Вопросы по земельным правоотношениям порой трудно разрешить самостоятельно.
Участку присвоен неверный кадастровый номер
При межевании участка допущена ошибка
Вы не можете определить право собственности на земельный
участок или просто сомневаетесь, как поступить в той или иной ситуации — Правовед.RU вам в помощь.
Бесплатная консультация и юридическая помощь по земельному праву
Юристы по земельному праву, которые постоянно консультируют пользователей в
режиме онлайн, обязательно помогут найти верное для вас решение.
Во-первых, задать вопрос вы можете как бесплатно, так и
платно. Но в любом случае вы получаете достоверную информацию.
Во-вторых, вы можете выбирать формат консультации по земле — с одним или несколькими специалистами, что поможет вам составить
независимое мнение по вопросу.
На сайте юрист даст вам не менее исчерпывающий ответ, чем очный специалист. И не забывайте, что за реальную консультацию придется заплатить в 3, 4, а может, и в 10 раз больше, тогда как у нас помощь адвоката по земельному праву будет быстрая, не менее качественная, и за установленную вами сумму.
Добрый день. На НЕкапитальное строение ГДЕ написано и КАКИЕ нужно соблюдать отступы ?
В ПЗЗ написано для КАПстроений 3м, пятно застройки в ГПЗУ тоже 3м.
ВРИ открыт нужный.
Как строить чтобы это был НЕкап строение понятно, чтобы потом экспертизу пройти.
Отступ хотим 1м по 2ум сторонам сделать из за ограничений размера участка (идти в изменение предельных отступов тоже думали).
Не могу найти основание/документ, где написано сколько требуются отступить по другим факторам.
Начинает казаться, что все таки в ПЗЗ/ГПЗУ 3м это и для КАПстроений и для НЕкапстроений, поэтому нигде не регламентировано для НЕкапстроений
Добрый день, такая ситуация находясь в браке приобрели жилье с использованием денежных средств моего отца и маткапитала. После развода выяснилось, что бывший муж набрал кредитов и не оплачивал их, соответственно на его долю в квартире наложили имущественный арест. С бывшим мужем не общаемся , выплачивать долги не собирается, но пока были в нормальных отношениях оформили доверенность на продажу его доли которая скоро истекает. Жилье у меня и троих детей единственное и для большой семьи уже мало места, хотела продать и приобрести жилье больше.
Подскажите есть ли какой то выход из этой ситуации, кроме как выплатить его долги?
Можно ли поменять участок 4 сотки на участок 3 сотки. Между братьями. Участки находятся рядом. МОСКОВСКАЯ ОБЛ, Рамеский район, д. ДУРНИХА . Ответ можно отправить на МАХ, или консультация по телф: 8 926 520-94-54. Сергей
В январе 2025 года мной был приобретен земельный участок в Красногорском районе Московской области. Перед приобретением участок был проверен юристом по ЕГРН, бки, банкротству на наличие обременений, и обстоятельств, препятствующих сделке. Таковых не было. Был нотариально заключен договор купли продажи. Рассчет по сделке прошел через банковский аккредитив. Приобретен без занижений/завышений.
В этом году пришло уведомление суда о привлечении нас в качестве третьей стороны по делу в отношении указанного участка.
Из материалов суда следует, что предыдущий владелец (второй в цепочке ) приобрел участок в 2024 году у собственника (первый собственник), у которого этот участок был в залоге. Залогодержатель подал заявление в ФССП. И ФССП вынесло ходатайство об отчуждении земельного участка для дальнейшей продажи и уплаты задолженности.
Вторым владельцем (у которого мы приобрели участок) было подготовлено исковое заявление в суд о том, что он также являлся добросовестным приобретателем. Информацией о наличии судебного или иного производства в отношении первого собственника в момент совершения сделки не обладал. В суде первой инстанции он позицию отстоять не смог. И суд принял решение в пользу ФССП. Им было подана аппеляция. В ней было также указано привлечение нас к процессу в качестве третьей стороны.
На 12 октября в 14.00 в областном суде назначено судебное заседание для рассмотрения позиций сторон. Мы привлечены в качестве третьей стороны. Необходимо подготовить ходатайство о переносе сроков рассмотрения для ознакомления с материалами дела.
Здравствуйте являюсь участником и ветераном боевых действий СВО, недавно мне дали бесплатно земельный участок но подъезда к нему нету, надо идти пешком через все поле, местная администрация сказала что подсыпать дорогу будут не раньше 2029 года, что делать ?
Как можно на своем участке поставить забор без согласия соседей?
Хочу поставить сплошное ограждение из профлиста высотой до 2 м, ставить планирую на территории своего участка на некотором отступе от границы с соседями, как это можно сделать без согласия соседей по закону, т.к. соседи против сплошного забора.
Добрый день. Сосед строит дом на расстоянии 1,5 м от границы нашего участка и 3 м от стены нашего дома. Очень шумные, уже сейчас загдядывают в окна, вынуждены везде закрывать шторы даже в светлое время суток. Регион Ставропольский край. Что можно предпринять?
