦ 03.03.2026 внесена информация о проведенной 28.02.2026 замене ИПУ № 107761 на № 07-391796. Перерасчет платы за горячее водоснабжение исходя из показаний ИПУ № 107761 за период с декабря 2025 года по март 2026 года не произведен. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, в связи с чем, перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям ИПУ действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрен. Объем водоотведения горячей воды, начисленный в марте 2026 года исходя из показаний ОДПУ, превышает норматив потребления горячей воды. Проведенный анализ показал, что размер платы, начисленной за горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды в марте 2026 года, ниже стоимости горячего водоснабжения и водоотведения горячей воды, определенной в соответствии с Правилами. Приведение порядка расчета платы за горячее водоснабжение и водоотведение горячей воды за март 2026 года в соответствие с Правилами, увеличит финансовую нагрузку на Вас. Для оплаты фактического потребления коммунал ьного ресурса рекомендуем Вам своевременно производить поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. Для проведения детальной выверки взаиморасчетов и за предоставлением информации об объемах коммунальных ресурсов, в соответствии с пп. «д», «р» п. 31 и пп. «б», «г» п. 33 Правил, Вы вправе обратиться в упр авляющую ор ганизацию с письменным заявлением. Надеемся, данные разъяснения будут приняты Вами во внимание.

Здравствуйте, в 2023 году мне в квартире отрезали газ из-за того, что я не предоставила доступ к ТО, меня не было дома, находилась в другом городе, долгов за газ не было. Уведомление о том, что отрежут газ, мне не прислали, про ТО я не знала. Должна ли я платить за повторное подключение газа?

Добрый день! Можем ли мы обратиться в прокуратуру с требованием провести прокурорскую проверку подлинности подписей собственников на общем собрании по поводу Капремонта нашего дома. И какой срок давности, . Собрание проводилось 24 августа2020г а капремонт начался в апреле 2021г Без нашего согласия нам провели реконструкцию системы водоснабжения А нам утверждают 100% было голосование И до сих пор ФКР не предоставил ни одного документа , ни актов, ни договоров итд . 4 год идут одни проблемы. Спасибо.

Здравствуйте, хочу купить недвижимость за 3 600 000 руб., в егрн кадастровая стоимость 12млн, оценка на 9млн. Цена такая т.к. недвижимость требует ремонта крыша которая течет, в доме естественно потолки надо делать, стены. Чем я рискую как покупатель, покупая недвижимость ниже кадастровой стоимости?

Добрый день. У моей жены 4/5 доли а у брата ее 1/5. Ей оценщик оценил его долю в 808000 а он требует на словах 100000.брат говорит если ты откажешься покупать за 100000 то он продаст посторонним лицам. Что делать?

Здравствуйте! Вопрос таков, дом построен в октябре 23г, оформлен на отца(с мамой в браке), если сделать куплю продажу этого дома на дочь (фамилия другая), сможет ли мама купить этот дом в ипотеку?

Наше бюджетное учреждение расположено в помещении МКД. Для заключения договора с Управляющей компанией на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома нам необходимо запросить копию Протокола собрания собственников МКД, где утвержден тариф на содержание большинством голосов участников собрания. В соответствии с каким нормативным документом мы можем запросить копию такого протокола?

Муж умер в 2015г.Недавно вспомнила,что примерно в 2014гмы работали в одной организации мне на подпись из отдела кадров прислали документы,среди них был ДДУ.Полагаю,муж втайне от меня заключил ДДУ,а потом переоформил его на другого человека ,возможно свою мать.Его мать умерла в 2025г.Как мне узнать это и имею ли я право на наследство свекрови вместо мужа.детей нет . Куда обращаться по этому вопросу .Застройщик известен.

Собственник покинул квартиру более 30 лет назад , мы купили ему дом . Когда захотели зарегистрировать её на себя , он объявился и потребовал освободить квартиру , начался суд . Соседи подтвердили что мы живем более 30 лет , собственника лишили права собственности , и за одно нас лишили права проживания в ней . Идут суды , у нас 3 малолетних ребенка , 2 е без отцов , треий отец на сво . Нам не дают даже рассрочку по выселению . Мы исправно платили за коммуналку , нам ремонт и прочее . 1 суд выйгран , администрация подала апиляцию и мы проиграли . Обратившись в кемеровский суд нам так же отказали в праве на собственность квартиры . Как нам добиться права собственности ?

Доброго дня. Ветеран боевых действий. Подал заявку на льготу по выплате коммунальных услуг (газ, свет, мусор), на мой жилой дом принадлежащей мне на праве собственности. Мне ответили, кто проживает в многоквартирных домах, коммунальных, муниципальных частных квартирах, которые платят ежемесячные выплаты за капремонт пользуются 50% льготой, а так как у Вас свой частный жилой дом 50% льготами вы пользоваться не можете. Объясните пожалуйста мне законно ли это

Имеет ли банк право списать средства от продажи ипотечной квартиры в погашение другого кредита? У меня ипотека, потреб кредит и кредитные карты в ВТБ. Также имеются кредиты в других банках и долги перед физлицами. Уже третий год нахожусь в трудной финансовой ситуации, соответственно большие просрочки по всем кредитам. Решил продать ипотечную квартиру (единственное жилье). Важно: официальное согласие банка на продажу в соответствии со статьей 37.1. Закона об ипотеке (ФЗ-102) не получал. Нашел покупателя, начали готовить сделку в ВТБ, т.к. ВТБ - залогодержатель. ВТБ предлагает такую схему расчетов: 1. Покупатель открывает мастер-счет и аккредитив в ВТБ. С мастер-счета переводит всю сумму продажи на аккредитив. 2. ВТБ снимает обременение с квартиры 3. Регистрируется переход права собственности на покупателя 4. Вся сумма с аккредитива поступает на мастер-счет продавца (мой счет) 5. Автоматически с мастер-счета списывается оставшийся долг по ипотеке 6. Автоматически с мастер-счета списываются все другие, не обеспеченные проданным предметом залога, кредитные обязательства. Вопросы: 1. Имеются ли нормы закона, запрещающие банку списывать средства, вырученные от продажи предмета залога, в счет погашения сторонних кредитов? Именно без банкротства и делопроизводства. 2. Как запретить банку ВТБ в моей ситуации сделать задуманное им и заставить перевести разницу между всей суммой продажи и остатком по ипотеке на мой счет в другом банке? На какие нормы законодательства и правила регуляторов ссылаться?