Земельное право

Подскажите пожалуйста, требуется сделать перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, обоснование для этого наличие лицензии для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых. Согласно Приказу департамента имущественных и земельных отношений магаданской области от 26 ноября 2025 года n 768/23-пр в перечне документов, необходимых для предоставления услуги сказано приложить проект рекультивации. Требуется ли в данном случае проводить государственную экологическую экспертизу проекта рекультивации если договор аренды на этот земельный участок еще не оформлен? И не известно переведут ли нам эти земли вообще, а процедура ГЭЭ не из быстрых и не простых.

Имеется гаражный кооператив, действующий с 1993 года. Гаражи блокированы друг с другом общими стенами - капитальные. В 2006 году Гаражному кооперативу администрация выделяет ЗУ, примыкающий к ГСК для строительства дополнительных гаражей боксового типа. На этой земле в 2008 председатель дает право строить гаражи членам кооператива. Члены кооператива за свои средства строят гаражи, подключаются к электричеству ГСК, получают членскую книжку и несут бремя содержания этих гаражей, а также выплачивая пай за гараж/вступительный взнос. Председатель после окончания строительства эту недвижимость на учет не ставит. Линейку гаражей как здание и гаражи как помещение - ничего нет. Я пытался сделать технический план на гараж как на помещение - кадастровый инженер сказал что сначала нужно поставить на учет все здание и все помещения (открыть все гаражи), для этого нужно открыть все гаражи. Т.к право договора аренды на землю принадлежит ГСК то и он должен подавать документы на постановку на учет, но председатель отказался это делать. В росреестре мне ответили, что для оформления недвижимости необходим документ, устанавливающий наличие, возникновение права на объект недвижимости, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности Сейчас подготавливаю иск в суд о признании право собственности на гараж. Кадастровый инженер согласился сделать технический план для суда, но спрашивает меня указать гараж как помещение или здание? Я говорю если я иду в суд то хочу признать его как здание, и оформить на него собственность. Затем размежевать земельный участок и выкупить его, как владелец недвижимости на нем. Могу ли я сделать технический план на гараж как на здание если буду доказывать его собственность в суде? Или суд поправит меня и скажет необходимо делать помещение? Но это снова приведет меня в тупик, т.к. председатель ничего не хочет делать и не все собственники хотят сейчас открывать гаражи для моей затеи.

Имеется земельный участок в Новой Москве. Размер 374 кв.м., ЛПХ. Категория земли : земли населенных пунктов. Сам участок сформирован давно, но перешёл мне по наследству в 2026г. Слышал что с 2025г минимальный размер участка для строительства дома в Москве должен быть не менее 600кв.м. Вопрос, могу ли я построить дом на своём участке или необходимо сначала его увеличить до минимального размера?

Здравствуйте. Сосед установил забор вплотную к опоре телефонной связи, столб находится на моем участке. Из-за этого участки наши не прямоугольные. Если охраная зона таких опор. На каком расстоянии должен устанавливаться забор от столба?

Контракт на сво истек в 2024 г. На иждивении находились 3 е несовершеннолетних детей ,в 2026 г супруга родила. Сейчас у меня на иждивении 4 несовершеннолетних. Дочь от первого брака живет на севере. Я с супругой и тремя детьми живу в Краснодарском крае на съёмной квартире. В этом году заканчивается аренда земли где мы строим свой дом. Администрация отказывается продливать аренду т.к уже было продление когда залили фундамент. Могу ли я уволиттся с сво по семейным обстоятельствам.

Можно ли купить землю на который дом находится в аресте? Мы хотим купить дом у покупателя, но он находится в вместе из за кредитов ,и он просит нас дать ему часть суммы для оплаты кредита что бы дом сняли с ареста и он смог его продать ,как это лучше юридически правильно сделать и безопасно для нас (Продавец один собственник ,но не до конца оформил наследство после смерти жена ,из за финансовой стороны ) Земля полностью стоит на нем

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если выделенный участок заходит частично на ЗОУИТ, то ограничения соответствующие этому ЗОУИТ распространяются на весь выделенный участок, или только на ту часть, которая входит в ЗОУИТ?

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Прошу вашей помощи в разрешении вопроса: законно ли в лесу/поле/роще построить землянку как временное укрытие? Материалы — валежник, земля, глина, трава.