Ипотека

Здравствуйте. Пытаемся оформить квартиру в ипотеку. Квартира приобретается в посёлке. То есть это дом поделен на 2 квартиры. Получается дом на двух хозяев. Банк выставляет требования, что мы обязаны купить квартиру вместе с землёй, так как она прилагается к этому дому. Земельный участок не имеет ни собственника ни сдана в аренду. То есть продавец нам продаёт только квартиру. Из выписки егрн указано, что вид назначения ЗУ - эксплуатации жилого дома и лпх. Распространяется это на весь Земельный участок где расположен дом. Банк объясняет, что продавец должен делать межевание и оформлять в собственность/аренду. Мы разговаривали с сотрудниками росреестра, они утверждают, что банк должен пропустить эту заявку, потому что мы покупаем КВАРТИРУ и мы имеем полное право покупать её без ЗУ. Но банк твердит обратное. Также они говорят, что нам можно поменять вид назначения зу на - многоквартирное малоэтажное здание/помещение (не помню как точно). То есть либо межевание, либо менять вид назначения. Возможно ли каким то законом/статьёй опровергнуть их слова, чтобы юридический отдел банка пропустил эту квартиру??? Или сейчас всё стало настолько серьёзно с этим, что не получится купить только квартиру? Просто ещё лет 5 назад, у сестры мужа, была точно такая же ситуация, но банк все таки пропустил недвижимость. Нам сейчас твердят все также, как и 5 лет назад родственникам, но в то же время росреестр твёрдо и уверенно говорит, что ничего подобного, и мы можем купить просто КВАРТИРУ, а в дальнейшем уже сделать самостоятельно аренду или в собственность

Добрый день. У нас с мужем брачный договор, он необходим для получения ипотеки. Ипотека оформлена на меня. Муж дает первоначальный взнос. Как правильно задокументировать его внесенные средства? Супруг предлагает составить долговую расписку с указанием суммы первоначального взноса и внесенных им платежей по выплате ипотеки. С формулировкой: беру в долг ..... обязуюсь вернуть по требованию.... На сколько данная формулировка может на меня повлиять? Например, может ли он по данной расписке затребовать от меня единовременное погашение долга? И как лучше составить такую расписку, чтобы я в случае развода не осталась одна с ипотечным долгом и еще с долгом супругу

Здравствуйте мы с женой три года назад взяли квартиру в ипотеку но через год развелись я продолжал платить за ипотеку один и спустя два года мы решили поделить квартиру . Ипотека ещё не закрыта , она говорит что нанимаем эксперта по оценки квартиру делим эту сумму пополам а ипотека она не обязана делить пополам . Я хочу узнать при разделе имущества ипотека тоже делиться пополам?

Здравствуйте, меня зовут Ирина. Мы с супругом купили квартиру частично в ипотеку в 2021 г. Ипотека оформлена на меня. Я застрахована, он как созаемщик, нет. Он умер 11.08.2022 г. Что мне делать? Может ли банк частично списать часть ипотеки?

Здравствуйте, я участник программы Социальная ипотека московской области, как медицинский работник получила сертификат на покупку квартиры, далее по договору министерство оплачивает в течение 10 лет остаток стоимости жилья, я выплачивают только % банку, банки партнёры отказали в заявке на ипотеку? Подскажите куда обращаться, действие сертификата заканчивается. Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Сын служит по контракту 1 год и 8 месяцев и он не разу небыл в отпуске.Командир роты говорит что у него дисциплинарное нарушения,поэтому к нему нет доверия и не отпускает в отпуск. Скажите законно это?

Купил дом в ипотеку.В банке взял 1700000 и внес перврначальный взнос 1160000.Сумма дома оценщиком 2760000.В 2016 году суд.Дом арестован.в 2022 банк его забрал с балансом 1930000.Вопросы 1.Если пристав не смог его продать по рыночной цене,то почему он передан банку с таким маленьким балансом и я потерял 25% его стоммости из за неумения пристава торговать. 2.Почему я не могу вернуть свой первоначальный взнос,если пристав идиот и не умеет продавать имущество.

Здравствуйте, у нас взята ипотека с гражданским мужем, в собственности по 1/2, я заёмщик он созаемщик, сейчас мы расходимся, как правильно переоформить кредитный договор, если он отказывается платить и отдаёт мне свою долю?