Недвижимость

Добрый день! Приобрёл квартиру, заключили ДДУ. По сроку сдачи в договоре прописано следующее: "1.7. Срок окончания строительства и ввода МКД в эксплуатацию: I этап (8, 9 дом) 31.12.2024 г. Срок передачи объекта: 30.06.2025 г. II этап (6, 7 дом) 31.05.2025 г. Срок передачи объекта: 30.11.2025 г. 1.7.1. Датой ввода МКД в эксплуатацию (окончание строительства) является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод МКД в эксплуатацию. 1.8. Срок передачи Жилого помещения Застройщиком Участникам долевого строительства: в течение шести месяцев с даты получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию. " Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщик получил недавно. В реестре на сайте администрации информация ещё не обновилась. Допустим, получили 10.12.2025. Квартира будет сразу с ремонтом. Застройщик сказал, что из-за получения разрешения на ввод объекта они не успели сделать ремонт, после чего мне направили доп. соглашение на перенос срока передачи на 31.05.2026. В качестве извинений к ремонтным работам добавили прокладку трассы под кондиционер. Есть ощущение, что сроки нарушены, а доп. соглашением и подарками пытаются избавить себя от выплаты неустойки. Вопросы следующие: 1) Учитывая формулировку "Срок передачи Жилого помещения Застройщиком Участникам долевого строительства: в течение шести месяцев с даты получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию", имеют ли даты из пункта 1.7 какую-то юридическую силу? Застройщик может прописывать в договоре любые плановые даты, а шесть месяцев до наступления просрочки будут считаться от даты, когда получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию? 2) От какого момента стоит считать 6 месяцев до просрочки по ФЗ №214?

здравствуйте, мне отказали в приватизации сиротской квартиры по причине долгов, хотя на момент комиссии долги уже были закрыты. но мне сказали , что теперь приватизировать квартиру я смогу только через три года. меня не устраивает такое положение вещей. как я могу обжаловать решение? что можно сделать в этой ситуации? спасибо.

Добрый день. Был кредит, перестала платить, банк выйграл суд, арестовали счета. Банк предлагает оплатить напрямую либо они будут писать обращение, что бы судебный пристав выставил жилье на продажу В имуществе у меня 1/6 дома родительского и ипотека, по ней нет просрочек. Боюсь что судебный пристав выставит 1/6 дома Если я стабильно буду платить по долгу, судебный пристав может игнорировать обращения?

Добрый день! Беру займ у физлица 1,5 млн под залог квартиры (кад.стоимость 2,5 млн). Уточните, пожалуйста, надо ли договор займа под залог регистрировать в Росреестре. Или регистрируют только договор залога. Какие, в этом случае, нужны дополнительно документы кроме паспорта и документов на квартиру?! Нужна ли расписка о получении денежных средств или указываем в договоре. Мне 78 лет, собрала все справки.

Здравствуйте, сдавал квартиру, договор с нанимателем расторг досрочно по причине неуплаты. Долг за нинимателем остался 9000 рублей. Дал ему неделю для оплаты.В итоге на связь он не выходит и ничего не оплатил, что делать подскажите пожалуйста?

Добрый вечер.Купила квартиру на мат капитал взрослому сыну.У меня есть квартира в собственности.Получаю единое пособие на дочь 13 лет.Смогу ли получать далее пособие.Если нет.то можно оформить дарение на сына свою квартиру.

Снт у нас подстанция в собствннности. Снт распалось мы хотим передать подмтанцию на баланс россети. Они собираються нас брать на баланс но выдвигают требования заявления на передачу и заявление на увеличение мощности потреюления эл энергии. Хотя наша подстанция используется нп 40 процентов. Правомерно ли это что нам надо подавать заявления на уаелтчение мощности.

Добрый вечер. Скажите пожалуйста. Застройщик ввел дом в эксплуатауию и говорит подписывать акт приёма квартиры, но клбчи он не даст. Говорит, что управляющая компания вам отдаст ключи, когда заключим с ними договор на обслуживание. Вопрос по закону это? И обязанны ли мы подписывать акт приёма без выдачи ключей собственникам?

