Недвижимость

Здравствуйте! Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и автомобиль , будет ли это включено в конкурсную массу, и есть ли риск включения в конкурсную массу единственного жилья родителя банкрота,если у несовершеннолетнего члена семьи в процессе банкротства появилось имущество в виде наследования квартиры и авто

Несколько лет назад я купил гараж в гаражном кооперативе за свои деньги. Оформил его на дочь. Все эти годы я оплачивал все взносы, оплата электричества, замена электрического счетчика. Всё оплачивал я. Теперь дочь требует освободить гараж, т.к. считает его своим имуществом. Как мне быть. Если она обратится в суд, как мне доказать что этот гараж купил я.

Частный дом на две семьи. Сгорела половина, владельцем которой являюсь я. У соседей пострадала крыша, за что они хотят подавать на меня в суд. Могут ли из-за этой ситуации арестовать мои кредитные карты?

Здравствуйте! Ситуация такая. Собираюсь приобрести квартиру, есть несколько вопросов по данному поводу. Т.к. риелтор продавца говорит одно, а по факту выясняется совсем другое. До этого внёс ей задаток, и не хотелось бы лишаться этих денег, т.к. в договоре прописано, если отказываюсь от сделки, то задаток не возвращается. 1) Из выписки ЕГРН на госуслугах по квартире 4 собственника, которые с пометкой общая доля. Риелтор также говорила про 4 собственников. 2 будут присутствовать на сделке, а у 2 есть нотариальные доверенности. 1 на кого-то из собственников, 2 на кого-то из риелторов. Риелтор стала загружать документы на Домклик, там я увидел полную выписку ЕГРН, там были указаны эти 4 человек с общей долей и ещё был 5-й человек с пометкой «собственник». Если заказывать выписку со своего аккаунта госуслуг, то высвечивается 4 человек с общей долей. Вопрос – может ли этот собственник после сделки что-то сделать с квартирой? И могут ли они без его участия её продать, чтобы она полностью перешла в мою собственность? 2) В выписке ЕГРН с моего аккаунта отображалась информация, что на квартире есть ограничение и обременение в виде «запрета на регистрацию». Оказалось, что у кого-то из людей имеется долг. Риелтор сказала, что этот долг уже погашен, просто информация от судебных приставов ещё не обновилась и у неё есть выписка, где долга уже нет. Из той же загруженной риелтором выписки никаких задолженностей и обременений нет по квартире. Но, эта выписка была заказана 24.12.2025. А ограничение судебными приставами было выставлено 22.01.2026. Она мне сообщила, что долг якобы погашен. Отправила номер производства, я проверил информацию на сайте судебных приставов и там висит информация, что у одного человека есть кредитная задолженность на сумму 56000р, которая ещё не оплачена. Риелтор была в курсе по поводу этого ограничения и загрузила на Домклик неактуальную информацию. Вопрос – законно ли это всё и чем для меня может это грозить, если сделка пройдет? Как банк проверяет выписки ЕГРН (по документам риелтора или самостоятельно делает запрос в Росреестр)? По идее, если есть запрет на регистрацию, то в ипотеке такой сделки банк должен отклонить запрос. Смогу ли я переоформить квартиру на себя и не лишиться квартиры и денег?

Здравствуйте мне предлагают продать участок за 4 млн из которых 2 млн я забираю себе, а остальные 2млн отдаю покупателю(застройщику) . Меня уверяют что я должен буду только оплатить налог ( 1млн не облагается налогом, а остальные 3 млн облагаются) и я якобы должен заплатить со своих денег 390тыс налога. Получается им я в прямом смысле дарю 2 млн и ещё со своих денег плачу за деньги налог. Это можно считать мошенничеством с их стороны?

Добрый день! Мой муж ветеран боевых действий, участник СВО. Положена ли ему компенсация стоимости арендованного жилья у частного лица в размере 50%? Мы снимаем жилье в СПб, т.к. у меня нет в собственности жилого помещения, у него есть доля в комнате коммунальной квартиры (СПб) - там живет его мать, которая постоянно уходит в запой. Да и просто жить в 4 -м в комнате площадью 17 км.м. нереально. При обращении в соц.защиту и общество защиты ветеранов, говорят, что такой компенсации не существует.

подскажите что делать и стоит ли что то делать. Сейчас у меня готовятся документы для последнего суда по банкротству. Моя зарплата приходит мне на счет в сбербанке, где у меня есть ипотека. Банк сам со счета у меня списал взнос за ипотеку ( платеж был просрочен) это как то повлияет на итоговый суд? Укажите ваши контакты, чтобы мы смогли ответить вам

