8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Общая долевая собственность

Общая долевая собственность является одним из видов совместного владения одним целым имуществом несколькими лицами. При этом доля каждого владельца определена. Общий регламент правоотношений этой сферы осуществляется гражданским законодательством (ГК РФ).

Право данного вида собственности затрагивается также земельным, жилищным и налоговым законодательством. Личная часть отдельного субъекта в предмете владения определена заранее и выражается в дробях или процентах. Отчуждать свою долю может каждый владелец, согласовавший это с другими собственниками.

Как лучше пользоваться имуществом совместно или сделав его долевым? Комментарии экспертов по ГК РФ и не только доступны на страницах сайта Правовед.RU.

Последние вопросы по теме «общая долевая собственность»

Фильтры
Недвижимость
Продажа квартиры владея всеми долям по одному дкп
Продал квартиру владея всеми долями,то есть на руках свидетельство об 1/3 по наследству (владею более 3х лет) и второе свидетельство 2/3(дарственная от близких родственников менее 3х лет).Доли находятся в одной квартире и при получении долей кадастровый номер не менялся. В лк налогоплательщика стоит: 1.Вид права: Общая долевая собственность. 2.Доля владения 1/1 3.Дата возникновения права: дата смерти наследодателя (16.01.2017) 4.Дата прекращения: 2.12.2020 5.Кадастровый номер. Продавали одним ДКП на квартиру указав,что владею объектом и перечислили доли. Вопрос,начислится ли налог на 2ую долю или же налога вовсе не будет? Уточню,заявления на объединение долей не ходил писать в мфц,а в выписке я указан для 1/3 и снова же указан я для 2/3,то есть указан дважды.
01 мая, 13:18, вопрос №3035669, Семенов Роман, г. Москва
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Материнский капитал
У 1 ребёнка - 29/116( без изменений)
Здравствуйте! Юрист выделил доли в квартире, купленной за мат капитал, отдала соглашение в мфц, документы приняли, потом позвонили из Росреестра и сказали, что доли выделены неправильно у нас с мужем. У детей правильно доли выделены. Необходимо написать дополнительное соглашение и изменить доли у нас с супругом. Доли такие : У 1 ребёнка : 29/116 У 2 ребёнка : 29/116 У жены : 27/116 У мужа : 27/116 Оставшееся часть 4/116 доля в праве общей долевой собственности. В Росреестре сказали, что нужно сделать так : У 1 ребёнка - 29/116( без изменений) У 2 ребёнка - 29/116 (без изменений) У жены и мужа 58/116 ( общая долевая собственность) Подскажите пожалуйста, как составить дополнительное соглашение?
26 апреля, 18:07, вопрос №3033495, Александра, г. Архангельск
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Материнский капитал
В данный момент общая долевая собственность моя 1/2 и бывшего супруга 1/2 Нужно выделить долю двоим детям и на максимально выгодных условиях мне выкупить долю моего бывшего мужа
При покупке жилья участвовал мат. капитал. В данный момент общая долевая собственность моя 1/2 и бывшего супруга 1/2 Нужно выделить долю двоим детям и на максимально выгодных условиях мне выкупить долю моего бывшего мужа. Обременение банка ещё не сняли. Как мне поступить?
12 апреля, 16:24, вопрос №3026201, Татьяна, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Можно ли по заявлению в налоговую инспекцию распределить налоговый вычет: муж - 2000 тыс
Добрый день! Приобретена квартира 3600 тыс руб. Общая долевая собственность, 2/3 совместной собственности (муж и жена) и 1/3 (совершеннолетний ребенок). Как будет распределятся налоговый вычет? Можно ли по заявлению в налоговую инспекцию распределить налоговый вычет: муж - 2000 тыс. руб жена - 1000 тыс, руб ребенок - 600 тыс. руб?
08 апреля, 16:38, вопрос №3024157, Клиент, г. Ижевск
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Банкротство
Супруги - созаемщики по договору, оба банкроты, в отношении одного процедура банкротства завершена (в реестр
Приватный вопрос.
02 апреля, 08:53, вопрос №3020401, Лариса, г. Москва
4 ответа
Нотариат
Сейчас свою половину хотим продать, соседей уведомили и от права преимущественной покупки они отказались
