8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Общая долевая собственность

Общая долевая собственность является одним из видов совместного владения одним целым имуществом несколькими лицами. При этом доля каждого владельца определена. Общий регламент правоотношений этой сферы осуществляется гражданским законодательством (ГК РФ).

Право данного вида собственности затрагивается также земельным, жилищным и налоговым законодательством. Личная часть отдельного субъекта в предмете владения определена заранее и выражается в дробях или процентах. Отчуждать свою долю может каждый владелец, согласовавший это с другими собственниками.

Как лучше пользоваться имуществом совместно или сделав его долевым? Комментарии экспертов по ГК РФ и не только доступны на страницах сайта Правовед.RU.

Последние вопросы по теме «общая долевая собственность»

Фильтры
Недвижимость
Может ли он подарить долю супруге?
Здравствуйте, у супруга 11/41 общая долевая собственность. Может ли он подарить долю супруге? И если можно ссылку на документ.Спасибо.
, вопрос №3097916, Ирина, г. Москва
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
400 ₽
Вопрос решен
Наследство
Скажите пожалуйста как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, уважаемые юристы. Вопрос такой. Я являюсь собственником квартиры 78 кв.м Квартира была приватизировать в 90-е годы на меня, мать и отца. Мама мне подарила свою долю при жизни, а папа не успел и после смерти мы с братом вступили в наследство по закону на его долю. Свидетельство о регистрации права содержит сведения что общая долевая собственность 5/9. В учётной карточке указано без определения долей. Брат требует чтобы я выкупила его долю за 2 миллиона или он продаст долю третьим лицам. У меня таких денег нет. У меня это единственное жилье, а у брата есть ещё квартира. За услуги жкх плачу я, брат не даёт ни копейки. Скажите пожалуйста как быть в этой ситуации? Спасибо!
, вопрос №3092140, Ольга, г. Москва
12 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Исполнительное производство
Что, максимум, с моей долей могут сделать приставы в данной ситуации?
Добрый день. Будьте добры, проконсультируйте по след. вопросу: У меня долг перед банком за потребительский кредит 184 тыс. По нему уже два месяца идет исполнительное производство (просрочки начались с января 16 г). В собственности у меня одна вторая доля квартиры (общая долевая собственность, являющаяся единственным жильем. Общая площадь. квартиры 36 кв. м. Общая кадастровая стоимость 4 388 459 тыс. ру.) Что, максимум, с моей долей могут сделать приставы в данной ситуации? Заранее благодарен за ответ.
, вопрос №3089577, Александр, г. Москва
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Нотариально требуется заверять?
Добрый день! хочу купить гараж. Строение в собственности, земля - общая долевая собственность, доля в праве 2/24. Нужно или нет письменное согласие всех дольщиков о продаже доли? нотариально требуется заверять? или председатель ГСК соберет общее собрание это будет отражено в протоколе с подписями всех дольщиков о продаже доли. Спасибо за ответ!
, вопрос №3084416, Петр, г. Тюмень
3 ответа
1800 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Наследство
Проконсультируйте, пожалуйста, по поводу выписки из ЕГРН о квартире полученной по завещанию
Приватный вопрос.
, вопрос №3082348, Человек, г. Москва
14 ответов
Право собственности
Пристав наложил арест на имущество не принадлежащее должнику
Моя мама является должником по исполнительному производству, по кредиту. Пристав наложил арест и запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: 1. Общая долевая собственность, доля в праве 1/3 2. Помещение; площадь: 61,2кв.м Данная 1/3 доля была подарена мне мамой по договору дарения в 2018г, договор составлен в простой письменной форме, но в росреестре перерегистрации на мое имя сделано не было, так как в договоре есть пункт, что в росреестре нужно зарегистрировать долю в течении трех лет. Т.е. в росреестре эта доля закреплена за мамой. 2/3 доли перешли моей маме по наследству после смерти бабушки, но в росреестре они до сих пор зарегистрированы на мою бабушку. Эти 2/3 доли мама так же хочет перевести на меня, чтобы я была единственным собственником. Мы с мамой зарегистрированы в данной квартире и проживаем как на день смерти бабушки, так и по сегодняшний день. На постановление пристава была направлена жалоба и приложен договор дарения, однако приставы проигнорировали это. Имел ли право пристав накладывать арест полностью на всю квартиру? И запрещать ФМС России проводить действия по регистрации иных лиц, если квартира не принадлежит должнику? И как мне сейчас вывести квартиру из под ареста? Пожалуйста помогите разобраться в данной ситуации.
, вопрос №3070106, Дарья, г. Кемерово
1 ответ
Недвижимость
Какие варианты есть для регистрации меня ( супруга ) в квартире?
У супруги общая долевая собственность, 1/3, в квартире общей площадью 48,7. Доли равные, не разграниченны. Остальные два со собственника, сестра (18+) и сын супруги ( в армии ), в квартире не проживают и не прописаны. Какие варианты есть для регистрации меня ( супруга ) в квартире? Город Новомосковск, Тульская область.