Приветствую вас, Уважаемые юристы! Вопрос к юристам у кого был подобный опыт. Ситуация следующая. В 07.10.20 я приобрел 1-к квартиру, и мой брат тож приобрел 30.03.21 чуть позже 1-к кв. у этого же застройщика ООО Инвест групп ИНН 0572010662, по ЖСК договорам пайщика. Дом ЖК Римский квартал застройщик начал строить в 2016 году. Мы приобрели на этапе строительства. Дом застройщик как бы сдал 16.08.2023 году и дом ввели в эксплантацию. В 15.03.25 году нас оповестили, позвонили и сказали о том, чтобы мы пришли подписывать акт приемки кв. В письменном виде по почте официально, оповещение не получали, только по тел. устно. Я приехал в 26.04.25 и подписал акт приемки и справку, а полном погашении пая. Мой брат чуть раньше подписал акт приемки, также справку о полном погашении пая 16.04.26 г. Право собственности и регистрацию в мфц из выписке егрн произошла моей кв. 05.05.2025 А Брата чуть раньше 21.04.2025. Застройщик ООО Инвест групп. Договоре занизил стоимость квартиры указав 700 тыс руб. и стоимость 1 м2 кв. 15 тыс. хотя мы покупали за наличные порядка 2.000 мил. Руб. каждая квартира. (договоре 700 тыс. а квитанции 2 мил. Указана) Это имеет значение интересно? Застройщик выдает себя как ЖСК кооператив, хотя таким не является. Помимо ЖК Римский квартал. Застройщик ооо Инвест групп строит еще три комплекса, (Учредитель Магдиева Гулжанат Каримбековна) видимо его систра: -ЖК Символ Председатель правления Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098; -ЖК Римский Квартал Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098; -ЖК Панорама Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098; -ЖК Панорпма-2 Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098; -УК Инвест групп сервис Генеральный директор Кубденов Шамиль Абдуллаевич ИНН 056109111230 и Учредитель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098. Также застройщик открыл Управляющею компанию ООО Инвест групп – сервис, которая управляет нашем домом до 25.12.25 г. У всех перечисленных фирм одни и те же номинальные, аффиллированные учредители в Лице Магдиева М.Д и Руководители Фирм его близких людей! Получается, что застройщик аффилированный. Уважаемые юристы, подскажите мне. Если смысл подавать иск на застройщика, что говорит судебная практика, Смогу-ли я доказать, что это апеллированный застройщик. И взыскать нестойки, штрафы, пени маральный ущерб и.т.д. ? Укладываюсь-ли я в сроки исковой давности по договору ЖСК. Отчет идет с акта подписание или сдачи дома эксплуатации или как вообще подскажите? Учитывая закон РФ по мораторию по неустойкам принятый для поддержки застройщиков еще от 2020 года и отрывками, то приостанавливали, потом заново продлевали. Какую сумму застройщика со всеми неустойками, штрафами, пени, ущерб, юр. Расходы.экспертизу. Учитывая мораторий. Что могу потребовать от застройщика возместить. Как правильно рассчитать это все… Дайте пжл Расклад по этому вопросу. На некоторых сайтах и в практике судов нашел, что такие случаи (с договором ЖСК) иногда решаются в пользу частного лица с выплатой пеней. Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) часто используются как альтернативный способ привлечения средств граждан на строительство жилья. Однако в отличие от долевого участия по Закону № 214-ФЗ, ЖСК формально не предполагает гарантий, предусмотренных этим законом — в том числе и право на неустойку при задержке передачи квартиры. Несмотря на это, судебная практика всё чаще доказывает: защита прав пайщиков возможна.

Я владею долей в 70 процентов в двухкомнатной квартире. По решению суда имею право на пользования одной из комнат, вторая комната передана в пользование бывшей супруге. Так же по решению этого суда я обязан оплачивать коммунальные платежи в размере 70 процентов от суммы. Есть ли смысл обжаловать это решение и просить оплату в соответствии с реально занимаемыми площадями?

Здравствуйте. С 2023 по август 2024 года показания двухтарифного счётчика росли равномерно, средний расход был примерно 170 кВт⋅ч/мес днём и 25 кВт⋅ч/мес ночью. Начиная с весны–лета 2025 года начался резкий и равномерный рост показаний (до 1 300–1 400 кВт⋅ч днём и 500–700 кВт⋅ч ночью в месяц), что не соответствует реальному потреблению в квартире. На основании этих показаний за период 01.08–31.10.2025 мне доначислили около 68 000, а по состоянию на 01.02.2026 в счёте значится долг по электроэнергии 103 000 руб. 19.01.2026 сотрудник Петроэлектросбыта (ПСК) составил акт: счётчик накручивает показания даже при отключённых автоматах, прибор признан неисправным. Я подала заявление о перерасчёте. В устном отказе мне заявили, что по Постановлению № 354 счётчик считается неисправным только с даты акта (19.01.2026), а все начисления до этой даты (включая спорные 68 тыс. за 08–10.2025 и основной долг в 100+ тыс.) обязана оплатить, перерасчёт за прошлые периоды делать не будут. При этом в счёте за январь 2026 уже применён расчёт по среднему, но ретро перерасчёта нет. Дополнительно 05.02.2026 ко мне приходили монтажники отключать свет из за «долга более трёх месяцев», хотя есть акт неисправности и зарегистрированное заявление; надлежащего письменного предупреждения с указанием суммы и срока не было. После объяснения ситуации они отключать не стали, в ПЭС по телефону подтвердили наличие моего обращения, но признали, что его не довели до нужных отделов. Вопрос: как правильно действовать дальше? На какие нормы ЖК РФ и Постановления № 354 ссылаться, чтобы добиться перерасчёта за период аномальных начислений (как минимум за август–октябрь 2025, желательно с момента фактического начала неисправности), и как оспорить позицию ПЭС, что счётчик считается неисправным только с даты акта и перерасчёт за прошлое невозможен? Какие шансы на перерасчёт в досудебном порядке и как правильно сформулировать исковые требования, если придётся обращаться в суд?