Дом продан за маткппитал, с выделением долей, сколько ждать денег?
Дом продан за маткппитал,с выделением долей,сколько ждать денег?
, Ирина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Если дом продается с использованием средств материнского капитала и с выделением долей детям, то сроки поступления денег зависят от того, как организованы расчеты. В типовой схеме с участием органов опеки и аккредитива деньги продавец получает сразу после регистрации перехода права собственности, но есть нюанс: средства маткапитала перечисляются Пенсионным фондом (СФР) на счет продавца или в счет погашения ипотеки только после того, как в Росреестре зарегистрировано право собственности покупателя (родителя) и обязательство о выделении долей детям. Весь процесс выглядит так: 1) регистрация сделки в Росреестре — от 3 до 9 рабочих дней; 2) после этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении маткапиталом; 3) СФР перечисляет деньги в течение 10 рабочих дней с даты принятия заявления (но не ранее чем через 10 дней после регистрации права). Итого: от момента подачи документов на регистрацию до фактического зачисления денег продавцу может пройти от 2 до 4 недель. Если в договоре предусмотрен аккредитив или эскроу-счет, то деньги будут перечислены в день раскрытия аккредитива после регистрации перехода права. Уточните у покупателя, подано ли заявление в СФР, и следите за статусом регистрации в Росреестре.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/
Буду благодарен за положительный отзыв — pravoved.ru/private/feedbacks/
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,
Покупатель уже подал заявление на распоряжение маткапиталом в СФР? Через дней 10-15 придут деньги, если все хорошо с документами.
Похожие вопросы
1 или 2 Можно ли продавать доли ниже кадастровой?
Наследство квартира от тети. Тетя скончалась сентябрь 2023 г. Племянники подали на наследство, получили, ждут 3 года до сентября 2026 чтобы продать квартиру без налога.
В начале 2025 года Племянники узнали о Доле тети в бабушкиной квартире. Оформили на себя в марте 2026 г.
1)Нотариус сказал им продавать без налога они могут только через 3 года - после марта 2029.
2)Информация с интернета, что Доля должна присоединяться к наследству (доля найдена и присоединена ДО 3х летней годовщины со смерти тети). И продажа без налога с сентября 2026.
Кто прав? 1) или 2)
Можно ли продавать доли ниже кадастровой? Я слышала где то - можно, но ниже 70 процентов кадастровой. Это правда?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Зачем нотариусу запрос в УМВД при оформлении наследства на квартиру и как выделить доли?
Тема вопроса: нотариус, наследство. Год назад в Москве умер мой отец, доли нотариус выделил. Возникла проблема с выделением долей в квартире, полученной в момент приватизации, нотариус сделала уже три запроса в тверское УМВД на предмет подтверждения промежуточной прописки (т. е., места регистрации после снятия с учета в вышеуказанной квартире и до регистрации на момент смерти). С её слов, ей, якобы нужно отследить, что это именно тот человек. Квартира не была зарегистрирована в ЕГРН, данные по ней предоставило БТИ. Зачем этот запрос? Как выделить доли, если УМВД так и не ответит на запрос?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство квартира от тети. Тетя скончалась сентябрь 2023 г. Племянники подали на наследство, получили, ждут 3
Наследство квартира от тети. Тетя скончалась сентябрь 2023 г. Племянники подали на наследство, получили, ждут 3 года до сентября 2026 чтобы продать квартиру без налога.
В начале 2025 года Племянники узнали о Доле тети в бабушкиной квартире. Оформили на себя в марте 2026 г.
1)Нотариус сказал им продавать без налога они могут только через 3 года - после марта 2029.
2)Информация с интернета, что Доля должна присоединяться к наследству (доля найдена и присоединена ДО 3х летней годовщины со смерти тети). И продажа без налога с сентября 2026.
Кто прав? 1) или 2)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И продать дом если можно, то как?
Здравствуйте. Строили дом на материнский капитал, недостроили стоит больше 10 лет. Оформлен как недострй. Налог платим.Соответственно доли не выделены. Хотим продать. Можно ли купить комнату в общежитий и в ней выделить доли. Комната будет меньше чем дом. И продать дом если можно, то как? Одному ребёнку 23 другому 16
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос может ли один собственник продать другому свою долю, находясь один у нотариуса в Москве, а другой в Московской области, при этом не посещая Краснодарского края?
Здравствуйте! Интересует вопрос совершения нотариальных сделок купли-продажи недвижимости дистанционно, без привлечения нотариуса на территории которого находится недвижимость. Суть: есть дом и земля под ним, 2 собственника владеющие по 1/2 доли. Недвижимость находится в Краснодарском крае, а собственники в Москве и Московской области. Вопрос может ли один собственник продать другому свою долю, находясь один у нотариуса в Москве, а другой в Московской области, при этом не посещая Краснодарского края? Заранее спасибо за ответы.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.