Юридическая консультация по недвижимости — услуга
полезная на любом этапе сделки. Ведь даже простая опечатка или
минимальная неточность в договоре оформления имущества могут свести все ваши усилия на
«нет», вплоть до признания сделки незаконной. И в
дальнейшем доказать свою правоту юристам по недвижимости будет гораздо
сложнее.
Юридическая помощь в оформлении недвижимости
С юридическими вопросами по недвижимости приходилось сталкиваться каждому из нас. И если в их решении вы полагались только на собственные силы, отказавшись от помощи специалиста, то воспоминания от этого процесса остались наверняка негативные.
Бесплатная консультация юриста по вопросам недвижимости
Всех этих неприятностей можно с легкостью избежать. Юридическую помощь по недвижимости быстро,
качественно и недорого предоставят специалисты правового портала
Правовед.RU. С сервисом сотрудничают тысячи профессиональных адвокатов
и юристов, специализирующихся в различных областях юриспруденции. Вы
можете задать вопрос юристу в сфере недвижимости, как на платной, так и
бесплатной основе.
Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим
Здравствуйте. Мы приобрели гараж в гаражном кооперативе. Сам гараж приватизирован по гаражной амнистии предыдущим собственником, а земля под гаражом - нет. Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим вступать в члены кооператива, по причине того, что председатель принуждает еще раз выплатить пай в размере 10 тысяч рублей. Но ведь пай был выплачен предыдущим собственником. От ежегодных взносов на содержание ГСК мы не отказываемся. Для приватизации земли, как мы понимаем нужна справка от председателя кооператива. Но он, узнав, что мы не хотим вступать в кооператив и выплачивать пай, отказывает нам в выдачи справки, аргументируя тем, что справки выдаются только тем, кто вступил в членство кооператива и выплатил пай.
Вопрос: разве он имеет право требовать выплату пая и не выдавать справку для приватизации земли? Ведь получается он нарушает закон РФ ставя выше него устав ГСК.
, вопрос №5064951, Татьяна Александровна, г. Новосибирск
у меня есть участок , мужа брат построил на моем участке дом. первую инстанцию я выиграла на этом суды закончились. выиграла снос дома.
так как это родственники , я пожелала их и не снесла дом , поставила на продажу чтобы отдать им деньги за дом, а за участок деньги мне. через год его жена подаёт в суд , типа не участвовала в суде. а там ошибка , сделали границы участка администрация не правильно. рядом еще участок младшего брата . по документам получилось будто мой участок младшего брата , а его участок мой. это ошибка администрации. из за этого нам и им отказали в иске и вернули дело на первыю инстанцию. мой адвокат предлагает подать на кассацию. я не хочу . хочу начать сначало . потому что думаю что суд кассационной нам откажет. это лишние расходы и время. я хочу начать сначало с первой инстанции. дайте пожалуйста правильный совет .. первое фото я исправила ошибку второе фото участок младшего брата
Имеет ли право супруга участника СВО на первоочередное переселение из ветхого жилья. Сам участник не прописан в этом жилье. Переселение назначено на 2030г.
Здравствуйте вступили в наследство в дом сейчас идет оформление и выкуп участка у администрации, дом снесен фактически но пока участок не оформили официально снос оформить не можем! Долг идет за вывоз мусора, как можно списать задолженность?
Здравствуйте.Вопрос заключается в следующем:Я Участник боевых действий в Сирии 2017 году, имеется удостоверение участника боевых действий,служил по контракту,в 2021 уволен по несоблюдению контракта.Так сложилось,что я не имею жил-площади 0 КВ.м., Прописан в воинской части с 2012 года по настоящее время.Подавал в администрацию города,в очередь на квартиру,так как требуется признание меня малоимущим,мне отказали из превышающего дохода.Законно ли это?Положен ли мне сертификат или региональные льготы на квартиру?что можете посоветовать?Либо действовать необходимо через суд?
Здравствуйте. Если дом признан аварийным, может ли там жить многодетная семья с несовершеннолетними детьми? Дом еще не включен в региональную адресную программу расселения.
