8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1086 ₽
Вопрос решен

Вопрос, как действовать в такой ситуации?

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация. Мы покупаем квартиру по программе дальневосточная ипотека с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. Сейчас находимся на стадии сбора документов. Банк дал добро, но возникла определенная ситуация. Так как ипотека под небольшой процент 1,7 % , банк просит получить разрешение из ПФР на перевод материнского капитала сразу продавцу (он будет учтен как первый взнос), если ПФР откажет переводить денежные средства продавцу на счет, тогда надо будет внести свои средства (такой суммы нет) или банк поднимет процент до базовой от 10,3%. Без этого решения дальше сдвинуться с места не сможем и договор купли-продажи еще не готов. Так же стоит учесть, что в семье трое детей. 11.02.2018 гр , 31.01.2020 гр (на которого был выдан материнский капитал (еще нет трех лет) и 26.08.2022 гр. Вопрос , как действовать в такой ситуации? Как получить данное согласие , если нет сведений из кредитного договора и еще нет договора купли-продажи ? Подать заявку на распоряжение материнским капиталом можно только при условии сбора всех документов включая сведения из кредитного договора на приобретение жилья. (Ипотечный кредит) . Или при наличие договора купли-продажи жилого помещения, при условии что недвижимость приобретается за свои средства (тогда деньги пойдут на прямую к продавцу) , но берем ипотечный кредит. В общем , помогите пожалуйста разобраться и разложить всё по полочкам. Сейчас всё остановилось, только из за того что я не знаю как получить данное согласие из ПФР. Менеджер ничего не объяснил.

Показать полностью
, Елизавета, г. Москва

Елизавета, здравствуйте.

Я так понимаю, что у вас вопрос чисто процессуального характера, т.к. получается, что для получения разрешения из ПФР вам нужны условия кредитного договора, но вам их не дают по причине отсутствия разрешения из ПФР? 

Банк дал добро

 А в какой форме банк дал вам согласие? ПФР такое согласие не подходит? 

Менеджер ничего не объяснил.

 Менеджер банка или сотрудник ПФР?

Я вам рекомендую начать с того, что запросить в банке официальное согласие о предоставлении кредита и направить его в ПФР. Если в ПФР возникнут вопросы или запросят дополнительные документы, уже с этим списков недостающих документов можно заново обратиться в банк.

нет договора купли-продажи

Пока у вас не до конца готовы документы, можно заключить предварительный договор купли-продажи, но перед этим обязательно проконсультируйтесь в банке, в какой форме разрешено заключить такой договор, не повлечет ли это для вас какие-либо последствия для заключении кредитного договора и договора ипотеки.

0
0
0
0
Елизавета
Елизавета
Клиент, г. Москва
Мы оформляли ипотеку, через домклик и указали, что первым взносом будет материнским капитал. Ипотека дальневосточная. И в этом приложении высветилось что ипотека предварительно одобрена, можно сказать онлайн. Сейчас мы находимся на стадии сбора документов с нашей стороны и стороны продавца, чтоб перейти на 5 этап «одобрение недвижимости банком». Выходит, что банк дает ипотечный кредит на словах. Соответсвенно ПФР предоставить сейчас нечего.

