Земельное право

Здравствуйте. Как уйти от долевой собственности, если домовладение состоит из двух отдельных литеров с отдельными входами. У одного имеется пересечение в виде блока на сторону соседа. У отдельностоящего литера земля в собственности по решению Горисполкома только на его доли. У второго литера( с пересечением) не сформирован участок. Хочется в одностороннем порядке решить вопрос в суде, так как сособственники на хотят решать вопросы. В их литере долевая только в здании. Как сформировать границы участка под литером соседа, если по закону мы не можем трогать соседний участок? Спасибо.

Как уйти от общей долевой. Если оформлена приватизация земли только у одного собственника. Домовладение состоит из двух литеров. Один литер отдельностоящий, другой литер имеет наложение на приватизированную землю соседа. Как уйти от долевой, если литер с наложением на участок соседа не сформировал участок и не хочет заниматься оформлением земли. Суд рассматривает только при наличии у всех сособственников сформированных земельных участков. Как выйти из тупика?

В "Проект освоения арендованного острова" были скопированы ошибочные мероприятия по защите леса на затопляемом каменистом арендованном острове лесного фонда в центре горной реки (где нет леса и кустов (категория нелесные болотистые земли)) . Были спроектированы ошибочные мероприятия из постановления №417 для лесных участков поросших лесом. В в Акте приемки передачи арендованного острова и ГосЛес реестре сказано, что на арендованном болотистом острове для туристического сплава кустов и леса нет. Но лесники требуют мероприятия по защите несуществующего леса? Является ли действия лесников "служебным подлогом" по статье 292 УК РФ? Ведь лесники ежегодно проверяют арендованный острова и согласно ст 23.4 ЛК РФ должны актировать если на каменистой почве вдруг вырастет лес (грунтовые воды 0,3-0.5) и согласно его объема должен быть объем защитных мероприятий? Как отбиться от Лесников? Требуют менять проект освоения и текст договора аренды где болотистый остров назван "лесным участком". А согласно акта приемки передачи - это категория нелесных болотистых земель, без леса и кустов (там вырасти ни чего не может из за близости грунтовых вод).

Здравствуйте. У меня дом в деревне, я в нём зарегистрирована. Прежние хозяева поставили домики вагончики . И в летний период я их сдаю , это всего 3 месяца в году. Я самозанятая , до конца не могу понять , что мне делать , если самооценку проходят ИП или юр лица. как правильно поступить?

Согласование прокладки инженерных сетей по территории землепользователя - СНТ Получены техусловия на водоснабжение и водоотведение земельного участка, находящегося на территории СНТ. Подключение запроектировано к централизованным сетям Водоканала. Точка присоединения – водопровод Ду=700мм и существующий колодец на самотечном канализационном коллекторе Ду-1200мм, проходящие в районе земельного участка. Протяженность водопровода 32 метра, из которых 20 метров по территории пользования СНТ и 10 метров по муниципальной земле. Протяженность канализации 58 метров, из которых 20 метров по территории пользования СНТ и 38 метров по муниципальной земле. Департамент архитектуры и градостроительства требует согласие землепользователя, то есть СНТ, в свободной форме. СНТ не является владельцем земельного участка общего назначения, который был поставлен на кадастровый учет в результате комплексных кадастровых работ, проведенных муниципалитетом, но при этом Раздел 2 о правообладателях отсутствует в выписке ЕГРН этого многоконтурного участка. ЗУОН был дан в бессрочное пользование 30 лет назад, но большей площади. На мой запрос о предоставлении согласия на прокладку сетей к моему участку был дан следующий ответ, что « … в соответствии со ст 17 217-ФЗ принятие решения о порядке использования земельных участков общего назначения входит в исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества. Председатель СНТ не обладает полномочиями предоставлять согласие по данному вопросу. Таким образом, Вам необходимо предоставить проект и технические условия на водоснабжение вашего участка для согласования на общем собрании…» Но 217-ФЗ прямо указывает, что цель СНТ - «создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение…» Согласно пункту 7 статьи 24 ФЗ N 217 «земельные участки общего назначения ИСПОЛЬЗУЮТСЯ для газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, накопления и сбора твердых коммунальных отходов, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, а также для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан». И лишь вопросы иного использования земельных участков общего назначения гражданами и организациями находятся в исключительной компетенции общего собрания членов товарищества и требуют соответствующего решения. В моем понимании «порядок пользования» это решение/соглашение/судебное решение, принимаемое в отношении недвижимого имущества и действующее для всех пользователей. То есть порядок или есть, или его нет. На основании изложенного, возникает вопрос - правомерен ли отказ председателя? Какие варианты убеждения и/или понуждения возможны?

Здравствуйте! В 2022 году я был призван на мобилизацию и проходил её до 16 января 2026 года. Сейчас я подписал контракт с Приморским краем и недавно получил единовременную выплату в размере 400 000 рублей. У меня вопрос: полагается ли мне ещё какая-либо дополнительная выплата ?

Добрый день. Наша семья, будучи многодетной много лет назад получила землю. Но родители не занимались этим вопросом. Родителей не стало 7 лет назад. Сейчас оформили право собственности на свои доли, но осталась нераспределенной доля Матери. Как можно поступить в данной ситуации? Землю планируем продать. Трое детей, все стали совершеннолетними.

Добрый день. Планируем строительство дома на участке ИЖС 10 м*40 м. По ГПЗУ отступы должны быть 5 м от красной линии улицы (получается соблюсти, т.к. участок длинный) и по 3 м от границ участка в узкой его части, что не позволяет построить дом шире 4-х м. Мы строим шириной 6 м. Вопрос: если мы пойдем по пути наименьшего сопротивления без подачи уведомления о строительстве и без получения разрешения на отклонение от предельных параметров (в которых, вероятно, откажут) и зарегистрируем дом в упрощенном порядке по "дачной амнистии", можем ли мы потом сменить ВРИ? По нашему ГПЗУ сейчас ВРИ ИЖС, но так же среди основных указана Блокированная застройка, и там нет ограничений в отступах от забора. Тогда дом будет полностью соответствовать параметрам отступов. Какая процедура и насколько она сложная и дорогая? Можно сменить ВРИ участка через госуслуги, когда уже будет зарегистрирован жилой дом? И если можно сменить ВРИ участка, автоматически ли дом из жилого приобретет статус блокированного или будет какая-то комиссия проверять соответствие признакам блокированной застройки?