Выплачиваю алименты в твердой денежной сумме, 8 лет. Все эти годы пристав не производил индексацию. Сейчас бывшая жена подала заявление приставу что б произвели индексацию за все эти годы и на меня пристав повесил огромный долг. Могу ли я подать в суд и добиться перерасчета только за последние 3 года, т.к. срок пропущен?
в апреле этого я приобрел жилой дом обшей площадью 102 м2 в соответствии с выпиской ЕГРН. Тех плана не было в наличии, так как его нужно было заказывать и ожидать и он не требовался при регистрации сделки. Однако, в октябре этого года я заказал технический план у организации ГЕОМЕР групп и в результате замера выяснилось, что сам жилой дом всего 76м2. Эта ошибка вероятно из-за расчета общей площади мансарды. При регистрации дома в ЕГРН скорее всего учли всю площадь мансардного помещения, а по правилам расчета должны были учесть только часть, где высота от пола до скоса крыше более 1,5 метра. Первоначально дом был зарегистрирован в 2018 году, в 2021м была смена собственника и затем в 26м году купили мы.
Также у дома есть веранда общей площадью 27 м2, однако в выписки ЕГРН, если смотреть по координатам расчетной площади, веранда не входит в актуальную площадь. При покупке дома я был полностью уверен, что покупаю дом 102 м2, однако сам не проверил общую площадь. И не было документов с планировкой и площадями. Могу ли я с предыдущего владельца требовать компенсацию за соразмерное уменьшение площади на 25%?? Мы оформляли сделку через Домклик и в договоре указана общая стоимость дома 10 млн руб. Также в договоре указан объект недвижимость общей площадью 102 м2. И могу ли полностью признать сделку недействительной? Какие мои риски в этой ситуации?? Благодарю за ответ
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в ситуации с управляющей компанией (УК/ЖЭК).
Требуют оплатить работы по трубам в стояке к полотенцесушителю, установленные предыдущим собственником, и угрожают судом
Исходные данные: Я собственник квартиры (в собственности 5 лет, досталась по наследству от отца). В квартире есть переустройство: трубы к полотенцесушителю идут не по проекту (перенесены в другую часть санузла). Этот перенос делал мой отец (предыдущий собственник) более 8 лет назад. Я к этим работам отношения не имею.
Текущая ситуация: началась течь в трубе в стоке , ведущая к полотенцесушителю. Ее перекрыли. Сейчас УК требует:
1. Установить ревизионный люк. Сначала дали свой контакт. Потом вламывались в 8 утра с угрозами. Решила , что попрошу мастера лучше делать. Вызвала ЖКХ, чтобы сказали точные размеры и место для люка. Размеры не сказали, попросили дождаться руководства. Руководство не пришло . Пришел другой сотрудник жэка с претензиями, что я ничего не делаю. То есть не в курсе , что я жду от них размеры. Размеры в итоге дал, но будет снятие унитаза за +2 тысячи. И требуют чуть ли не завтра уже люк сделать, хотя я ждала от них размеры 2-3 недели.
2. Оплатить работы УК в размере 9 000 рублей (аргументируют тем, что трубы не по проекту) + дополнительно 2 тысячи за снятие унитаза
Угрозы УК: Мне устно угрожают передачей дела в юридический отдел, штрафами и говорят, что будут перенаправлять ко мне жалобы соседей.
Мои вопросы:
1. Обязана ли я оплачивать 9 000 рублей, если перепланировку делал не я, а предыдущий собственник (отец), и с момента установки прошло более 8 лет? Применима ли тут исковая давность (3 года)?
2. Кто по закону должен демонтировать/переносить эти трубы: я за свой счет или УК (как общедомовое имущество)?
Буду благодарна за ссылки на нормативные акты (ЖК РФ, Постановление Госстроя и т.д.).
Правление СНТ требует покупать электросчётчик через местного электрика, мотивируя требование решением общего собрания. Могу ли я самостоятельно купить электросчётчик и требовать от правления СНТ его установки и принятия в эксплуатацию?
