Земельное право

СНТ планирует осуществить реорганизацию (или через Выделение или через Разделение). В настоящий момент СНТ это 2 географически разделенные локации со своим набором участков, со своими заботами, проблемами. Уже сейчас есть общее понимание о необходимости юридического разделения локаций на разные СНТ. И если по самой процедуре Реорганизации кажется, что +/- все понятно, то по вопросу последствий этой Реорганизации есть большой вопрос: 1) Требуется ли после Реорганизации какие-то инженернокадастровые мероприятия, межевания и т.п. учитывая, что по ВСЕМ участкам "родительского" СНТ изначально уже выполнено межевание? Какая служба/регулятор и т.п. принимает решение о необходимости/отсутствии необходимости повторных обмеров и т.п.? 2) Влияет ли как-то вид Реорганизации (Выделение/Разделение) на пункт 1 ? Цель вопроса - или удостовериться, что никаких мероприятий не требуется (т.е. бюджет на проведение Реорганизации не разрастется) или свести к минимуму бюджет на какие-то обязательные кадастровые работы за счет того, что как-то более правильно/грамотно провести саму процедуру Реорганизации. Спасибо!

Здравствуйте! Участок в деревне куплен в 2022 году. Имеется адрес, номер дома. Участок находится вне территории населённого пункта. Нет подъездных путей. Обратились в администрацию на внесение изменений в ПЗЗ и Ген план, на присоединение к деревне. На что нам пришёл отказ, в связи с тем, что Ген план утверждается сроком на 20 лет. Последние изменения вносили в 2024 году. Соответственно в ПЗЗ и Ген план вносить изменения сейчас не целесообразно. Надо подождать 20 лет. Скажите пожалуйста, может ли администрация нам отказывать в этом вопросе, вообще законно ли это? Так как без внесения нас на территорию деревни , дорогу к участку нам тоже отказываются делать. Мы не можем начать строительство дома. Соответственно не можем пользоваться участком. Куда ещё можно обратиться чтобы дело сдвинулось с мёртвой точки?

Здравствуйте! В нежилом здании 2 помещения. 1 помещение принадлежит муниципальному образованию. 2 помещение принадлежит на праве собственности ЮЛ. Как им оформить право собственности на земельный участок?

Добрый вечер. Хотела вам задать вопрос. Я многодетная мать. У меня в собственности есть земельная доля,если я сделаю дарение этой земли маме. Могу ли я претендовать на землю от государства как многодетная?

У нас частный дом. В зимний период соседи со своей придомовой территории скидывают весь снег на нашу придомовую территорию, в результате чего по весне снег тает и размывает фундамент. Соседи на компромисс не идут и каждый год нам снег скидывают. Куда можно обращаться, уже все инстанции прошли, везде разводят руками. В администрации к мэру не записывают, говорят, что он такие вопросы не решает. Мне 70 лет, я не могу по весне всю эту кучу раскидывать, чтобы не размывало фундамент.

Здравствуйте. Хочу продать дом с земельным участком полученный в наследство. Но в нем прописан брат который не хочет выписываться. Могу ли я как собственник продать дом если покупатель не против. Как грамотно это отобразить в договоре купли продажи?

По нашему земельному участку проведен газопровод. Во дворе дома, параллельно дороге. И так случилось, что застройщик участка напротив решил, что ему удобно врезаться в газопровод в конкретном месте и поставить опору этой самой трубы у нас во дворе или метр от забора на придомовой территории. Во дворе мы сразу сказали нет. У нас уже есть одна соседская опора. Тогда они сказали сделают опору возле нашего забора отступив 1 м в месте между калиткой и въездом в гараж. Улица у нас узкая. И въезд в гараж будет затруднен и внешний вид нашей территории конечно будет нарушен. Мы предложили сместить опору или хотя бы прижать ее к забору, чтобы не уменьшать ширину проезда. На что застройщик встал в позу, где хочу там и ставлю. Это не ваша земля. Придомовая территория относится к муниципальной земле. Почему они сделали проект частной газификации без учета интересов соседей!? Можно ли что-то предпринять, если по хорошему не получится договориться с застройщиком!?

Здравствуйте. В 18 году приобрели одноэтажное здание (гаражные боксы) и земельный участок под ним. Земельный участок стоит на кадастровом учёте, здание - нет. За время владения выяснилось , что на одно помещение претендует также владелец соседнего помещения. Обратились с этим вопросом в районный отдел Росреестра, где нам объяснили что данная ситуация является реестровой ошибкой и подлежит решению в судебном порядке. Недавно открыл кадастровую карту и увидел что сосед оформил кадастровый учёт включая спорное помещение (расположенное на моём земельном участке). Поясните пожалуйста, законно ли это? И как мне поступить в такой ситуации?