, вопрос №3068745, Александр, г. Новомосковск
2 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что делать в этом случае что бы долю жены передать детям?
Добрый день, квартира куплена в ипотеку в 2007 г общая долевая собственность .При покупке жена внесла 800 т.р. от продажи доли в квартире,которую подарил отец.Все остальное время ипотеку платил муж, так как жена длительное время не работала.2017 г жена подает на развод, уходит а детей оставляет с мужем.Ипотеку платит муж по сегодняшний день так как жена ни на какие уговоры не идет.Дочери исполнилось 18 лет, а сыну 16 лет.Что делать в этом случае что бы долю жены передать детям?
, вопрос №3068608, Надежда, г. Нефтеюганск
5 ответов
Ипотека
Можно ли приобрести в ипотеку с использованием мат. Капитала квартиру у сеобственников по долям?
Возможно ли приобрести в ипотеку с использованием мат. капитала квартиру у 2 собственников, у которых общая долевая собственность по 1/2 доле?
, вопрос №3055173, Клиент, г. Сочи
2 ответа
489 ₽
Вопрос решен
Наследство
Может ли мать подарить мне свою долю квартиры, не дожидаясь вступления в наследство?
Квартира принадлежит моим родителям как общая долевая собственность по 1/2 на каждого, была приобретена во время брака. Недавно отец умер, по завещанию его доля квартиры должна отойти мне. До вступления в наследство еще 5 месяцев. Может ли мать подарить мне свою долю квартиры, не дожидаясь вступления в наследство? Существуют ли сейчас риски, связанные с мошенническими действиями третьих лиц и как обезопасить себя от этих рисков?
, вопрос №3051169, Сергей Алексеевич, г. Москва
7 ответов
Недвижимость
Играет ли роль то, что сосед не проживает в своей половине?
Здравствуйте,хочу узаконить пристрой к дому(точнее там уже был пристрой,но он был в аварийном состоянии и мы снесли и построили новый,на том же месте). У нас с соседом общая долевая собственность и он недоволен появлению новой застройки. Как можно решить этот вопрос? Нужно ли брать от него письменное разрешение или отказ? Возможно ли узаконить без его согласия?Играет ли роль то, что сосед не проживает в своей половине?
, вопрос №3044985, Мария, г. Бердск
1 ответ
Недвижимость
Продажа квартиры владея всеми долям по одному дкп
Продал квартиру владея всеми долями,то есть на руках свидетельство об 1/3 по наследству (владею более 3х лет) и второе свидетельство 2/3(дарственная от близких родственников менее 3х лет).Доли находятся в одной квартире и при получении долей кадастровый номер не менялся. В лк налогоплательщика стоит: 1.Вид права: Общая долевая собственность. 2.Доля владения 1/1 3.Дата возникновения права: дата смерти наследодателя (16.01.2017) 4.Дата прекращения: 2.12.2020 5.Кадастровый номер. Продавали одним ДКП на квартиру указав,что владею объектом и перечислили доли. Вопрос,начислится ли налог на 2ую долю или же налога вовсе не будет? Уточню,заявления на объединение долей не ходил писать в мфц,а в выписке я указан для 1/3 и снова же указан я для 2/3,то есть указан дважды.
, вопрос №3035669, Семенов Роман, г. Москва
1 ответ
Материнский капитал
У 1 ребёнка - 29/116( без изменений)
Здравствуйте! Юрист выделил доли в квартире, купленной за мат капитал, отдала соглашение в мфц, документы приняли, потом позвонили из Росреестра и сказали, что доли выделены неправильно у нас с мужем. У детей правильно доли выделены. Необходимо написать дополнительное соглашение и изменить доли у нас с супругом. Доли такие : У 1 ребёнка : 29/116 У 2 ребёнка : 29/116 У жены : 27/116 У мужа : 27/116 Оставшееся часть 4/116 доля в праве общей долевой собственности. В Росреестре сказали, что нужно сделать так : У 1 ребёнка - 29/116( без изменений) У 2 ребёнка - 29/116 (без изменений) У жены и мужа 58/116 ( общая долевая собственность) Подскажите пожалуйста, как составить дополнительное соглашение?
, вопрос №3033495, Александра, г. Архангельск
1 ответ
Материнский капитал
В данный момент общая долевая собственность моя 1/2 и бывшего супруга 1/2 Нужно выделить долю двоим детям и на максимально выгодных условиях мне выкупить долю моего бывшего мужа
При покупке жилья участвовал мат. капитал. В данный момент общая долевая собственность моя 1/2 и бывшего супруга 1/2 Нужно выделить долю двоим детям и на максимально выгодных условиях мне выкупить долю моего бывшего мужа. Обременение банка ещё не сняли. Как мне поступить?
, вопрос №3026201, Татьяна, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Можно ли по заявлению в налоговую инспекцию распределить налоговый вычет: муж - 2000 тыс
Добрый день! Приобретена квартира 3600 тыс руб. Общая долевая собственность, 2/3 совместной собственности (муж и жена) и 1/3 (совершеннолетний ребенок). Как будет распределятся налоговый вычет? Можно ли по заявлению в налоговую инспекцию распределить налоговый вычет: муж - 2000 тыс. руб жена - 1000 тыс, руб ребенок - 600 тыс. руб?
, вопрос №3024157, Клиент, г. Ижевск
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 15.09.2021