Земельное право

Здравствуйте! Очень нужна консультация юриста. В поселке на основании присвоения (оформлением в частную собственность) физ. лицом ЗОП и ИОП (2016 и 2023 гг), которые изначально входили в покупную стоимость земельного участка (2013-2015 гг), происходит шантаж собственников (садоводов), дискриминация доступа к участкам, препятствие выполнения работ ПАО РОССЕТИ ит.п. Ни один садовод (в настоящее время "индивидуал") не является членом существующего СНТ (юр.лицо). Председатель и члены СНТ - посторонние люди - эмиссары определенного физ. лица... Путем манипуляций, подлогов, замалчиваний и др. незаконных действий создана юридическая многоуровневая паутина, которую требуется распутать... Все садоводы ежемесячно вносят платежи на обслуживание инфраструктуры поселка, однако в течение многих лет для поселка практически ничего не делается, средства выводятся из бюджета без отчетности (в т.ч. на аренду ЗОП и ИОП).. Не существует ревизионной комиссии .. и т.п. Есть сомнения в законности регистрации самого СНТ (не имеет атрибутов, не отвечает целеполаганию создания, не понятны границы)... Сложность в том что учреждение ДНП по 66-ФЗ, преемственность и реорганизация в СНТ уже по 217-ФЗ... Нужно остановить беспредел..., очень хочется в правовом поле. ВОЗМОЖНО ЛИ: 1)Правовым путем опротестовать право собственности на ЗОП и ИОП? 2)Признать ничтожными и не действительными все юридические процедуры, решения судов, регистрации и договора на основании частной собственности на ЗОП и ИОП? 3) Принудить собственника (в настоящий момент) о переводе ЗОП и ИОП в совместную долевую собственность всех собственников земельных участков (в настоящее время "индивидуалов") согласно ФЗ-217…? 4) Механизм перевода ЗОП и ИОП в совместную долевую собственность (в настоящее время "индивидуалов")? 5)Требовать (понуждать) о принятии в члены в существующее СНТ, либо ликвидировать с дальнейшим созданием нового? 6) Возможность инициации судебных производств по статьям 159 и 210 УК РФ . Ps: Еще раз вопрос о возврате ЗОП и ИОП + все что из этого вытекает... Важно! ИОП и ЗОП создавались в счет покупной стоимости участка. Садоводы (собственники земельных участков) - Не являются членами СНТ. В ответе просьба не цитировать ФЗ -217...

Здравствуйте Проконсультируйте пожалуйста , такая проблема у нас случилась при покупке дома внесли обеспечительный платеж в размере 100.000 рублей Это все зафиксировали в соглашении о внесении обеспечительного платежа В итоге сделка не состоялась так как банки отклонили ипотеку В итоге продавец должен вернуть покупателю обеспечительный платеж? Это же не вина покупателя правильно так как банк это третье лицо , и вины покупателя нет в том что банк отказал это же независящее обстоятельство от покупателя

Здравствуйте! Очень нужна консультация юриста. В поселке на основании присвоения (оформлением в частную собственность) физ. лицом ЗОП и ИОП (2016 и 2023 гг), которые изначально входили в покупную стоимость земельного участка (2013-2015 гг), происходит шантаж собственников (садоводов), дискриминация доступа к участкам, препятствие выполнения работ ПАО РОССЕТИ ит.п. Ни один садовод (в настоящее время "индивидуал") не является членом существующего СНТ (юр.лицо). Председатель и члены СНТ - посторонние люди - эмиссары определенного физ. лица... Путем манипуляций, подлогов, замалчиваний и др. незаконных действий создана юридическая многоуровневая паутина, которую требуется распутать... Все садоводы ежемесячно вносят платежи на обслуживание инфраструктуры поселка, однако в течение многих лет для поселка практически ничего не делается, средства выводятся из бюджета без отчетности (в т.ч. на аренду ЗОП и ИОП).. Не существует ревизионной комиссии .. и т.п. Есть сомнения в законности регистрации самого СНТ (не имеет атрибутов, не отвечает целеполаганию создания, не понятны границы)... Сложность в том что учреждение ДНП по 66-ФЗ, преемственность и реорганизация в СНТ уже по 217-ФЗ... Нужно остановить беспредел..., очень хочется в правовом поле. ВОЗМОЖНО ЛИ: 1)Правовым путем опротестовать право собственности на ЗОП и ИОП? 2)Признать ничтожными и не действительными все юридические процедуры, решения судов, регистрации и договора на основании частной собственности на ЗОП и ИОП? 3) Принудить собственника (в настоящий момент) о переводе ЗОП и ИОП в совместную долевую собственность всех собственников земельных участков (в настоящее время "индивидуалов") согласно ФЗ-217…? 4) Механизм перевода ЗОП и ИОП в совместную долевую собственность (в настоящее время "индивидуалов")? 5)Требовать (понуждать) о принятии в члены в существующее СНТ, либо ликвидировать с дальнейшим созданием нового? 6) Возможность инициации судебных производств по статьям 159 и 210 УК РФ . Ps: Еще раз вопрос о возврате ЗОП и ИОП + все что из этого вытекает... Важно! ИОП и ЗОП создавались в счет покупной стоимости участка. Садоводы (собственники земельных участков) - Не являются членами СНТ. В ответе просьба не цитировать ФЗ -217...

