Недвижимость

Добрый день! В квитанциях об оплате предоставляемых услуг ООО «УК Акварели» по обслуживанию жилого дома по адресу г. Пермь ул. Свободы 15Б (построенного компанией ООО СЗ "Ост-Дизайн" (ИНН 5904149892) в 2025 году имеется статья расходов - обслуживание систем видеонаблюдения и СКД. Застройщик установил видеонаблюдения и СКД изначально. Стоимость данной услуги с 1 июля 2025 составляет 154,33 рублей ежемесячно (решено на собрании собственников). У меня, как у собственника помещения (кладовая №9) нет возможности воспользоваться данной услугой, наравне с другими собственниками помещений, посредством электронного приложения для просмотра видеокамер в онлайн режиме. Со слов представителей ООО «УК Акварели» доступ к видеозаписям с видеокамер я могу получить только по запросу при возникновении внештатных ситуаций. Представители ООО «УК Акварели» отказывают мне предоставить доступ к системам видеонаблюдения наравне со всеми собственниками помещений многоквартирного дома № 15б по ул. Свободы в г. Перми, объясняя это тем что застройщик не предусмотрел дополнительные аккаунты для владельцев кладовых. 7 ноября 2025 г в 12: 28 минут из-за прорыва труб систем канализации произошло затопление сточными водами подвального помещения где установлены камеры видеонаблюдения и находящихся в нём помещений кладовых. Представители ООО «УК Акварели» проинформировало меня об этом происшествии только в районе 16:00. В следствие чего я не смог оперативно предпринять меры для сохранения своего имущества. В результате затопления нанесен ущерб моего личного имущества, зафиксированного в акте от 10 ноября 20205 года. Убеждён, что при наличие у меня электронного онлайн приложения для просмотра видеокамер (как у собственников квартир) – я смог бы спасти свое имущество от затопления. На основании пункта 3.4.2 договора на обслуживание дома, собственник помещения имеет право: требовать изменения размера платы за помещение в случае невыполнения полностью или частично услуг и/или работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме либо выполнения с ненадлежащим качеством в соответствии с п. 4.13 настоящего Договора. После отказа предоставить мне он-лайн доступ к видеокамерам я обратился в Жилищную комиссию с теми же требованиями: 1. Предоставить мне доступ к системам видеонаблюдения и СКД многоквартирного дома № 15б по ул. Свободы в г. Перми наравне с другими собственниками помещений, посредством предоставления электронного приложения для просмотра видеокамер в онлайн режиме. 2. Произвести перерасчет платежей по статье расходов «Обслуживание систем видеонаблюдения и СКД» в квитанциях ООО «УК Акварели» с июня 2025 года Жилищная комиссия не нашла нарушений в действиях УК, которая предоставляет разный доступ к видеонаблюдению собственникам квартир посредством электронного приложения в смартфоне, а другим собственникам кладовых только по запросу, а платят все одинаково. В данной ситуации есть нарушение законодательства? Могу я обязать УК предоставить мне такой же доступ к видеонаблюдению, как у владельцев квартир?

Добрый день! Сосед выше этажом изменил конструкцию напольного покрытия и теперь весь шум с его квартиры проникает в мою квартиру. Каждый день шум, топот, крики, падают предметы, пианино и др.. Ночью только шум тапочек (поход в туалет). Разговоры не помогают. Как мне быть ?

Жилье еще оформлено на умершего человека, переоформление документов очень затягивается, квартплату плачу в полном объеме, хотя в квартире никто не живет. если не оформлять договор на вывоз ТБО, могут ли конфисковать жилье?

Здравствуйте, управляющая компания подала иск о взыскании задолженности по капитальному ремонту. Я на судебное заседание принесла возражение, чеки об оплате и выписку по банковской карте. То есть все платежи имеются, хотят взыскать за 20 месяцев, 20 чеков я предоставила. Представитель истца на судебном заседании взял чеки и выписку для ознакомления на несколько дней. Если на следующем заседании истец скажет, что в чеках его что то не устраивает (чеки естественно подлинные), что мне говорить в суде. Могу я просить время, чтобы обратиться к юристу? Как сформулировать свою просьбу?

Здравствуйте.доя оформления квартиры в собственность есть ордер,но нет квитанции об оплате пая .где хранятся данные о ЖСК (его уже нет)где можно справку взять об оплате.?обратиться в суд?живем по сегодняшний день со дня получения ордера и оплачиваем все расходы по квартире

Здравствуйте.доя оформления квартиры в собственность есть ордер,но нет квитанции об оплате пая .где хранятся данные о ЖСК (его уже нет)где можно справку взять об оплате.?обратиться в суд?живем по сегодняшний день со дня получения ордера и оплачиваем все расходы по квартире

Сдала в аренду гараж, съемщик без моего ведома выносит техник, меняет замки и не дает достук к моему имуществу. Постоянно посторлнние люди нахожятся в моем имуществе. Что мне делать? Категорически не хочет съезжать

В наследство получилапосле смерти отца 1/6 часть недвижимого имущества. Каким образом оформить дарственную если я, а так же одариваемый проживают в другом регионе? Приезд к нотариусу, по месту нахождения имущества, усложнён удаленностью и состоянием здоровья дарителя.

Проблема, с которой обратился клиент: И.И. Иванов планирует приобрести квартиру. На своих родственников и друзей оформлять данную недвижимость также не желает. Для этого, он планирует оформить договор беспроцентного займа с бабушкой А.М. Петровой, в котором он выступт займодавцем, а она - заемщиком: сумма займа по договору будет полностью совпадать со стоимостью жилья, которое хочет приобрети И.II. Иванов; в договор будет включено условие, что данная сумма передается Ивановым - Петровой, для покупки квартиры, которую она оформит в собственность: а также в договор будет включено условие, что в случае смерти Петровой, данная квартира перейдет в собственность займодавца Иванова. Вопросы, которье возникли у И.И. Иванова: 1. Возможно ли такой договор заверить у нотариуса? 2. Если можно, то какой формы и какие условия должны там прописаны, чтобы потом право собственности на квартиру осталось за Ивановым