Земельное право

Добрый день! По частному земельному участку проходит транзитный газовый трубопровод, над газовой трубой повисла большая ветка дерева и сейчас есть большой риск, что ветка упадет окончательно и повредит трубопровод (это не отвод к дому, это именно транзитный трубопровод). Обратились в местную администрацию (в газовой службе сообщили, что ответственные за газопровод именно администрация) с заявлением убрать ветку во избежании ЧС. На что администрация ответила, что дерево наше и проблему мы должны решать самостоятельно. Насколько администрация права?

Здравствуйте. Наш СНТ замежован и поставлен на кадастровый учёт. Имеет общую границу с другим СНТ. Оба товарищества имеют свой въезд. Въезд в наш СНТ оснащён шлагбаумом. Для собственников нашего СНТ въезд бесплатный, для собственников соседнего СНТ въезд платный на основании решения общего собрания собственников нашего СНТ. Имеем ли мы право взимать плату за проезд с собственников соседнего СНТ?

Здравствуйте юристы! Подскажите пожалуйста где проверить исковое заявление. Правильно ли определены ответчик и третье лицо? Достаточно ли обоснована добросовестность, открытость и непрерывность владения участком? Верно ли указаны все необходимые документы в перечне приложений? Правильно ли сформулированы требования к суду? Соответствует ли структура заявления процессуальным требованиям? Суть дела: более 33 лет владею смежным земельным участком (251 кв.м), есть постройки, обрабатываю землю. В 2002 году было постановление о согласовании аренды, но договор не оформили. Сейчас получаю отказы от МИЗО в предоставлении участка. Планирую получить право собственности по приобретательной давности. С уважением Наталья

ТСН (поселок) хочет подключиться к городской канализации. Точка подключения находится не по границе участка, на расстоянии 200-300 метров от границы ТСН. Есть несколько вариантов проведения канализации, но она проходит по землям других собственников (не муниципальным). 1) Какими документами может быть оформлено разрешение на проведение канализации по участкам других собственников: - поселковых - внешних (за пределами поселка) 2) Какие ключевые обязательства должны быть закреплены в этом документе? - Со стороны ТСН - Со стороны собственника 3) Какие риски могут быть после строительства канализации, если собственник поменялся и у него иная точка зрения на документ, подписанный предыдущим собственником? 4) Возможен ли сценарий, когда для проведения канализации необходимо оформление частного сервитута? Если да, то следующие вопросы: 4.1 Его стоимость устанавливается по соглашению сторон либо через суд? 4.2 Плата ежегодная или единоразовая? 4.3 Может ли собственник поднять стоимость сервитута после его оплаты и постройки канализации?

Добрый день. Можете подсказать, если сосед уже открыл станцию ремонта и обслуживания автомобилей на земле, которая походит только под личное подсобное хозяйство, и эта территория находится менее 50-ти метров от жилых домов, куда ещё можно обратиться с жалобой? Местная администрация знает о работе данного СТО, Росреестр выписывает предостережение, прокуратура направляет жалобу в Росреестр и опять выписывает предостережение. Но СТО продолжает работать и создаёт шум, грязь, выхлопы двигателей у жителей соседних домов

Добрый день прошу подсказать есть хоз постройка капитальное строение стоит на кадастре, не внесли в егрн и не присвоили собственика , то есть не вступили в право, соседи заявляют что стоит на их земле часть как тогда прошла кадастр? Сосед требует снести хоз постройку угрожает судом. Статус ранее присвоенный.

Собранием СНТ в июле 2025г. вынесено требование о демонтаже забора на 600 кв.м. и отказ в увеличении участка.Полномочий на момент подписания требования не было. Исковой срок пропущен. Межевание подтвердило увеличение участка на 170 кв.м. Получен отказ Председателя в подписи в Акте согласования,письменные возражения отсутствуют. Что делать?Какой иск необходим? Можно ли восстановить срок исковой давности на решение собрания?

Здравствуйте! Я купил участок, по границе участка растут две большие березы, деревья здоровые, не аварийные. Сосед хочет, чтобы я их спилил, вернее требует, и скорее всего намерен подавать в суд. Но дело в том, что на березах ранее были установлены скворечники, сейчас весна, скворцы прилетели и живут там. Вопрос, можно ли спилить деревья? Какая ответственность предусмотрена, ведь перенести скворечники сейчас без ущерба для птиц не получится?

Здравствуйте. От отца остался металлический гараж в ГСК. Он не был у него в собственности, а было лишь свидетельство (ПНВ) на право пожизненного наследуемого владения на землю( 92 года), выданное Комитетом по земельной реформе и зем ресурсах. Ходил к нотариусу открыть наследственное дело, чтобы получить право на гараж (землю), а потом оформить в собственность все это. Она сказала, что на основании этого свидетельства ПНВ не может (или не хочет) выдать мне свидетельство на наследство на этот участок земли, якобы этот документ старый и он не понятно как юридически регламентирован. Она открыла наследственное дело и сказала, чтобы я сделал межевание этого участка и чтобы ему присвоили кадастровый номер. Хорошо, я сделал межевание на основании свидетельства ПНВ и справки о наследнике, в МФЦ все оформили дали выписку с кадастровым номером. Я нотариусу об этом сообщил, она сделала запрос через свою систему и через неск дней сообщила, что в выписке в строке правообладатель пусто и что нужно скорее всего нужно обращаться в суд. 1 . Я задал вопрос ИИ по поводу пустой строки. Мне ответил, что такое бывает когда право ранее возникшее и росреестр может не проставить собственника (моего отца) , и что нотариус имеет полное право выдать мне свидетельство на наследство на основании просто свидетельства ПНВ, согласно ст. 1181 ГК РФ (как наследнику) и ст. 69 №218-ФЗ. Так ли это? Как я могу юридически надавить на нотариуса? 2. Я так же ходил в МФЦ по поводу этой пустой строки правообладателя. Попросил внести изменения - а именно прописать правообладателя моего отца (чтобы нотариус увидел и оформил на меня уже), опять же согласно ответа ИИ, я имею право подавать такие заявления на "Внесение сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости" согласно ст.15 ФЗ 218, а так же есть ст.69 ФЗ 218 (Сведения о владельце должны быть внесены на основании старых документов.) . Я подал заявление в МФЦ, но только на исправление ошибки, поскольку мне сказали, что могут конечно принять заявление на "Внесение сведений.....", но с меня возьмут тогда пошлину и не факт, что решение будет положительным, поэтому посоветовали сделать пока что бесплатное заявление на исправление ошибке в кадастре. Вот жду ответа. Верно ли все это или я что то упустил ? прошу ответить развернуто по пунктам.

У меня есть недвижимость (дом и земля) в Луганске, оформленная на меня по украинским документам. Я нахожусь за границей и не могу въехать в РФ. Есть риск признания имущества бесхозяйным. Вопрос: — как защитить имущество дистанционно.