УК делала работы в кваритире по замене отсекающих кранов ( их зона ответственности), после выполнения работ о предоставлении Наряд-заказа(или акта выполненных работ) УК ссылается, что нет в ЖК нет обязанности предоставлять копии и является внутренним документом. Сталкивался уже с предыдущей УК когда меня просили предоставить акт замены( по другому вопросу), естественно у меня его не оказалось, теперь из-за горького опыта собираю все бумаги о проделанных работах, чтобы впредь таких ситуаций не возникало. Звонки и "хождение" в УК результатов не дало, как в "правовом поле" можно повлиять и получить копии наряд заказов или актов выполненных работ? В наряд-заказе так-же прописывают проделанные работы, где стоит моя подпись, подпись слесаря и только потом уже в УК ставят подпись Инженера. Если они не могут выдавать копии, то могут тогда сделать акт выполненных работ ? Как получить копии ?

Уважаемые юристы, столкнулась с такой ситуацией: в чате дома инициативная соседка, которая не является председателем дома, но входит в совет дома дублирует все списки должников, которые на информационный стенд вешает УК. Изучив информацию, я выяснила, что информация в объеме № кв, период и сумма долга, без ФИО, Роскомнадзор и суды не считают персональными данными и допускают, хотя само собой, в небольшом МКД почти все соседи знают, кто в какой квартире живет и легко идентифицируют должников. Вопрос не в законности УК, а в законности действий соседки по распространению таких данных по зову души. Это главный вопрос. И второй вопрос. Обычно она публикует такие списки без комментариев, но в этот раз она позволила себе писать в чате под списком "обратите внимание на конкретную квартиру, из за нее мы платим такой высокий ОДН", что является неправдой, а также "этот должник должен всем" - то есть уже прицельно обсуждение долга собственника конкретной квартиры (без указания ФИО). На мое сообщение с требованием прекратить публикации списков и ложных утверждений, обозвала меня злостной неплательщицей и отправила в Верховный суд, будучи уверенной в своей правоте. И через час опубликовала новый список, без комментариев. Вопрос: законны ли действия соседки в дублировании списков и однократном обсуждении моей квартиры в чате дома? И имеет ли смысл писать в Роскомнадзор и в суд, учитывая их позицию? Благодарю за ответ!

Уважаемые юристы, столкнулась с такой ситуацией: в чате дома инициативная соседка, которая не является председателем дома, но входит в совет дома дублирует все списки должников, которые на информационный стенд вешает УК. Изучив информацию, я выяснила, что информация в объеме № кв, период и сумма долга, без ФИО, Роскомнадзор и суды не считают персональными данными и допускают, хотя само собой, в небольшом МКД почти все соседи знают, кто в какой квартире живет и легко идентифицируют должников. Вопрос не в законности УК, а в законности действий соседки по распространению таких данных по зову души. Это главный вопрос. И второй вопрос. Обычно она публикует такие списки без комментариев, но в этот раз она позволила себе писать в чате под списком "обратите внимание на конкретную квартиру, из за нее мы платим такой высокий ОДН", что является неправдой, а также "этот должник должен всем" - то есть уже прицельно обсуждение долга собственника конкретной квартиры (без указания ФИО). На мое сообщение с требованием прекратить публикации списков и ложных утверждений, обозвала меня злостной неплательщицей и отправила в Верховный суд, будучи уверенной в своей правоте. И через час опубликовала новый список, без комментариев. Вопрос: законны ли действия соседки в дублировании списков и однократном обсуждении моей квартиры в чате дома? И имеет ли смысл писать в Роскомнадзор и в суд, учитывая их позицию? Благодарю за ответ!

Добрый день!У нас с сестрой квартира в равных долях. Но у нее доля по дарственной. Может ли она подарить мне дарственную? Возможна ли продажа квартиры по соглашению. Я продаю свою часть и она согласна на продажу.