Недвижимость

День добрый, просьба подскажите. Хочу подарить сыну 1/2 часть квартиры собственник я (1/2 в собственности у бывшей супруги, 1/2 в собственности у меня), какие документы нужны и где сделать договор дарения, Благодарствую.

Я планирую покупку дома (246 м), к дому пристроен гараж (65 м), по техническому паспорту это один объект, пятно застройки по ЕГРН включает гараж, но площадь дома отражена без гаража. Это корректно или может было корректно на 2014 год или гараж не зарегистрирован и это никак не может быть корректно?

Добрый день! Планирую покупку квартиры. Как в нынешних реалиях можно себя обезопасить при покупки квартиры на вторичном рынке? И на сколько переуступка безопаснее покупки квартиры на вторичном рынке?

Здравствуйте! собственник цокольного помещения в многоквартирном жилом доме хочет разместить вывеску на первом этаже нежилого помещения (принадлежит тому же собственнику). Требуется согласие от арендаторов первого этажа?

Добрый день. Мной были преобретены 3/4 доли в квартире за 1.000.000 руб. из них 400.000 руб. Мат. капитал, сейчас нужно сделать выдел долей на 4 человека (2 детей и 2 мы с супругом) как правильно рассчитать доли и стоимость долей?

Срок ввода дома в эксплуатацию - 30.11.2025 по ДДУ. В соответствии с п. 2.2 ДДУ Застройщик обязуется построить дом и получить разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию в срок не позднее 30.11.2025 года. Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства в течение 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. 26.11.2025 застройщик выложил у себя в группе ВК пост со ссылкой в телеграмм-чат о том, что если есть вопросы, то они готовы ответить на них в этом чате. Официальных писем и предупреждений о смещении сроков направлено не было. Цитата представителя застройщика в этом чате следующая: "Сроки передачи ключей не корректируются и не будут скорректированы в сторону увеличения. Как ранее писала, изначально в ДДУ был указан срок передачи ключей 6 месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию 30.11.2025 г. Если вам требуются документальные подтверждения соблюдения сроков передачи ключей, застройщик приглашает вас в офис продаж для подписания Дополнительного соглашения к ДДУ в котором будет указан срок передачи ключей с момента ввода дома в эксплуатацию не 6 месяцев, а 5 месяцев. Как сообщалось ранее, ввод дома в эксплуатацию планируется в декабре 2025 года. Таким образом максимальный срок передачи ключей - май 2026 года. Точной даты месяца мы не называем, так как срок получения ввода дома в эксплуатацию зависит от участников инспекции госнадзора и может смещаться от 2 до 14 дней." В ДДУ прописано в разделе обязанностей застройщика: 4.1.4 обеспечить получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию в установленные сроки 4.1.6 в случае если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный п. 2.2 настоящего договора срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в настоящий договор, касающихся указанного в пункте 2.2 настоящего договора срока, с текстом дополнительного соглашения. Насколько я понимаю, дата ввода в эксплуатацию неизвестна, а именно от нее рассчитывается период передачи объекта. Есть ли смысл в подписании предлагаемого дополнительного соглашения? И обязан ли застройщик предоставить иное дополнительное соглашение, где указана точная дата ввода в эксплуатацию? Квартира была куплена в ипотеку, банку необходимо предоставить дополнительное соглашение с застройщиком о новых сроках ввода в эксплуатацию? Какие риски я могу понести в текущей ситуации?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если по договору найма жилого помещения я оплачиваю с 1 по 1 число каждого месяца, То какой день будет считаться последним для проживания ? По договору я обязана оповестить наймодателя о том, что съезжаю и расторгаю договор за 1 месяц. 1 декабря я оплатила за полный месяц по 1 января и чтобы не приезжать в праздничные дни , сообщила наймодателю что съеду 20 декабря. При этом не требовала вернуть разницу за непрожитые дни с 20ого по 31ое. Наймодателя, теперь не хочет возвращать залог ссылаясь на пункт в договоре, что я предупредила ее не за месяц, а за 20 дней. Кто прав????