Недвижимость

Здравствуйте , меня зовут Анна. В течении 7 лет образовалась задолженность по ЖКХ . Комната в общежитии , половина дочки половина моя . Дочь год назад выписалась и вообще не проживала в ней а квартплата приходила на неё , так как в общежитии общие счётчики. На данный момент я нахожусь в процедуре банкротства , через полтора месяца окончание . Пришло уведомление , если я до конца месяца не выплачу долг то управляющая компания будет обращаться в суд. Что мне можно предпринять и каких действий ожидать от суда? Со мной ещё проживает сын 14 лет.

Здравствуйте. Мы столкнулись с недобросовестным арендодателем по нашему субъективному мнению. Мы начали снимать квартиру 15 ноября. Договор найма на 1 год.По договору должны были оплатить 16 числа следующего месяца, но из-за задержки зарплаты мы смогли оплатить только 19 числа. В этот период арендодатель хотел нас выселить, в том числе писал, чтобы завтра мы съезжали, приедет новый жилец. Пени не начислил. В январе задержали оплату ЖКУ на 3 дня и оплату квартиры на 1 день. Причем тогда мы разговаривали, и он сказал, что оплатить ЖКУ можно +-3 дня. Сейчас мы ему заранее сказали, что оплатим 11 числа ЖКУ, а не 10. На что он нам ответил, чтобы мы собирали вещи и 15 числа он приедет, осмотрит квартиру и мы съезжаем. Позднее написал, что залог будет возвращен согласно договору. Изначально мы договор не читали, как и он, договор составлял риелтор. Тут мы прочитали и нашли много несостыковок. П. 2.4 договора. Мы неоднократно сообщали, что необходимо починить дверную ручку, и что из санузла пахнет постоянно канализацией. За 2 месяца ничего не исправлено. П. 2.5 договора. 1 декабря, прожив всего 2 недели он с нас потребовал половину суммы за коммунальные платежи, объяснил это тем, что квитанция формируется с 23 по 23 число. Мы оплатили половину, хотя по факту получается, что у него был долг за 22 дня по коммунальным платежам, что противоречит договору. Так же в декабре он написал, что решил сдавать квартиру официально, платить налог, и поэтому поднимает нам плату на 1200 рублей единоразово с января. Мы на это согласились, хотя в договоре не прописано. Просто не хотели терять жилье, зная, что он уже угрожал нас выселить после декабря. Далее в п. 4.1 прописано, что мы должны оплатить только электричество и свет, но он с нас просит оплачивать все ЖКУ в том числе обслуживание дома, кап ремонт. Мы изначально договаривались, что платим все, и мы платили, но так как он к нам некрасиво относится, и прочитав договор, мы не согласны платить все. Если мы правильно поняли, то по договору все остальное должен оплачивать он. И также нарушение договора о досрочном расторжении договора. Он должен был нам прислать извещение за 30 дней. А по сути дал нам 4 дня на выселение. Подскажите, как нам поступать в данном случае. Договор прикрепляю. Спасибо

Здравствуйте! Я являюсь инвалидом-колясочником. В 2024 году мне установили умный счётчик электроэнергии в коридоре, и сказали ,что он автоматически будет передавать показания. Снимать показания вручную и передавать их я не имею возможности, т.к не выхожу из дома. 2 месяца счетчик не передавал показания, и расчет велся по нормативу,соответственно после того как показания были переданы образовался долг. Могу ли я требовать перерасчёт? И что делать если ресурсоснабжающая организация откажет в перерасчете?

Здравствуйте, я приобрёл баню которой находится на коммерческой участке. Я за электроэнергию оплачиваю как юр лиц . Скажите пожалуйста я могу открыть самый и платить за электронную как физически лица

Здравствуйте. Могу ли я сдавать квартиру ( самозанятый) Юридическому лицу? Какие подводные камни? Особенно интересует вопрос: нужно регистрировать, в таком случае, кого то или фирму по месту временной регистрации. Спамибо

Один из выездов с нашего многоквартирного дома Католикова 6 перекрыт шлагбаумом соседнего дома тсж Громова 57. К нашим подьездам 3,2,1 невозможно подъехать скорой, пожарке, МВД. ТСЖ Громова 57 оперируют тем, что у них оформлена земля в собственность и они имеют право. Что нам делать?

Купили квартиру с балконом на вторичном рынке, дом 1964 года постройки. В результате действий предыдущих собственников балконная плита частично разрушена. Жила бабушка с синдромом Плюшкина которая забила балкон вещами и продуктами с помойки до потолка, все это то гнило то замерзало в зависимости от сезона, потом ее наследники ремонтировали квартиру и по предписанию от ТСЖ, управляющего домом, привели балкон в первоначальное состояние, удалив остекление деревянную обшивку и мусор. Тогда и выяснилось что балконная плита сильно изношена, в сравнении с другими балконами этого дома, осыпается огромные трещины и есть отверстия насквозь. ТСЖ настаивает что текущий ремонт плиты мы собственники должны сделать своими силами, иначе они выдадут предписание о запрете пользования балконом. Капитальный ремонт балконный плиты по программе капремонта запланирован на 2038 год, до которого неизвестно что будет с этой плитой. Кто должен ремонтировать плиту собственник который купил квартиру с таким балконом или ТСЖ?

Добрый день, пока дома ни кого не было, прорвало шланг от смесителя и затопило соседей, которые живут под нами. Затопило им кухню и комнату. Ремонт у них старый обычный. Созвонившись с соседом , он сказал что будет делать экспертизу. Я попросила его позвонить и сообщить так как мы хотели позвать так же своего эксперта . ( замечу, что сосед генеральный директор строительной фирмы) в итоге на экспертизу нас не пригласили , прислали сумму по экспертизе 7600000т. Сам ремонт 509000т остальное за якобы потопленную технику которая не подлежит восстановлению (на технику так же есть бумага о проверке техники). Мы предложили им сделать ремонт своими руками, на что сосед сказал , что сам занимается ремонтами и планировал все равно тут делать ремонт для сына.мы предложили ему 500000т. В рассрочку , он согласился . Мы попросили у него технику которая не подлежит восстановлению ( компьютер , монитор , телевизор и стиральная машинка) на что сосед сказал что технику он после своей экспертизы выкинул. После чего я предложила 350000т.р. На что сосед откзался и сказал что подает в суд. В итоге в суд он подал на 800т.р. И плюс 210т.р. За аренду жилья за 5 месяцев . Якобы ему негде жить. Хотя я знаю что они давно съехали с квартиры им есть где жить и живут в доме. Так же он предоставил договор аренды жилья и за все 5 месяцев бумажки о том что передавал деньги наличкой за съем. Подскажите пожалуйста , как доказать что ему есть где жить? Ведь дом он мог оформить на своего отца.и так же техника под вопросом .помогите пожалуйста