Живём в доме на 2 хозяев, дом разделен на 2 половины, с двумя отдельными входами, общая долевая собственность. Сейчас свою половину хотим продать, соседей уведомили и от права преимущественной покупки они отказались. Есть ли возможность продать дом через ипотечный кредит, даст ли банк ипотеку под такую недвижимость? И какие ньюансы такой сделки?
14 марта, 08:54, вопрос №3007321, Полина, г. Рузаевка
1 ответ
Семейное право
Подскажите, имеет ли право на долю муж бабушки?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации: Есть квартира и 4 собственника (общая долевая собственность) – бабушка, ее дочь и муж дочери, внучка (я). Бабушка состоит в браке, но уже 59 лет муж с мужем не жила, и где его местонахождение неизвестно никому из нас, общение прервалось много лет назад, но развод не оформлен. Первую квартиру когда-то давно получал именно этот муж, потом в 93 году нам дали другую квартиру на четверых (взамен первой квартиры), дед там уже не числился, ответственным квариросъемщиком была бабушка. В 2015 году квартиру приватизировали на 4 человек. 3 месяца назад бабушка умерла. Подскажите, имеет ли право на долю муж бабушки? Если имеет, то на какую часть (у мамы еще есть сестра). И как его искать?
11 марта, 07:12, вопрос №3004912, Татьяна, г. Сыктывкар
1 ответ
Материнский капитал
Сейчас ипотека оплачена полностью, возникла необходимость выделения доли 4-му чел
Была куплена квартира в ипотеку с использованием мат.капитала. общая долевая собственность оформлена на 3 чел. Сейчас ипотека оплачена полностью, возникла необходимость выделения доли 4-му чел. Один из сособственников в настоящее время проживает заграницей. Какую доверенность он должен написать, чтобы совершить все необходимые действия по перераспределению долей в квартире?
07 марта, 10:22, вопрос №3002261, Anna, г. Самара
1 ответ
Земельное право
При разделе в суде оплачивается ли пошлина и что будет с проигравшей стороной, все издержки повесят?
Общая долевая собственность на дом и участок в 1/2, оба пенсионеры, одному 80, второму 70 лет. При разделе в суде оплачивается ли пошлина и что будет с проигравшей стороной, все издержки повесят?
04 марта, 16:49, вопрос №3000694, Вероника, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Общая долевая собственность
здравствуйте,в 2013 году я купила 1/2 частного дома с земельным участком общей площадью 3.47 кв.м ,общая площадь всего дома составляет 78кв.м. моя доля составляет 44/77 о документам . все в общей долевой собственности фактически я занимаю примерно 1,3 кв.м земли остальное соседи.в 2014 году во второй половине сменились собственники .Новыми хозяевами стали брат с сестрой(совершеноление) по документам у них общая долевая собственность и на дом и на землю 33/154 на каждого . ПОЧЕМУ У НИХ 154 А НЕ 77?Скажите почему у меня в документах указанно на дом 44/77 . на землю написано в общей долевой собственности 44/77 ,получается у меня нет земли вообще? как может такое быть если это долевая собственность?почему то у соседей в аользовании земли больше а у меня наоборот меньше хотя их половина всего 33 кв.м
01 марта, 04:04, вопрос №2997141, Наталья, г. Омск
2 ответа
Недвижимость
Здравствуйте.Изначально была общая долевая собственность между мной и соседями по домовладению.По мировому
Здравствуйте.Изначально была общая долевая собственность между мной и соседями по домовладению.По мировому соглашению и суду в 2005 году произошел раздел данного домовладения с определенными частями домовладения и ликвидирована долевая собственность.В настоящее время оказалось,что мы являемся собственниками квартир,а не собственниками частей дома владения.Вопрос: когда и на основание какого закона или нормативного акта произошли данные изменения.Спасибо
07 февраля, 15:04, вопрос №2979488, Ольга, г. Москва
1 ответ
Жилищное право
Хочу подарить свою долю в квартире сестре
