Дарение квартиры, как акт волеизъявления субъекта, желающего безвозмездно отдать собственность в виде жилья другому лицу, в соответствии с гражданским законодательством, должно быть соответствующим образом юридически оформлено. ГК РФ устанавливает правило, согласно которому договор дарения недвижимости должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. Этим же НПА обозначены запреты и ограничения для юридических и физических лиц-дарителей и одаряемых.
Чтобы преподнесенная в дар квартира действительно стала полноценным объектом собственности, соглашение, которым оформляется сделка, должно быть оформлено в письменной форме и, как уже было сказано, подлежит обязательной госрегистрации. Фактически дарение квартиры реализуется путём проведения символической передачи — вручением правоустанавливающих актов или ключей.
Различные проблемы, с которыми сталкиваются стороны договора дарения, как показывает практика, лучше решаются при наличии юридической поддержки.
Грамотно урегулировать все процедурные моменты дарения помогают специалисты сервиса Правовед.RU, бесплатно или за вознаграждение.
Хочу купить квартиру. Продавец предложил оформить договор дарения на меня.А денежные средства в течении года,т.е в рассрочку выплатить ему как за продажу квартиры, т.е 2 документа,на дарение квартиры и на выплату якобы взятых у него средств.Чем я рискую?можно ли он признать дарственную недействительной после ее оформления?
Здравствуйте
1) Дарение квартиры, которая была в ипотеке.
Достаточно ли выписки из ЕГРН, чтобы доказать, что квартира уже не в иптотеке?
2) Как называется нужный вид выписки из ЕГРН, которую нужно заказать для дарения квартиры. (Как оказалось, их существует несколько видов) их существует несколько видов
3) Проживаю не в РФ. Можно ли в Консульстве сделать на отца 1 доверенность в которой будет прописано, что он может оформить договор дарения 2 квартир (укажу индивидуальные признаки этого имущества)
Или нужно заказывать 2 отдельные доверенности на квартиры?
4) Какие документы нужно подготовить для дарения квартиры матери. Квартира находится в ипотеке и в другом городе, нежели мама. Сделка будет проходить по доверенности
5) Какие необходимо указать права доверенному лицу для совершения всех необходимых действий, которые требуются для заключения и оформления договора (заказ/подача/оформление и т.д.) для подготовки (сбора документов, подачи запросов и т.д.) и проведении сделки на отчуждение недвижимости.
Росреестр; Сбербанк; МФЦ; Мои Документы; БТИ … Хочется ничего не упустить
6) Нужно ли при продаже и дарении показывать доказывать органам, что в квартире отсутствует незаконная перепланировка, если да, то как обойти это ?
При покупке обошли так: сфотографировали с нужных ракурсов и отправили на электронную сделку в банк
7) Что делать с регистрацией после дарения? Я зарегистрирован в квартире, можно ли оставить регистрацию после дарения
8) Что делать с переоформлением документов в ЖКХ, ДЭК, УК и пр. после дарения, если новый собственник проживает в другом городе?
Спасибо !
, вопрос №3599210, Иван, г. Хабаровск
3800 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Защита прав потребителей
Дарение квартиры от мужа (иностранца) жене гражданке России
У меня второй брак. Квартира моя по наследству от родителей . Дочь боится , что в старости мне подсунут документы на дарение квартиры второй жене, а она останется без наследства. Как ей обезопасить себя и не остаться без наследства? Устная договоренность у нас достигнута: дочь получит всю квартиру после смерти второй жены.
Хочется чтобы жену не выгнали из квартиры после моей смерти и дочь обезопасить.
у жены есть взрослый сын, живет в другом городе.
Здравствуйте, моя дочь сделала на меня дарение квартиры, бывший муж прописан , но не уходит. У него есть другое жильё 1/4 часть квартиры, но дочь ещё ему отписала свою долю, теперь у него 1/2, часть двух комнатной квартиры, но всё равно не уходит, ещё и пытается угражать, навязывать себя, да ещё и с квартиры выгнать. Что делать, как с этим тираном бороться, живём как в аду?
Ситуация: Женщина проживает со старшим сыном и снохой. В адрес нее от сына и снохи (сноха не зарегистрирована в данной квартире) оказывается психологическое давление в виде скандалов, угроз выселения из квартиры, а также попытка чинить препятствие в пользование жилым помещением. Кроме того сын не вносит более трех месяцев оплату за коммунальные услуги.
Женщина будучи единоличным собственником, видя данною неприятную обстановку делает дарение квартиры младшему сыну, который проживает отдельно.
Можно ли снять с регистрационного учета и выселить старшего сына в данной ситуации через суд?
, вопрос №3563975, Алексей, г. Волгоград
1300 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Доверенности нотариуса
Достаточно ли описанных мной документов чтобы мои родители смогли оформить договор дарения?
Приватный вопрос.
, вопрос №3559145, Дмитрий, г. Казань
1500 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Плюс переживаю, что из-за последних событий правительство может как-то это еще дополнительно усложнить или
Приватный вопрос.
, вопрос №3512370, Олег Tolmashov, ст-ца. Тбилисская
Добрый день! Насколько возможно оформить мой договор дарения в МФЦ: дарение квартиры маме на условиях: 1. Отмена дарения в случае смерти мамы. 2. Мое бессрочное проживание по постоянной прописке и проживание моего сына 6 лет по временной регистрации ( постоянная прописка у его отца). 3. В случае моей смерти и смерти мамы, передача квартиры сыну 6 лет без права продажи до 18 лет. Я не замужем , но у сына есть официальный отец. Спасибо
добрый день родители на меня оформляют дарение квартиры, я браке с женой такой вопрос будет ли у неё доля этой квартиры и если нет как лучшей ей дать 1/2 доли квартиры
Здравствуйте. Может ди мать отменить дарение квартиры на сына? Он не платит за квартиру, долг по ЖКХ. Ещё хочет прописать чужую женщину с чужим ребёнком в эту квартиру, без одобрения на это матери. Живут с сыном вместе. Как может мать по закону отозвать дарение и не дать прописать чужих людей?
Здравствуйте. Ситуация такова, 1 июня даритель подписал нотариальную доверенность на дарение квартиры своей супруге, этого же числа был подписан договор дарения и сдача документов в мфц. 13 июня даритель умер (онкология, психотропные препораты не назначались), 15 июня его супруга вступила в право собственности. Вопрос:Могут ли родственники оспорить дарение?
Квартира куплена в браке. оформлена на супругу. в 2016 г. до развода супруг оформляет нотариальное согласие на дарение квартиры несоверношелетнему сыну на любых условиях супруги.
в 2016 брак расторгнут. Собственник квартиры также остается супруга.
в 2022 году бывший супруг подает иск на раздел этой квартиры в равных долях.
Если есть согласие на дарение, разве можно подавать на раздел имущества уже спустя 6 лет?
Здравствуйте. Почти 5 лет назад, в браке преобрела 1к квартиру у мамы с использованием маткапитала. У детей по 1/3 и у меня 1/3. Сейчас в разводе хочу сделать дарение квартиры маме. Что мне для этого нужно? Подскажите пожалуйста