Предварительное согласие в приложении «Домклик» не может являться официальным согласием банка на предоставление кредита (если иное не предусмотрено каким-либо соглашением между вашим Банком и системой «Домклик»). Вы рассматривали вопрос официально обратиться в банк с просьбой выдать вам официальное согласие — с объяснением ситуации, что вам нужен официальный документ из банка для получения согласия из ПФР? 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Если можно решить такую ситуацию не прибегая к давлению и унижению меня как работника?
Здравствуйте. Я работаю в колледже уже 15 лет. Моя должность концертмейстер и мы с коллегой работали два года душа в душу пока я не сказала ей два месяца назад что она ломает студенту- девочка постоянно болела и сорвала выступление на стад весне, от ослабленного организма. На уроке были слезы постоянные и я морально не могла как концертмейстер смотреть как студентка мучается. Педагогу не понравилось мое трепетное отношение к студентке и она ждала извинений от меня. Уверяла что я ей" жестко вынесла мозг" своей правдой и выразила неуважительное отношение " у меня нет доверия к тебе, от тебя все отказываются работать из-за твоей правды и я не цепляюсь за тебя, мне все равно с кем работать лишь бы меня не унижали". Я почувствовала при таких словах не облегчение от разговора а понимание что спустя два месяца олиламна меня не ушла и напряжение между нами усилилось и вылилось в пренебрежение. Психологический захват через поведение коллеги выразился в сильнейшем напряжении и я на следующий день от подавленных эмоций и долго ожидания урока(30 мин. коллега томила меня пока распает студента) недовольно зашла в класс с вопросом "когда уже начнет урок" нарвалась на усмешку" сто вы так нервничаете Марина Игоревна" и поддавшись на провокация сказала при сткленте" вы ведете себя как свинья неблагодарная". В ответ я услышала от коллеги " вы у меня в классе больше не работаете", на что я сказала "у вас что-то с головой, снимите корону" . Я за 15 лет ни разу не позволяла себе такое но здесь под воздействием личных трудных обстоятельств (здоровье матери и дочери ухудшилось) я сорвалась и признала это в объяснительной. Я два года была безотказная, помогала всему классу и считаю такое обращение неблагодарным иинесаравклливям ко мне. Естественно коллега написала докладную в которой указала что я последние пол года (6 мес) перехожу на личности, и назвала на пустом месте ее свиньей неблагодарной. Эту ложь поверил директор и решил меня отстранить от работы. Начал служебную проверку без акта и основания. Отправили к психологу меня но я написала заявление о том что это неправомерно. Служебная проверка имеет место быть когда есть основания недоказанной вины. У нас же все все признали и на меня стали давить и создавать трудные обстоятельства срывая учебный процесс. Мы находимся на сессии и на мне 5 студентов которые я играю 10 произведений в общей сложности. Вопрос такой: судя по внутренним актам директор оказал на меня давление не выслушав мою точку зрения и начав меня прессовать. Я решилась на увольнение. Законны ли его действия как руководителя? Если можно решить такую ситуацию не прибегая к давлению и унижению меня как работника?
, вопрос №4970051, Марина, г. Москва
Как в такой ситуации взаимодействуют договор на обучение и кредитный договор с банком?
Здравствуйте. Нужна консультация по возврату денег за онлайн-обучение, оформленное в кредит.(кредитный договор). никаких платежей в банк я еще не делала. 27 мая 2025 года я оформила обучение по курсу «Специалист по рекламе Авито» стоимостью 137 166 рублей. Оплата была оформлена через кредит в ОТП Банке. Ежемесячный платеж по кредиту составляет 7 670 рублей. После получения доступа я просмотрела только вводный модуль (Модуль 00) и первый учебный модуль (Модуль 01). Домашние задания не выполняла, на проверку ничего не отправляла, практикумы не проходила, наставничеством не пользовалась. В общем чате только поздоровалась. Также присутствовала на одном онлайн-эфире. Практически сразу после начала обучения я поняла, что не хочу продолжать обучение, и сообщила менеджеру о намерении расторгнуть договор и отказаться от курса. Менеджер ответил, что вопрос расторжения будет обсуждаться в понедельник. В оферте курса есть пункт, согласно которому стоимость вводного и первого модуля составляет 70% стоимости всего обучения. Из-за этого организатор может заявить, что возврат составит только 30% от уплаченной суммы. Меня интересует: 1. Насколько законно условие оферты, по которому вводный и первый модуль оцениваются в 70% стоимости всего курса? 2. Может ли исполнитель удержать около 70% стоимости курса, если фактически мной были просмотрены только два первых модуля, а остальные услуги не использовались? 3. Какие права у меня есть как у потребителя при отказе от онлайн-обучения спустя несколько дней после покупки? 4. Как в такой ситуации взаимодействуют договор на обучение и кредитный договор с банком? 5. Какие действия мне лучше предпринять, если исполнитель предложит вернуть только 30% стоимости курса? (здесь не получается, к сожалению, прикрепить файлы, не загружает) Буду благодарна за оценку перспектив возврата денежных средств в моей ситуации.
, вопрос №4969095, Анастасия Арлесми, г. Москва
Произошла такая ситуация Швея испортила мне вещи Что мне делать в такой ситуации?
Здравствуйте! Произошла такая ситуация Швея испортила мне вещи Что мне делать в такой ситуации?
, вопрос №4968211, Виктория, г. Москва
Здравствуйте! Произошла такая ситуация Швея испортила мне вещи Что мне делать в такой ситуации
Здравствуйте! Произошла такая ситуация Швея испортила мне вещи Что мне делать в такой ситуации?
, вопрос №4968212, Виктория, г. Москва
Можно ли обжаловать медицинское освидетельствование и решение комиссии в такой ситуации?
Здравствуйте. Военкомат направил мне электронную повестку для прохождения медицинского освидетельствования, несмотря на то, что я обучаюсь в колледже на последнем курсе. Дата явки была назначена на день экзамена. Я пришёл в военкомат и сообщил, что не смогу присутствовать в этот день из-за учёбы. Мне сказали проходить врачей самостоятельно в поликлинике, выдали карту призывника для подписей врачей и сообщили, что после прохождения врачей повестку отменят. Я прошёл врачей, спустя неделю прошёл психологическое тестирование. Повестка продолжала отображаться около двух недель, а после её отмены в системе было указано, что я «не явился в назначенное время». После прохождения психологического теста в канцелярии мне сообщили, что придёт повестка на отправку 10 июля. Я пояснил, что обучаюсь до 29 числа, на что мне ответили, что тогда повестка придёт после защиты диплома. При этом заседания призывной комиссии с моим участием не проводилось, решения комиссии мне не объявляли. Также я параллельно прохожу обследование самостоятельно в другой поликлинике, не связанной с военкоматом. Результаты анализов и обследований расходятся с данными, полученными при прохождении медицинской комиссии от военкомата. Подскажите, пожалуйста: 1. Могут ли в такой ситуации сразу направить повестку на отправку без очного заседания призывной комиссии? 2. Имею ли я право получить копию или протокол решения призывной комиссии, если решение, вероятно, было принято заочно? 3. Должна ли быть ещё одна повестка именно на заседание призывной комиссии? 4. Можно ли обжаловать медицинское освидетельствование и решение комиссии в такой ситуации? 5. Можно ли приобщить результаты обследования из другой поликлиники и потребовать повторного медицинского освидетельствования? Спасибо.
, вопрос №4965799, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 23.10.2022