Долевое участие в строительстве

Добрый день! Физ.лицом по ДДУ в 2016 г. куплена квартира. Срок сдачи по договору 31.12.2016. В апреле 2019г. умер ген.директор и единственный учредитель. Наследники вступать в наследство отказываются, так как фирма имеет большую задолженность перед кредиторами. В июне 2019 дом введен в эксплуатацию. Сейчас один из кредиторов застройщика(юр.лицо) на основании агентского договора с застройщиком и доверенности на право подписи занимается показом квартир и оформлением актов приема-передачи. При этом требует доплату за доп.метры. Копию агентского договора на руки не дают, только почитать. Имеют ли они право на основании агентского договора требовать доплату за доп.метры на свой расчетный счёт по договору ДДУ между застройщиком и физ.лицом? И как в такой ситуации получить право собственности на квартиру?

Участвую в долевом строительстве и пошла просрочка по сдаче дома. Я правильно понимаю что по договору (фото добавил) я должен был получить ключи до 30 июня 2019? По факту строительство ещё идёт дом в эксплуатацию ещё не введён, свои обязательства в виде оплаты я выполнил.

Добрый день! Мой родственник купил квартиру в рассрочку, оформлял договор долевого участия со строительной компанией. Родственник погиб. Я являюсь наследником, но документы по наследственному делу еще не оформлены. Какие документы и в каком порядке нужно оформить, чтобы можно было продолжить выплаты по квартире (рассрочку)?

Вчера принимали квартиру на последнем этаже в новостройке (ДДУ, ипотека), кроме мелких косяков по окнам-балкону в квартире есть довольно большая беда - ванная! Стены мокрые насквозь и с одной стены даже плитка отошла, шпатлёвка со стен вся лежит кусками на полу и в ванной, подтёки по всему периметру от потолка до пола, подвесной потолок прогнулся горбом вниз, короче что за ним - полная неизвестность (вскрыть побоялись, потому, что не известно что там на нём лежит и что может упасть на голову). В УК разрешение на посещение чердака нам инженерная служба не дала, т.к. якобы ещё на чердаке ведутся завершающий этап работ и нам туда нельзя (что там могут завершать, если уже подписан ввод в эксплуатацию?). Сказали всё писать в акт, а они потом как-нибудь разберутся, что там у нас. В просмотровой группе сотрудники УК сказали - получать ключи (мы на 10 июля записались), а застройщик потом всё обязательно исправит. Вопрос к экспертам: принять квартиру с учётом обещаний (насколько реально потом что-то добиться от застройщика) или добиваться устранения, а потом получать ключи (но боюсь это будет уже далеко в августе, т.к. ближайшая запись сейчас уже на 7 августа? И тут ещё одна проблема, если квартиру не принимать, то мы вчера всё сделали не правильно - в акт предварительного осмотра мы замечания написали, но второй экземпляр нам вернули без подписи со стороны УК (только сегодня увидела), фото ванной как оказалось - ни кто не сделал (только частично угол где стояк с счётчиками) :'(. Как теперь доказывать, что мы были на осмотре и эти нарушения там были даже не знаю. Ещё раз в квартиру нас пустят только по общей записи, аж в августе месяце. Как я поняла из статей в интернете, нам надо подписывать акт о несоответствии за подписью представителя застройщика (которого на осмотре не было), но какие доказательства прикладывать к акту? Самое простое это как-то попасть на чердак и посмотреть масштаб бедствия, может он и яйца выеденного не стоит, а мы будем терять время на новое получение ключей и устранения от застройщика "существенных" недостатков. Но у кого это разрешение можно получить (кроме УК)? Как правильно решить проблему подскажите, пожалуйста?

Здравствуйте, отдавал дду на регистрацию в мфц когда вернули документы на обратной стороне есть штампы о регистрации, на сайте росреестра в разделе Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online можно посмотреть зарегистрирован ли дду, и вот там нету моего номера, при том что дата обновления информации на 7 дней позже указанной даты регистрации, нормально ли это? Есть ли о чем переживать?

Добрый день . Я участник долевого строительства . По договору долевого строительства срок передачи ключей указан не позднее 30 июня 2019 года. Позвонив в агенство недвижимости сказали что срок перенесли до 30 августа 2019 года. Вопрос в том , можно ли получить какую то компенсацию от застройщика через суд? И как это сделать?

Есть договор долевого участи между юр. лицом и застройщиком от октября 2018 года на квартиру в многоквартирном доме. В данный момент юридическое лицо желает прередать право на квартиру физлицу в 2019 году. Сумма по договору составляет 1 млн. 800 тыс. Продать квартиру юрлицо хочет физлицу за 1 млн. 900 тыс. р. юрлицо находится на УСН 15%. Какой налог должно будет уплатить юрлицо при продаже квартиры физлицу?

Добрый день! Отдали деньги за бронь квартиры в новостройке 10000.хотели брать ипотеку. Сейчас хотим купить за на нал расчет вторичка. Как можем вернуть деньги назад. В договоре указано что возврат уместен только при отказе банка минимум 3 а нам отказал только один банк. Можно как то вернуть деньги?

Добрый день. Мы купили квартиру по ДДУ в 2016 году, срок сдачи декабрь 2017, в феврале 2018 застройщик прислал уведомление о переносе сроков, но мы отказались подписывать. В июле 2018 мы подали иск на расторжение, суд присудил сумму квартиры, неустойку штраф. ИЛ в банке, выплат уже год нет. Сейчас к застройщику много исков о банкротстве. Что делать в данном случае, ДДУ расторгнут, денег не получили. Если требовать денег, то когда я смогу их получить? Или мне нужно снова по суду восстанавливать право на квартиру? Какие мои действия?

Доброй ночи, приобретаем квартиру по дду у подрядчика. Он диктует условия: регистрация договора после оплаты полной стоимости квартиры. У застройщика квартиры выбранной планировки все распродали и цена была на них выше. Дом сдаётся, застройщик надежный. Как обезопасить себя в сделке с подрядчиком? На что обратить внимание?

Здравствуйте Ситуация такова Хочу приобрести квартиру в новостройке, которая будет достроена через год. Квартира эта, как и многие другие куплены в этом доме физ.лицом и по договору ДДУ в котором сказано, что оплачены они будут в течении года. Мне предлагают купить одну из квартир по договору переуступки права требования с полной оплатой А именно, по договору долевого участия эта квартира стоит 1990 000,а цена покупки мной 2130 000 Договор ДДУ зарегистрирован Вопрос... Как оформить договор перехода долга и договор уступки? Два в одном? Или мне договор уступки на сумму 1990 000 оформлять и оплачивать застройщику а разницу платить дольщику Как быть? Меня тут запутали совсем

В 2019 году продали дом, которым владели менее трех лет и в этом же году купили квартиру по договору долевого строительства (ранее на вычеты не подавили). Можно ли в следующем году подать декларацию в которой уменьшить налог на продажу дому, воспользовавшись вычетом с квартиры? Но из документов только договор участия в долевом строительстве