Квартира родителей,была ими приватизирована,я с сестрой были вписаны в долевую собственность тоже,будучи детьми ещё(по закону иначе нельзя было). на каждого человека итого приходится 1/4 доли.Не знаю пока общая долевая собственность или доли выделены.!!?Навряд ли выделены конечно С дарением все 4 собственника согласны естесственно. Могу ли я без выделения доли подарить её сестре? Обязательно ли заверять договор дарения? зачем платить лишние деньги,тем более все согласны с этой процедурой и проблем здесь не будет,я всё равно не претендую на эту квартиру в будущем. Я взял в МФЦ выписку из ЕГРН,скан прикладываю, в ней ничего толком не написано почему-то,хотя я точно в доле,ведь в приложении Налоги ФЛ чётко написано,что на мне 1/4 доли и налог за неё я плачу каждый год. Справку не ту дали?я чётко сказал им что мне нужно...сам живу в Питере,квартира эта в Тюменской области. Как лучше и быстрее оформить всё без поездок туда сюда? Какие документы нужно и где соответственно брать для этого? Какие пошлины заплатить(я инвалид 1 группы,есть ли скидки ?) Благодарю.
19 января, 19:32, вопрос №2964591, сергей, г. Санкт-Петербург
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И как это обжаловать, поскольку общая долевая собственность, инфраструктура, ЛЭП и пр после ликвидации старого СНТ принадлежит членам этого ликвидированного СНТ
СНТ было ликвидировано по инициативе Налогового органа. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В СВЯЗИ С ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИЗ ЕГРЮЛ НА ОСНОВАНИИ П.2 СТ.21.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 08.08.2001 №129-ФЗ 03.03.2011г 20.05.2011 группой лиц в кол.15 чел (из прежних садоводов) было принято решение о создании нового ТСН на земле выделенной в постоянное владение, пользование ликвидированного СНТ, со всеми вытекающими отсюда последствиями. По сути эти лица провозгласили себя новым ТСН, стали принимать всех в члены вновь созданной организации, собирать взносы, распоряжаться инфраструктурой прежнего СНТ Насколько это правомерно? и как это обжаловать, поскольку общая долевая собственность, инфраструктура, ЛЭП и пр после ликвидации старого СНТ принадлежит членам этого ликвидированного СНТ, и те кто не захотел вступать в ряды вновь созданного ТСН оказались в ловушке. Правление вновь созданного ТСН чинит препятствия в плане пользования ЛЭП, предоставлении отчетной документации и т.п.
14 января, 19:39, вопрос №2960684, Елена, г. Уфа
2 ответа
Материнский капитал
Чтобы не тратить время, решили запустить процесс выделения\наделения долей детям и супруге
Здравствуйте. На данный момент имеется ипотечная квартира в сбербанке. Общая долевая собственность: я и ребёнок. Родился второй ребенок и материнским капиталом погасили часть ипотеки. Соответственно, возникла обязанность выделить доли детям и супруге из моей доли. На данный момент переезжаем в другой город и возникла необходимость продать эту квартиру и купить в другом. Чтобы не тратить время, решили запустить процесс выделения\наделения долей детям и супруге. Запустили процесс в чате домклика и... получили отказ без объяснения причин (соглашение верное, доли выделены без ущемления). На данный момент нашелся рокупатель на нашу квартиру, но средств для полного погашенимя моей оставшейся ипотеки у клиента нет. В сбере пояснили, что они безпроблемно перекроют мою ипотеку новой ипотекой клиента и мне на счет банк переведет оставшуюся сумму. Но. Рижлтор меня уверил, что т. к. я получил отказ в домклике в выделении\наделении долей, то такой сделке не бывать. Вопрос: прав ли риэлтор и если да, то можно ли получить данное согласие каким-то другим путем?
14 декабря 2020, 14:33, вопрос №2936844, иван, г. Тюмень
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Наследство
Безопасно ли пока ничего не делать?
Добрый день. Я вступила в наследство и получила 1/2 доли земли и дома(общая долевая собственность). Может ли вторая сторона претендовать на «мою» сторону? Как обезопасить себя, чтобы мне осталась «моя» сторона, а не та? Можно ли не занимать оформлением имущества пока они не захотят тоже это делать? Безопасно ли пока ничего не делать?
07 декабря 2020, 07:34, вопрос №2929765, марта, г. Москва
3 ответа
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы