8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доброго дня в квитанции по жкх оплата кап ремонта ( дом программе реновация прю Металлистов 23 корпус 2) должен я его платить или нет

Доброго дня в квитанции по жкх оплата кап ремонта ( дом программе реновация прю Металлистов 23 корпус 2) должен я его платить или нет . Спасибо

, Кирилл, г. Санкт-Петербург

Кирилл, добрый день!

Обязанность платить взносы на капитальный ремонт возникает у всех собственников помещений в многоквартирном доме независимо от участия дома в программе реновации, пока дом официально не исключён из региональной программы капремонта.

По закону:

«Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества» (ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

Освобождение возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом, например если дом признан аварийным и подлежит сносу либо реконструкции:

«Обязанность по уплате взносов не возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу» (ст. 169 ЖК РФ).

Если дом включён в программу реновации, но официального решения об его изъятии из программы капремонта или признании аварийным нет, начисления считаются законными, поэтому необходимо проверить ваш дом. Однако, дом по адресу г Санкт-Петербург, пр-кт Металлистов, д. 23, к. 2, литер А  аварийным не числится (по открым базам).

Если ответ оказался полезным, буду признательна за положительную оценку.

0
0
0
0

Здравствуйте!

Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что взносы, на которые могут быть осуществлены общие расходы на управление многоквартирным домом (включая капитальный ремонт), определяются на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Поэтому, если собственники помещений в доме, включенном в программу реновации, не принимали на общем собрании решение о проведении капитального ремонта и взимании взноса на него, то требования о взимании указанного взноса незаконны. Если же такое решение было принято на общем собрании, то взимание указанных взносов будет осуществляться в соответствии с принятым решением. Также, статья 45 Жилищного кодекса РФ предусматривает право граждан на участие в управлении многоквартирными домами и возможность осуществления голосования по вопросам управления на общем собрании.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Добрый день, подскажите пожалуйста, произошла такая ситуация: прошлые хозяева провели обратную горячую
Добрый день, подскажите пожалуйста, произошла такая ситуация: прошлые хозяева провели обратную горячую (полотенчик) буквой П (по полу горизонтально, потом вертикально и снова горизонтально над потолком) У соседки снизу течет ледяная вода (у нас сухо) слесари и аварийка сказали горячая вода течет, ее поменяли и у нас и у нее (у нас ущерб ремонту), но проблема осталась Скорее всего течет полотенчик, правильно ли я понимаю, что вся ответственность лежит на нас? Или есть другая причина?
, вопрос №4871154, Анастасия, г. Москва
Добрый день Хочу расторгнуть целевой договор В договоре указано
Добрый день! Хочу расторгнуть целевой договор. В договоре указано: «IV. Права и обязанности Заказчика 1. Заказчик обязан: 3 а) предоставить Гражданину следующие меры поддержки в период освоения образовательной программы: оплатить расходы, связанные с прохождением обязательного предварительного медицинского осмотра (обследования) в учреждениях здравоохранения для определения пригодности по состоянию здоровья к будущей работе, непосредственно связанной с обеспечением движения поездов, в соответствий с приказом Минздравсоцразвития России от 19 декабря 2005 г. Nº796 «Об утверждении перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой» в течение 1 квартала года, следующего за годом заключения договора о целевом обучении; производить ежемесячную выплату стипендии ОАО «РЖД» в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД»; оказать дополнительные образовательные услуги. б) организовать прохождение Гражданином учебной и производственной практики в соответствии с учебным планом; в) осуществить трудоустройство Гражданина на условиях, установленных разделом II настоящего Договора; г) обеспечить условия для трудовой деятельности Гражданина на условиях, установленных разделом III настоящего Договора, с даты трудоустройства до истечения установленного срока трудовой деятельности ( с учетом приостановления исполнения обязательств Сторон в случаях, установленных законодательством Российской Федерации); д) уведомить в письменной форме Гражданина об изменении своих наименования, места нахождения, банковских реквизитов или иных сведений, имеющих значение для исполнения настоящего Договора, в течение 10 (десять) календарных дней после соответствующих изменений.» Но ежемесячно стипендия не выплачивалась, иногда не приходила по пол года, и приходила одной суммой за этот промежуток, так же периодами не выплачивалась из-за низкой успеваемости, хотя такого пункта в договоре нет. Является ли это основанием для расторжения договора?
, вопрос №4870688, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Штраф я оплатила, куда можно обратиться, чтобы отправить квитанцию об оплате штрафа до суда?
Не оплатил в течении 60 дней, пришло уведомление от gku op, о том, что мне следует прибыть в ГКУ организатор перевозок, для отстаивания своих прав, иначе будет составлен протокол об административных правонарушениях. Штраф я оплатила, куда можно обратиться, чтобы отправить квитанцию об оплате штрафа до суда?
, вопрос №4870736, Софья, г. Москва
Добрый день, есть ли возможность снизить сумму начислений за несанкционированное подключение к системе
Добрый день, есть ли возможность снизить сумму начислений за несанкционированное подключение к системе центрального водоснабжения Ситуация: Приходили проверять счётчики ХВС, составили акт, в акте написали: "несанкционированное подключение к системе центрального водоснабжения до ПУХВС идущее на стиральную машину. Резиновый шланг диаметр 16мм. Замеры проводились штангенциркулем (поверка....)" Выслали уведомление, чтобы исправили факт такого подключения, и сделали доначисление за 3 месяца на сумму 97 392,80. Подключение делал мастер, подключился к ответвлению фильтра, который идёт до счётчика. Акта установки/приемки нет, делали давно. До этого было множество проверок показаний от ЖКХ, включая пломбировку нового счетчика, никто из тех специалистов ничего не говорил об этом. Сами мы в сантехнике не понимаем. Само место "несанкционированного подключения" от счётчика находится в 10 см и легко просматривается при взгляде на счетчик.
, вопрос №4869217, Дмитрий, г. Ярославль
Здравствуйте, я медсестра; работаю сутки через трое, подскажите пожалуйста с какого дня я по закону должна идти в отпуск сразу после суток или нет и возврат из отпуска, в свою смену?
Здравствуйте, я медсестра ; работаю сутки через трое,подскажите пожалуйста с какого дня я по закону должна идти в отпуск сразу после суток или нет и возврат из отпуска , в свою смену?Я имею ввиду в день по графику,что до отпуска.
, вопрос №4869096, Елена, г. Волгоград
Дата обновления страницы 27.02.2026