8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как быть, если застройщик не пускает на приемку квартиры с экспертом?

Добрый день.

Застройщик,скоро будет приглашать на осмотр квартиры.

Я задал вопрос, можно ли прийти с экспертом, мне дали ответ :

На осмотр квартиры я могу прийти с родственником (необходимо подтвердить,что он родственник) или только эксперт с нотариальной доверенностью (без меня)

Т.е. всего два варианта :

1.Я + родственник/ки

2.Эксперт с доверенностью

Насколько это правомерно и как добиться разрешения от застройщика на допуск эксперта со мной.

Желательно ссылаясь на закон.

, Тимур, г. Москва

Здравствуйте. Закон не содержит запрета придти Вас с экспертом, у которого будет доверенность, для осмотра квартиры. Требования неправомерны. Ст. 556 ГК РФ лишь говорит об акте, например.

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

не эксперт же его будет подписывать, а Вы. Ну и ст. 8  ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
0
0
0
0
Тимур
Тимур
Клиент, г. Москва
ст. 8  ФЗ

Олег Васев

Читал эту статью, действительно там нет ни слова о том, с кем я могу прийти на передачу. 

Т.е. получается, если в законе, нет четкого разделения, кому можно кому нельзя, я могу требовать от застройщика официальный ответ, по какой причине они не хотят допускать специалиста и почему я могу прийти лишь с родственником ? 

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Автомобильное право
Можно ли оставить водительское удостоверение, если в УИИ ошиблись со сроком возврата прав?
Здравствуйте, в 2020 году был осуждён по ст 264 ч. 4 на срок 6 лет лишения свободы общего режима, и отстранен от управления транспортным средством на 3 года, в 2023 году по 80 ст. ушёл на принудительно трудовые работы. Сразу пошел в ГИБДД и сдал в/у, с 2023г пошёл срок лишения в/у. В 2024г освободился по удо и встал на учет в УИИ. Через 3 года в 2026 сходил в УИИ и взял справку что по ззд снят с учёта, схолил в ГИБДД отдал справку и получил в/у. Через 2 недели позвонили с УИИ сказали что общитались на год, и в/у я должен был забрать не в 26 году, а в 27. Основной срок 6 лет заканчивается через 5 дней, в/у ГИБДД мне выдало. А с УИИ звонять и просят что бы я пришёл поговорить с ними, ничего по телефону объяснять не хотят. Могу ли я оставить ву которое мне выдало ГИБДД? И что будет если я не пойду в УИИ?
, вопрос №5006108, Николай, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданство
Нужно ли обязательно приватизировать дом после получения уведомления и что будет при отказе?
Добрый день, получили уведомление о необходимости приватизации дома, должны ли мы обязательно его приватизировать и что будет, если этого не сделать? Добрый день, получили уведомление о необходимости приватизации дома, должны ли мы обязательно его приватизировать и что будет,если этого не сделать?
, вопрос №5004898, Баходур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как взыскать алименты, если суды возвращают иски и не принимают заявления?
Добрый день! Очень нужен совет. Я одна воспитываю дочь 2024 года рождения. Отец ребёнка зарегистрирован в Пятигорске, официально не работает, но уже платит алименты на первого ребёнка (50% ПМ). В браке не состояли. Что сделала: 15.12.2025 подала иск в Краснодар — дело зависло, потом вернули. Обжаловала. ( регистрация моя в Краснодаре) 13.05.2026 подала в Пятигорск — говорят, отказ, но определения нет, статус не меняется. ( по регистрации ответчика) 24.06.2026 подала в Орск (у меня там временная регистрация) — 02.07.2026 суд вернул иск, сказав, что я фактически живу в Беларуси, поэтому дело не их подсудности. Сейчас подаю частную жалобу на возврат в Орске. Вопросы: Стоит ли продолжать обжаловать отказ Орска или лучше подавать заново в Пятигорск? Если подавать в Пятигорск — мировому судье на судебный приказ или в районный суд? Отец не работает, но платит на первого ребёнка. Как быть, если суды не отвечают и игнорируют обращения? Звоню, не берут трубки. Заранее спасибо за любые советы.
, вопрос №5004776, Евгения, г. Орск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Медицинское право
Как остановить перевод несовершеннолетней в психиатрическое отделение без согласия родителей?
Здравствуйте дочь 17 лет лежит в больнице по основному заболеванию, тромб, была консультация психотерапевта и они вынесли решение перевести ее в присиатрическое отделение без моего согласия, даже не обьяснив ничего и не поговорив со мною. Как мне быть если я не согласна
, вопрос №5004630, Светлана, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Как оспорить сделку продажи квартиры без выделения долей по материнскому капиталу?
Здравствуйте. Была продана квартира без распределения долей после материнского капитала. Как быть если хочу оспорить сделку, вернуть квартиру и заявить о незаконно приобретённых средств
, вопрос №5004597, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.06.2019