Земельное право

Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация нестандартная. Есть участок в подмосковном СНТ, земля с/х, садоводство. Участок не обрабатывался предыдущими собственниками длительное время, зарос дикими растениями. Я НЕ хочу их вырезать и уничтожать. Кроме того (уже мной) на участке был выкопан достаточно большой искусственный водоем (около 50-100м2), сам участок 14 соток. Все в рамках ландшафтного дизайна - есть водоем, есть отсыпка гравием там где ходим, есть дикие высокие травы и цветы с планируемыми деревянными мостками . За время владения участком на нем были обнаружены краснокнижные (московской области) животные (куторы и ужи). Участок одной стороной граничит с заповедником. Есть председатель СНТ, который составил в этом году акт о бесхозности и планирует делать это в дальнейшем, чтобы подать документы на признание участка "бесхозным"(неиспользуемым) и вынудить меня привести участок в состояние, которое он считает надлежащим. Вопросы: 1) как "узаконить" водоем - чтобы он был и ничего за это мне не было 2) возможно ли и как (пошагово) получить охранный статус для участка в связи с наличием на нем краснокнижных животных (и, скорее всего, растений - надо посмотреть) чтобы от меня все отстали. На участке хозяйственная деятельность - грядки - не ведется, из строений дом с террасой (пока незавершенное строительство), навес для машины и погреб. Никакого мусора и пр. не имеется. Есть старые плодовые деревья. Никаких долгов по оплате участка не имеется. Очень нужна Ваша помощь! И совет куда обратиться. Спасибо.

Добрый день. Участок 5 соток в собствннности по 1/2 на двоих собственников. Находится в краснодарском крае. Могу я свои 2.5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок? Схему участка с постройками прилагаю

Добрый день! У меня такой вопрос! Я живу около Федеральной трассы, подъезда нет, муж инвалид пенсионер, я пенсионер, обращались в Администрацию Владивостока, они сделали отписку на Главу района, Глава района отписался, что это Дорожное хозяйство, и т.д. замкнутый круг, был технический подъезд и он частично закрыт, как нам быть, куда дальше стучаться?

Здравствуйте! У нас сложилась очень странная ситуация. Имеется участок в Москве, СНТ ликвидировано уже с 2021 года. Участок мы приобретаем в ипотеку. Статус по ЕГРН - земли населенных пунктов-садоводчество. Именно Садоводчество( не садоводство) так по ЕГРН. Разрешение (точнее уведомление ) на строительство у нас получено , пока еще нынешнем владельцем, то есть оно есть! Банк сначала пропустил данный участок в ипотеку) проверен юристами- вопросов не было- и причем несколько банков) , мы не успели выйти на сделку до 1 февраля , с 1 февраля у нас новые условия( ипотека семейная), заливаем банку все те же документы , тот же участок. Не пропускает , статус - Садоводчество ( я так понимаю или не понимаю , что возможно это опечатка в ЕГРН) -Садоводчество , также как и Садоводство- строить нельзя. Меняйте статус участку . Повторюсь это земли населенных пунктов . И как объяснить уведомление о строительстве , которое получено в январе этого года- пододительным). Спасибо.

Здравствуйте! Делаем межевание участка, соседи подписали акт согласования границ, но не хотят давать паспортные данные. Что в таком случае делать? Может ли кадастровый инженер запросить эту информацию в Росреестре и вписать в акт согласования границ?

Добрый день. Купили участок СХ-3 размером 9 соток. Участок находится в Щелковский район рядом с деревней. Когда мы покупали готовились документы инициативной группой для присоединения к деревне Кишкино что находиться через дорогу от нарезки новых участко. Администрация отказала нам в присоединение к населенному пункту, а так же в смене категории земли что позволила бы строительство. Многие уже построили дома. Но они не законны. Как нам быть ? Ходили в МФЦ подавали документы на смену ВРИ основные, но пришел отказ так как все ври 1.15 к примеру только от 2 га. А у нас в поселении 170 участков в основ по 6 соток, крайние по 9 соток. Что с нами будет? Куда обращаться? Где найти опытного адвоката

Здравствуйте! Такой вопрос по газификации. Куплен дом, в СНТ, был на реконструкции, врезка в магистраль была, газ в старом доме был, счетчик весит. Для реконструкции газ отключили. Пришло время вводить газ, приехал проектировщик, сказал, что нужна новая врезка в магистраль. Так ли это?

Здравствуйте, купили участок, где раньше был многоквартирный дом, через МФЦ и Росреестр перевели его в ИЖС. Стоит участок на зоне ж-2, администрация не дает разрешение, так как у нас в н. Кандалакша почему то ж-2 для среднежтажного строительства, а не для ИЖС. Свет провели, от водоканала получили разрешение, а дальше я не знаю что делать, глава города ставит палки в колеса.