На торгах выиграла земельный участок, оплатила, оформила в МФЦ. Межевание на участке не проведено, с председателем не общалась. Участок выставила на продажу, покупателю кто-то сказал, что без межевания в Росреестре не проведут сделку, то есть Договор купли-продажи они могут принять, а перевод в собственность затормозить. Так ли это? Какой порядок действий мне нужно совершить, чтобы быстро продать землю? Участок в с/т, вид разрешенного использования "для ведения садоводства". Соседей там нет, коммуникации не проведены.
Наше СНТ старое , существует более 50 лет. Сеть водоотведения утрачена, каждый садовод самостоятельно решает куда отводить воду. Имеется пожарный водоем .Многие участки отводят воду в него. Для соседних участков пожарный водоем является источником воды. Мой участок второй в цепочке к пожарному водоему. Сосед препятствует стоку воды от моего участка в пожарный водоем. Канаву для стока сделал мелкой, вода стоит в его канаве и не уходит. На моем участке , не смотря на глубокую канаву вода стоит даже на поверхности после дождя. Я обращалась в администрацию садоводства еще в прошлом году и в этом тоже . Мне предложили закопать канаву.
Здравствуйте! Бабушка получила земельный участок как малолетний узник с правом аренды от государства. По договору наследования мама получила этот участок после смерти бабушки с переходом права аренды, на участке обьект незавершенного строительства. Через сколько лет модно продавать такой участок чтобы не платить налог
Добрый день! Планируем строительство частного жилого дома. Нужно ли мне уведомление о начале строительства от местной администрации для того, чтобы узаконить дом в будущем, когда построим его? По дачной амнистии. И до какого периода действует дачная амнистия?
Здравствуйте. Подала заявление на предварительное согласование предоставления ЗУ, приложила справку об инвалидности (3 гр) и СРЗУ (сделала через НСПД). Я конечно понимаю, что наверное нельзя просто так взять и на понравившийся кусочек земли претендовать, но хотела бы разобрать мотивировку отказа администрации. Ответили мне вот что (приложила скрины).
I.
Я не юрист, но посовещавшись с ИИ, мы пришли к таким выводам, НАСКОЛЬКО ОНИ ВЕРНЫЕ, как считаете и ЧТО ДЕЛАТЬ с этим всем?:
1) Ссылка на пп. 3 ст. 39.16 ЗК РФ : в действующей редакции норма не
применяется к гражданам, имеющим право на первоочередное приобретение. Я
как раз отношусь к такой категории, являясь инвалидом III группы (ст. 17 ФЗ 181-ФЗ, пп. 14 п.
2 ст. 39.6 ЗК РФ).
2) Требование о членстве в СНТ создает замкнутый круг. По ч. 2 ст.12 ФЗ 217-ФЗ членство связано с наличием участка, то есть нельзя стать членом, изначально не имея участка. Или есть какая-то практика особенная?
3). Я прошу участок В АРЕНДУ, а не в собственность.
Аренда без торгов для инвалидов предусмотрена пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Приказ
Росреестра П/0321, на который ссылаются в отказе регулирует предоставление земли
В СОБСТВЕННОСТЬ и неприменим в моем случае.
4) Требование о нуждаемости в жилье незаконно и абсурдно, так как Я испрашиваю участок для садоводства (в улучшении жилищных условий не нуждаюсь, тьфу3). Но ведь садовый участок не предназнен для постоянного проживания и не связан с улучшением
жилищных условий. Ни ЗК РФ, ни ФЗ 181-ФЗ не ставят предоставление такого участка в зависимость от нуждаемости.
5). Администрация требует документы, редусмотренные для предоставления участка в собственность бесплатно. Но я прошу аренду. Для аренды достаточно справки об инвалидности. Приказ Росреестра П/0321 к аренде не относится.
II.
Еще один вопрос:
В администрации (я туда приходила ДО отказа) мне сказали, что я могу найти пустой участок и вступить в СОНТ, и получить участок в аренду. Председатели СОНТ мне сказали, что возможно вступить в СОНТ, не имея участка. Что то за практика такая? Может просто кто-то чего-то не знает?
Моя цель получить участок земли, прописка у меня местная, в марте этого года мне дали инвалидность, К малоимущим я не отношусь (по бумажках), жилищные условия не требуют расширения, могу ли Я на что-то претендовать?
Здравствуйте, мы многодетная ,малообеспеченная семья ,есть земельный участок лпх 10 соток и квартира 41 кв, на все это выделенно 4 доли. Могут ли предоставить земельный участок нам ? Находимся в Дмуртской республике
Здравствуйте, имеется Акт ГИКЭ земель путем археологической разведки, подписанный аттестованым экспертом.
Госорган по охране ОКН отклоняет Акт, по причине неоднозначности вывода, считая, что заключение должно быть отрицательным.
Мы считаем вывод однозначным и правомерным, указывающим на четкую последовательность действий заказчика работ и обеспечивающим сохранность ОКН. Возможно услышать Ваше мнение и получить консультацию по этому вопросу?