Добрый вечер! Сложилась следующая ситуация: наш дом и дом соседей ,с которыми вышел спор, находятся на второй линии,подъезд к нашим домам осуществляется между домами соседей первой линии. Общий заезд,по документам половина которого наша и половина соседей. У соседа нет машины,у нас есть, поэтому нам приходится чистить участок во всю ширину заезда, соседи не чистят снег вовсе. На нашем участке места практически не осталось,куда можно складывать кучи снега,стали пристраивать собранный снег с краю соседям , сосед возмущается,мол:"чего ты мне снег кидаешь,забирай себе или пусть лежит,где лежал,мне не мешает". Подскажите,пожалуйста,есть ли какой-то закон,который обязывает его тоже чистить снег? Как называется наш общий заезд? Сервитут может пожарный проезд? Ведь случись чего это единственный доступ и к нашему и к его жилищу, разве можно чистить только тропинку и надеяться на авось

В собственности дом 84 квадратных метров, доля 1/3 моя, 2/3 у дочери земля так же в долях. На этом участке мы построили новый дом, дочь была несовершеннолетней новый дом не поставлен на учет, его площадь 160 квадратов. Теперь дочь просит отдать ей ее долю.в этом году ей 19 лет. Как быть?

Здравствуйте, подскажите хотим взять участок в аренду, участок не оформленный но на нем есть дом который списан , его нужно снести сказали в администрации, куда можно обратится за разрешение на снос дома

Подскажите статью закона. Когда-то я ее читала, но сейчас никак не могу найти. Речь о праве беспрепятственного прохода и ПРОЕЗДА собственника к своему подъезду МКД, или к земельному участку. Важно именно наличие в законе слова "проезд". Я точно видела такую статью. И речь не о сервитуте, а о ситуациях, когда устанавливают шлагбаум во дворе, и не хотят открывать для машин, говоря, что "пешком дойдете, а ваше право доступа не нарушено"

Подскажите, пожалуйста, если продавец -собственник закрыл данные об участке, как мне его проверить на обременения и не купить залоговую недвижимость, если информация по кадастровому номеру с 2023 года скрывается от 3х лиц?

Подскажите статью закона. Когда-то я ее читала, но сейчас никак не могу найти. Речь о праве беспрепятственного прохода и ПРОЕЗДА собственника к своему подъезду МКД, или к земельному участку. Важно именно наличие в законе слова "проезд". Я точно видела такую статью. И речь не о сервитуте, а о ситуациях, когда устанавливают шлагбаум во дворе, и не хотят открывать для машин, говоря, что "пешком дойдете, а ваше право доступа не нарушено"

Здравствуйте! Земельные споры. Дело в суде, исправление реестровой ошибки и снос построек соседа. Дом в собственности, землю не могу оформить из за нарушений соседа. Наследство от родителей. Нарушение было при моих родителях, их бывшая хозяйка, подписала акт согласования с соседями в 2000 году, скорее всего отец не понимал что подписывал, получается они увеличили свою площадь , а наша уменьшилась, чтобы по площади сошлось с постройками у них, но в согласовании не сказано, что он , отец даёт согласие на постройки. Какой шанс у нас? И ещё по факту согласования площадь у них увеличилась, это делала соседка для межевания, а в схеме, межа прямая, на самом деле, где стоят постройки(сараи) она искривлена , и сейчас им сделали схему ровной межой . самый первый сарай и был на меже, по нём в 1953 году отбивали межу, а дальше на метр к нам заходят и на семь метров вглубь межи. Спасибо !