Земельное право

В 2005 году мои родители отдали 2 земельных пая площадью 24,8 гектара в аренду КОЛХОЗ РОДИНА . В 2008 году эти 2 земельные доли замежованы как колхозная земля . Родительские доли 2 пая по выписке ЕГРН написано без межевания . Арендную плату арендатор платит , выделять земельные доли не хочет . Что делать ?

2 года назад мы обратились в суд с административным иском ( КАС РФ) к городскому собранию депутатов , которые, с нарушением требований ГРК РФ , внесли изменения в Генплан города, повысив этажность застройки и расширив перечень градостроительных регламентов в сейсмической зоне. В нашем микрорайоне расположены грунтовые воды и рыхлая почва. За время рассмотрения дела, ответчиком были отменены оспариваемые нами решения. Но, на основании этих решений, в 2022 г было выдано разрешение на строительство высотного здания на соседнем участке, в жилом частном секторе. Данное разрешение также оспаривается нами в суде первой инстанции. Ответчик и судья просят нас забрать иск, ссылаясь на отмену оспариваемых нами решений. Но факт в том , что разрешение на строительство актуально до сих пор, несмотря на отмененное решение. Основой для выдачи данного разрешения были как раз эти самые изменения в Генплане. Могу ли я требовать признать эти решения незаконными и не подлежащими применению несмотря на их отмену? Мы ссылаемся на то , что основой выдачи разрешения на строительство были именно эти правовые акты городского собрания депутатов, так как до них это была зона малоэтажного строительства (до 3х этажей). Строительство данного здания угрожает нашей жизни в случае землетрясения, и наш дом уже пострадал из за разработки котлована. Т.е. даже отмененное решение имеет свои последствия и на сегодняшний день. Могу ли я требовать признать их незаконными несмотря на их отмену? Спасибо.

Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Между моим участком и соседским есть гнилой забор, который был поставлен не нами. Мы находимся с южной стороны у соседа. Но эта часть их участка не находится в их собственности. Они просто пользуются землями общего пользования и платят за это СНТ. Могу ли я убрать этот гнилой забор без их согласования и поставить свой по нормам? могут ли они подать на меня в суд за то, что я демонтировала гнилой забор? Так же этот гнилой забор частично залезает на наш участок. Заранее спасибо за развернутый ответ.

Мной приобретён земельный участок для строительства малоэтажного МКД. Данный участок расположен в плотной малоэтажной застройке города (с трёх сторон окружен зданиями от 2-х до 4-х этажей). С недавнего времени вышеуказанный участок (90% участка) попал в охранную зону озерного гидрологического поста II разряда. Вместе с тем, установленная в предельном размере охранная зона (100 метров от поста гидрологических наблюдений), охватывает объекты капитального и некапитального строительства, бетонные, асфальтовые и иные искусственные площадки, деревья и кустарники (фото материалы прилагаю), то есть в существующем размере не соответствует .сложившейся городской застройке и полностью противоречит установленным нормам данной охранной зоны. Вопрос: можно ли уменьшить охранную зону с помощью экспертизы (и какой) , либо вообще убрать охранную зону, т.к. она не соответствует существующей застройке. Какие можете предложить пути решения данного вопроса?

Здравствуйте! Ситуация у меня следующая: В июне с торгов взял в аренду участок в Карелии, который давно хотел, с огромной арендной платой. Далее построил дом, в августе его зарегистрировал в Росреестре и 23.08 подал заявление на выкуп участка через МФЦ. Решение должен был получить 16.09. После истечения позвонил в министерство зем ресурсов и получил ответ - ждите может в октябре, может в декабре и тд. В конце сентября подал в суд на бездействие . Заседание назначено на 5.11. Должен ли я дальше платить аренду? Похоже они могут затягивать сколь угодно долго. Как я могу еще ускорить процесс? Посмотрев практику, увидел что даже после решения суда о бездействии и обязательства в 5-ти дневный срок принять решение, на договор купли продажи выходят спустя 2-3 месяца.

Хочу продать участок. Владею им 4 года и 8 мес. С покупателем договорились внести залог и подождать 5 лет что бы оптимизировать налоги тк разница в покупной и продажной цене большая. Как это оформить что бы были защищены обе стороны?

Возможно ли в судебном порядке обязать администрацию предоставить земельный участк для ИЖС в аренду по предварительному согласованию инвалиду 2й группы, если инвалид не составит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий ?

Здравствуйте! Здание «Растворный узел» 1968 года постройки включено в план приватизации. Больше никаких документов на здание нет. Сейчас здание используется как гараж. Земля находится в собственности юридического лица. Вид разрешенного использования земельного участка «Зона производственной деятельности П-1». Каким образом можно зарегистрировать право собственности на это здание? Как изменить название «Растворный узел» на «Гараж»?

Имеется вступившее в силу решение суда о взыскании долга с физического лица. В связи с обращением взыскания на земельный участок в соответствии со ст. 278 ГК РФ возникла необходимость подачи иска. Вопрос: имеются ли раз’яснения верховного суда или судебная практика о нематериальном характере подобных исков?

Здравствуйте! Моя мать является наследницей своей сестры. У наследодателя были документы свидетельствующие, что ей был отведен земельный участок под строительство (типовой договор, выписка из постановления главы администрации, акт об отводе земли), датируемые 1992 годом. Умершая сестра не зарегистрировала право на этот участок, соответственно нотариус отказала включить этот участок в наследственную массу. Может моя мать претендовать на этот участок через суд? И сложность понимания заключается в том что,на данный момент адреса который прописан в документах НЕТ!! , так как территориально эта земля с недавних пор перешла в другой район.