Земельное право

Здравствуйте. У меня в собственности находится земельный участок с кадастровым номером 47:01:1536001:946, расположенный рядом с лесным массивом (сельхоз угодь). На своём участке я планирую разместить фермы, теплицы. Участок находится на границе с лесом (скрин прилагаю) Хотел бы понять правовые возможности использования прилегающей лесной территории в рекреационных целях для гостей фермы: зимой — для лыжных прогулок, летом — для пеших прогулок по маршруту ориентировочной протяжённостью около 3 км. Сразу уточню, что отдельную коммерческую деятельность, связанную с использованием этого маршрута, вести не планирую: доступ к прогулкам/катанию предполагается без отдельной платы. Хочу заранее понять все правовые риски и ограничения. Прошу разъяснить: 1. Допустимо ли в принципе организовать такой маршрут в прилегающем лесу, если речь идёт не о платной услуге, а о свободном использовании гостями для прогулок и лыж? 2. Где проходит граница между обычным свободным пребыванием граждан в лесу и фактическим использованием лесной территории в интересах бизнеса / объекта размещения? 3. Какие действия могут быть признаны нарушением, если я захочу подготовить маршрут — например: - расчистить или обозначить тропу, - убрать валежник или мешающие элементы, - промаркировать маршрут, - установить указатели, - сделать места кратковременного отдыха. 4. Допустима ли установка вдоль такого маршрута некапитальных объектов, например 1–2 беседок, скамеек, навигации, небольших зон отдыха? Все некапитальное 5. Имеет ли значение, относится ли прилегающая территория к землям лесного фонда, природоохранной зоне? 6. Какие документы, согласования, договор аренды, сервитут, лесной участок в пользование или иные правовые основания могут потребоваться, если я хочу сделать всё законно? 7. Есть ли риск, что даже при бесплатном использовании маршрута это будет расценено как часть предпринимательской деятельности, связанной с размещением гостей? 8. Какие существуют законные варианты организации такого рекреационного маршрута с минимальными рисками? Хотелось бы получить практическую консультацию: что именно можно делать без оформления прав на лесную территорию, что нельзя делать категорически, и какой законный механизм лучше выбрать, если я хочу благоустроить маршрут и не нарушить лесное, земельное, природоохранное и иное законодательство.

Добрый день! Хотим купить дом на участке -Земли сельхозназначения, особые отметки для дачного строительства. Дом уже построен. Подскажите пожалуйста где можно узнать правила землепользования и застройки -ПЗЗ. Можно ли изменить статус Земли и как это оформить чтобы впоследствии зарегистрироваться в доме? Благодарна за ответ.

Добрый день! Хотим купить дом на участке -Земли сельхозназначения, особые отметки для дачного строительства. Дом уже построен. Подскажите пожалуйста где можно узнать правила землепользования и застройки -ПЗЗ. Можно ли изменить статус Земли и как это оформить чтобы впоследствии зарегистрироваться в доме? Благодарна за ответ.

Добрый день! Какая нужна разрешительная документация и где ее брать для торговли курами гриль из нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в собственности?может ли осуществлять такую деятельность самозанятый?

Добрый день. Соседу достался участок в наследство, участок в аренде у муниципалитета, в 2023 году он его отмежевал образованием нового участка при этом закрыл нам въезд в хозпостройки (сеновал, дровник), подъезд этот был наш, но мы его не огораживали. Наш участок в собственности, но не отмежеван. Получается сосед отмежевал нашу часть участка, закрыв нам въезд в сеновал и дровник. Узнали мы об этом в 2025 году, когда хотели отмежевать свой участок. Что мы можем предпринять, чтобы вернуть себе свою землю? Или хотя бы, чтобы оставить себе въезд?

Добрый день. Соседу достался участок в наследство, участок в аренде у муниципалитета, в 2023 году он его отмежевал образованием нового участка при этом закрыл нам въезд в хозпостройки (сеновал, дровник), подъезд этот был наш, но мы его не огораживали. Наш участок в собственности, но не отмежеван. Получается сосед отмежевал нашу часть участка, закрыв нам въезд в сеновал и дровник. Узнали мы об этом в 2025 году, когда хотели отмежевать свой участок. Что мы можем предпринять, чтобы вернуть себе свою землю? Или хотя бы, чтобы оставить себе въезд?

Здравствуйте ! Подскажите , пожалуйста , процедуру как правильно поступить - оформить документы . Есть земельный участок некоего юр лица , по решению суда его на себя должна оформить администрация городского округа . Суд был по поводу того, что в свое время незаконно приватизировались дороги , еще в пост советское время . Дороги возвращают. Но на этом участке обнаружился водный объект , безымянный ручей . Уже после вынесения решения это заметила администрация в интересах которой и подавал иск городской прокурор . У ручья есть точки ( береговая линия ) т в росреестр ранее профильным ведомством были проданы документы . Но запись так и не сделали и к там была ошибка и их вернули . Как теперь быть ? Администрация не хочет выполнять решение суда т к там водный объект . Т е он должен быть исключен и пойти в федеральную собственность , а улицы в муниципальную . Во время суда бумаг по безымянному ручью не было т к их администрация еще не получала и не приносила . Как не меняя решения суда сделать так чтобы администрация по решению суда о регистрации зарегистрировала дороги / улицы , а участок был автоматом искручен ?

Купили участок 4сотки в Крыму Кат. Земли нас.пунктов Назначение ЛПХ Т.Е приусадебный на котором возможно строительство дома После обращения в администрацию за разрешением для строительства , нам сообщили что есть новый ген.план в котором мы вынесены за границы, т.е получается запрет на строительство и теперь только картошку сажать, хотя в выписке из ЕГРН , написано нас.пункт.. Что теперь делать?

В советское время были построены дома в деревне. Строил совхоз для своих рабочих. Затем рабочие дома приватизировали. Но землю не перевели из сельскохозяйственного назначения и не включили в границы деревни. Что делать сейчас? Как действовать ?

Здравствуйте договор аренды заключён 20.06.2025г. выкупил участок 30.12.2025г. за 60% от кадастровой стоимости, могу ли я вернуть переплату по постановлению 1021-пп от 18.08.2025г, оно вроде бы продлевает срок льготного выкупа 3%, администрация отказывает в возврате. Московская область

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, куплен дом/квартира в двухвартирном доме, с земельным участком, и дом и земля в собственности у обоих владельцев, те по сути всё межевание проведены, но дело в том, что границы установлены не от середины стены, а они смещены на метр в сторону соседа, те часть нашего дома выходит на его как бы собственность, и так идёт как зря зигзагами и участок весь, он весь кривой, узкий, можно ли тут что то сделать, что бы граница была установлена от середины дома, прямой линией до конца участка?

Здравствуйте, участок в аренде с 2011 года под огород, обратилась в департамент земельный ( у них арендую) что хочу выкупить его, оказалось там зона Ж1, подскажите пожалуйста как в порядке действовать дальше? Готова на все аукционы