Недвижимость

Добрый день. В предварительном договоре на покупку дома написано, что дом будет сдан в полной эксплуатации. А теперь застройщик говорит, что я должна самостоятельно проводить свет и газ. Как мне быть?

Здравствуйте у меня есть помещение коммерческое в торговом центре. Бухгалтерия насчитывает счета 2 раза выше других помещений. Обязано ли администрация ТЦ предоставить мне информацию о стоимости, отопления , освещения, и вентиляции? На мои не однократные запросы нет ответа просто присылают завышенные света и все

Здравствуйте пришел судебный приказ на взыскание денежных средств с должника фондом капитального ремонта. Но квартира мне никогда не принадлежала и прописан я там не был. Приказ от 19.12.2025 года но письмо пришло 27.12.2025 года, с какого момента считать десятидневный срок до вступления в силу приговора? И можно ли обращаться в суд с возражениями после 10 дней с даты постановления?

Добрый день! При оборудовании каждой квартиры индивидуальным счётчиком тепла, ресурсоснабжающая компания взымает плату с жильцов по нормативу. При этом требует поверки счётчиков, а так же взымает плату за опламбировку. Жильцы хотят обратиться в суд по этой ситуации. Какие есть перспективы по данному делу, нужна консультация.

Здравствуйте, в июле 2025 года взял по программе рассрочки (3 года) квартиру от застройщика Самолёт. Подписал ДДУ с графиком платежей в котором 30 декабря необходимо внести последний платеж в размере 5 млн руб, сам ДДУ до 30 ноября 2026. При заключении договора было подписано гарантийное письмо в котором говорилось, что после ввода в эксплуатацию можно разорвать договор ДДУ и перейти на ПДКП с сохранением внесённых денег и новым графиком платежей начиная с июля 2025 до авг 2028 (письмо прикрепил). Сам график указан в будущем ПДКП. Сейчас имеется эксроу счёт на который я вносил по графику ДДУ деньги. Поговорив с поддержкой, мне сказали не обращать внимания на последний платеж в 5 млн и дальше оплачивать деньги до момента ввода в эксплуатацию, так же поддержка говорила, что срок ввода в эксплуатацию был перенесен на ориентировочно сентябрь 2026. По плану который мне говорили на момент подписания ДДУ, что со мной свяжутся ближе к дате самого большого платежа (30 дек 2025), по итогу никто не связывался. Возникает вопрос стоит ли написать письмо с обращением разрыва досрочного по ДДУ до оплаты 30 декабря, чтобы идти по сценарию не с гарантийным письмом, чтобы перейти на ПДКП, т.к. если не удастся по гарантийному письму подписать ПДКП, то с меня будут требовать денежные санкции за просрочку последнего платежа. И законно ли при переносе даты ввода в эксплуатацию оставлять график платежей в ДДУ старым или стоит дополнить договор ДДУ с новым графиком платежей. Так же что будет с средствами на эксроу счёте, если в течении 10 дней после ввода в эксплуатацию они должны будут перейти на счёт застройщика. Может ли быть момент, что обращение с разрывом ДДУ будет обрабатываться дольше и средства перейдут застройщику (не полная сумма без последнего платежа)

Добрый день! Я и моя семья проживает в г. Электросталь. В октябре 2025 получил платежку на перерасчет за отопление за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 г от ООО "Глобус" на сумму 2 336,04 руб. В этой квитанции указана причина корректировки: "В городском округе Электросталь действует система оплаты за отопление равными долями в течении всего календарного года (1/12). При этом плата за первую половину отопительного периода 2023 года (январь-май) вносилась начиная с 01.01.2023 г. по 15.08.2023 г., а за вторую половину (октябрь - декабрь) с 16.08.2023 г. по 31.12.2023 г. 01.06.2023 г. в отношении Вашего многоквартирного дома (МКД) произошла смена исполнителя коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ООО "Глобус" на ООО "ТеплоВодоСнабжение" (ООО "ТВС"). Новая ресурсоснабжающая организация- ОО0 "ТВС" начала начислять и собирать платежи за отопление в Вашем МКД начиная с 01.06.2023 г. а оказала услугу по поставке отопления только во второй половине отопительного периода (с 07.10.2023 г. по 31.12.2023 г.) и в первом квартале 2024 г. произвела корректировку платежей по фактическим показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период с 01.06.2023 г. по 31.12.2023 г. Излишне начисленные и собранные денежные средства за этот период ООО "ТВС" не перечислило в ООО "Глобус", а вернуло Вам путем уменьшения последующих начислений платы за коммунальную услугу по отоплению. В связи с указанным, на основании вступившего в силу решения Арбитражного суда Московской области по делу №А41-104794/2023, содержащего указание на то, что ООО"Глобус" имеет право произвести корректировку платы за отопление и доначислить потребителям недополученную сумму за оказанную коммунальную услугу с января по май 2023 года, ООО "Глобус" вынуждено произвести вышеуказанную корректировку. Справки о расчете размера корректировки по показаниям СДЛУ размещены на сайте организации: https://plobusenergo.ru/pribor/spravki_o_pereraschyete_platezhey_za_teplovuyu_energiyu_otoplenie/1718/ ". Решение суда по вышеуказанному делу №А41-104794/2023: "Взыскать с ООО «ТеплоВодоСнабжение» в пользу ООО «Глобус» неосновательное обогащение в размере 19 321 496,31 руб. и расходы по госпошлине в размере 109 465 руб., в остальной части отказать." Это судебное дело между ООО "Глобус" и ООО "ТВС". Поэтому по полученной квитанции от ООО "Глобус" не стал платить, подумал, что это обман. 26 декабря 2025г на Госуслуги пришло письмо от Мирового судьи судебного участка №286 Электростальского судебного района Московской области - судебный приказ от 25 декабря 2025г. По этому приказу - взыскать в пользу ООО "Глобус" со всех членов моей семьи сумму 2 336,04 руб, как с должников, а также за судебные расходы - 2 000 руб, а всего указали сумму 5 336,04 руб (хотя сумма получается 4 336,04 руб). Ссылаются на статьи 153-155 ЖК РФ, статьи 121-126 ГПК РФ. Я добросовестно плачу за коммунальные услуги, задолженностей по оплате нет. Что делать в данной ситуации? Если писать возражение мировому судье, какими аргументами и документами руководствоваться?

Планируем договор мены 4-х комнатной квартиры с четырьмя собственниками на 2-х комнатную квартиру с 1 собственником с доплатой. Можем ли мы при мене в 2-х комнатной квартире распределить доли между 4-мя собственниками в других размерах, чем они были в четырёхкомнатной квартире.