Здравствуйте. Вопрос по оплате ЖКУ. 1. Куда и как может подавать показания по воде не собственник квартиры, а наниматель? 2. Где ему оплачивать квитанции, если по договору он их оплачивает полностью? 3. Если ЖКХ рассчитали воду и электричество по среднемесячным показателям из-за не поданных вовремя показателей, а квартиранты съезжают, то как мне обязать их оплатить ЖКУ, которые временно увеличились по их вине?
У нас 9-этажный дом с деревянными перекрытиями. Чердачное перекрытие -ж/б. 12 квартир расположены на верхнем этаже, над нами - чердак. Чердак в собственности (но мы уже в суде по этому факту). Просто мы, жители, хотим написать в Мосжилинспекцию по следующему вопросу. Собственники обустраивают чердак кустарным способом, без согласований. Уповают, что суд им узаконит. Но у нас в квартирах такой топот, как будто строители ходят у нас в квартирах. Шумоизоляции никакой. Или они бросают на чердаке стройматериалы, а у нас все слышно. У нас в доме такая хорошая звукоизоляция, что в своих квартирах мы ничего не слышим, что у соседей сверху или снизу или сбоку. А тут мы слышим каждый шорох. Как правильно написать в МЖИ? Должны же быть какие то уровни шума, мы же все слышим! Это ненормально.
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в ситуации с управляющей компанией (УК/ЖЭК).
Требуют оплатить работы по трубам в стояке к полотенцесушителю, установленные предыдущим собственником, и угрожают судом
Исходные данные: Я собственник квартиры (в собственности 5 лет, досталась по наследству от отца). В квартире есть переустройство: трубы к полотенцесушителю идут не по проекту (перенесены в другую часть санузла). Этот перенос делал мой отец (предыдущий собственник) более 8 лет назад. Я к этим работам отношения не имею.
Текущая ситуация: началась течь в трубе в стоке , ведущая к полотенцесушителю. Ее перекрыли. Сейчас УК требует:
1. Установить ревизионный люк. Сначала дали свой контакт. Потом вламывались в 8 утра с угрозами. Решила , что попрошу мастера лучше делать. Вызвала ЖКХ, чтобы сказали точные размеры и место для люка. Размеры не сказали, попросили дождаться руководства. Руководство не пришло . Пришел другой сотрудник жэка с претензиями, что я ничего не делаю. То есть не в курсе , что я жду от них размеры. Размеры в итоге дал, но будет снятие унитаза за +2 тысячи. И требуют чуть ли не завтра уже люк сделать, хотя я ждала от них размеры 2-3 недели.
2. Оплатить работы УК в размере 9 000 рублей (аргументируют тем, что трубы не по проекту) + дополнительно 2 тысячи за снятие унитаза
Угрозы УК: Мне устно угрожают передачей дела в юридический отдел, штрафами и говорят, что будут перенаправлять ко мне жалобы соседей.
Мои вопросы:
1. Обязана ли я оплачивать 9 000 рублей, если перепланировку делал не я, а предыдущий собственник (отец), и с момента установки прошло более 8 лет? Применима ли тут исковая давность (3 года)?
2. Кто по закону должен демонтировать/переносить эти трубы: я за свой счет или УК (как общедомовое имущество)?
3. Имею ли я право отказаться от снятия унитаза для доступа к стояку и настоять на установке люка, который открывается без демонтажа сантехники?
Буду благодарна за ссылки на нормативные акты (ЖК РФ, Постановление Госстроя и т.д.).
Дополнительно: мне надо далее демонтировать трубу из-под пола в ванной и сам полотенсушитель, установить новый полотенцесушитель. То есть суммарно расходы люк 10 -15 тыс.+ демонтаж из стояка 12 тыс + полотенсушитель 5-10 тыс + расходы на демонтаж трубы и старого полотенцесушителя. Суммарно расходы 30-50 тыс.
Спасибо!
