Долевое участие в строительстве

Добрый день. Застройщик,скоро будет приглашать на осмотр квартиры. Я задал вопрос, можно ли прийти с экспертом, мне дали ответ : На осмотр квартиры я могу прийти с родственником (необходимо подтвердить,что он родственник) или только эксперт с нотариальной доверенностью (без меня) Т.е. всего два варианта : 1.Я + родственник/ки 2.Эксперт с доверенностью Насколько это правомерно и как добиться разрешения от застройщика на допуск эксперта со мной. Желательно ссылаясь на закон.

Здравствуйте! У меня есть небольшой вопрос. Ситуация: Заключен договор ДДУ с Застройщиком, первый платеж оплачен без проблем. На оплату второго платежа не хватает 100.000 руб. Каковы последствия , и как правильно поступить в сложившейся ситуации?

Здравствуйте! Купила квартиру у засройщика, первый взнос был, 700.000 тыс. р. и материнский капитал, остальную сумму 180.000тыс,рублей в рассрочку. Два месяца не плачу, нет денег, если продавец расторгнет договор, они вернут мне первоначальный взнос?

Да здравствуйте подскажите я приобрел квартиру начало периода сдачи участнику долевого строительства объекта в период 31 января 2019 окончание 30 апреля 2019 , а мне строительная компания сказала что сдача начнется 5 июля 2019г пошла просрочка ,я могу подать в суд на возмещение компенсацию, и при этом я не подписывал не каких бумаг о том что они не успевают в сроки и идет перенос. Спасибо жду ответа.

Приобрела квартиру по 214 фз по договору переуступки. Схема "Застройщик - покупатель 1 - покупатель 2 - Я". Сейчас Застройщик в процедуре банкротства. Конкурсный принимает документы на принятие вреестр должников, но предупреждает, что будет отказ, т.к нет документов, подтверждающих перевод денежных средств от Покупателя 1 Застройщику. Есть справка от Застройщика, что квартира Покупателем 1 оплачена полностью но Конкурсный не принимает её во внимание. Квартира куплена в ипотеку. Банк некоторым уже начал выставлять пени, в связи с тем, что квартиры до сих пор не получены в собственность. Как могут повторно продать эти квартиры, если банк с нас за них спрашивает? Где можно получить документы, подтверждающие перевод денежных средств, если Покупатель 1 - ликвидированное юрлицо?

Добрый день.Передача дома непозднее 31.12.18 ,а передача непозднее 31.03.19.Сроки нарушены ,акт по приеме квартиры подписан 27.05.19.Какие документы необходимы,для оформления компенсации.Можно рассчитать неустойку( пени)

Добрый день Приобретена квартира по переуступке ДДУ В самом ДДУ есть такой пункт: "Стороны пришли к соглашению о том, что Уступка права требования неустойки предусмотренной п.2 ст.6 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ убытков, иных санкций предусмотренных законодательством РФ согласно п2 ст.382 ГК РФ запрещена без предварительного письменно согласия Застройщика" В переуступке тоже есть такой же пункт: Стороны пришли к соглашению о том, что Уступка права требования неустойки предусмотренной п.2 ст.6 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ убытков, иных санкций предусмотренных законодательством РФ согласно п2 ст.382 ГК РФ запрещена без предварительного письменно согласия Застройщика В случае нарушения участником запрета на уступку права требования неустойки ,...участник выплачивает застройщику штраф в размере n рублей" Значит ли это, что я не могу требовать неустойку и при нарушении будет штраф?

Здравствуйте. У нас был заключён договор Долевого участия в строительстве ЖК. После не исполнения своих обязанностей по договору застройщику было направленно соответствующее уведомление об одностороннем отказе исполнении договора. Затем было подано исковое заявление в суд об расторжении договора и получения неустойки. Суд благополучно удовлетворил исковые требования, после чего было получено решение суда об расторжении договора и получении уплаченных средств за квартиру плюс неустойку, исполнительный лист был направлен судебным приставам. Спустя год судебные приставы не смогли взыскать средства со счёта застройщика. Застройщик готовиться к банкротству. После чего было подано ещё одно заявление в суд с просьбой отменить предыдущие решение суда, что бы вернуть договор в законную силу. Суд так же успешно удовлетворил заявление. Но юрист мне убеждает что суд не может вернуть договор в законную силу, так как договор считается расторгнутым после направления застройщику уведомления об отказе исполнения договора в одностороннем порядке. Вопрос. Действительно ли суд не может вернуть договор в законную силу, если первое решение суда было принято расторжение договора Долевого строительства, а второе решение суда отменяет первое решение? Что мне делать в этой ситуации если как говорит юрист, на данный момент я не имею договора долевого строительства плюс исполнительный лист по которой я должен был получить средства за купленную квартиру тоже потерял силу? То есть я остался и без денег и без квартиры.

Добрый день! Заключила договор дду с застройщиком, он сдал дом, выдал ключи, но площадь квартиры получилась меньше и в акте приема-передачи указана сумма и срок возмещения компенсации. Застройщик этот срок нарушил, говорят, что денег пока что нет и неустойку выплачивать не будут добровольно. Хочу идти писать заявление на имя ген.директора, чтобы выплатили и неустойку. Как ее посчитать? В акте приема-передачи эти условия не прописаны.

Добрый день. Приобретал квартиру у застройщика на стадии котлована. По рассказам и картинкам ЖК обещали сделать парковку, фонтан, ухоженный парк с арт объектами, редкими кустарниками и цветниками, спортивная площадка... а в итоге сделали 10 % от обещаний. В договоре, конечно, такое не прописывают. Подскажите, возможно ли как повлиять на застройщика для выполнения обещаний? Дом уже передан ДУКу.