Консультируйтесь с юристом онлайн

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Независимая строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза – это совокупность мероприятий, в ходе которых устанавливают факты о домах и сооружениях, по поводу которых возник спор.

Ее особенность состоит в том, что исследования проводят сторонние специалисты, которые назначены судом и не имеют заинтересованности в результате.

Когда проводится оценка строительных работ, и какие особенности имеет эта процедура, расскажем ниже.

Что означает независимая строительная экспертиза?

На практике исследование может проводиться в двух формах:

  • внесудебной – в этом случае одна из сторон, которой необходимо выяснить какой-либо вопрос, самостоятельно заказывает независимую строительно-техническую экспертизу в сторонней организации. Строго говоря, в этом случае она будет считаться экспертным исследованием;
  • судебной – в случае, если спор рассматривается в суде. Чтобы выяснить вопросы, для ответа на которые требуются специальные познания, проводится оценка для суда. Ее назначает суд своим определением.

Объекты экспертизы

Объектами независимой строительной экспертизы являются здания и сооружения или некоторые их части (квартиры или помещения), по поводу которых у сторон возник спор.

Проведение процедуры осуществляется по следующим направлениям:

  • оценка качества проведения строительных работ.

Эксперт проводит осмотр зданий и сооружений и выявляет, допущены ли строителями нарушения технологий;

  • определение размера ущерба.

Эксперт производит оценку ущерба жизни и здоровью граждан, которые пострадали из-за низкого качества строительных работ;

  • экспертиза инженерных сетей.

Производится обследование качества монтажа электрических, тепловых и иных коммуникаций, которые подведены к построенному зданию. Это обусловлено тем, что некачественный монтаж инженерных сетей может привести к серьезным повреждениям здания;

  • проверка обоснованности цен применяемых материалов и производства работ.

Достаточно часто недобросовестные строители при возведении здания искусственно завышают стоимость материалов. Это может привести к тому, что стоимость работ по возведению здания может быть завышена на 30-40%;

  • оценка строительно-технической документации.

Объектом исследования является документация, по которой производятся работы. Ее оценивают на предмет соответствия нормам и правилам.

В каких случаях назначается?

По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), экспертиза назначается при возникновении в процессе рассмотрения дела в суде вопросов, разрешение которых требует специальных познаний в области науки и техники.

В ГПК РФ не установлено случаев обязательного назначения судебно-строительной экспертизы, и суд самостоятельно решает, когда стоит ее провести, а когда нет.

ГПК РФ устанавливает ряд случаев, когда назначение независимой оценки выполненных работ обязательно. В частности, это ограничение дееспособности гражданина (ч. 2 ст. 286 ГПК РФ).

Сроки

ГПК РФ не содержит прямого указания на срок проведения независимой строительной экспертизы. Суд самостоятельно устанавливает дату, не позднее которой необходимо предоставить результаты (ч. 1 ст. 80 ГПК РФ).

В случае назначения независимой технической экспертизы суд определяет срок с учетом следующих факторов:

  • конкретный вид судебно-строительной оценки;
  • объем исследований, которые должен производить эксперт;
  • удаленность объекта исследования.

Проведение независимой экспертизы строительных объектов приостанавливает рассмотрение дела (ч. 1 ст. 216 ГПК РФ).

Порядок проведения

Порядок процедуры выглядит следующим образом:

  • одна из сторон процесса (истец либо ответчик) заявляет ходатайство о назначении независимой экспертизы строительных материалов или конкретного объекта. Кроме того, суд может самостоятельно назначить исследование в случае необходимости;
  • определяются вопросы, которые будут поставлены перед экспертом, а также специализированное учреждение;
  • суд выносит определение о назначении исследования и вместе с материалами дела направляет его в экспертное учреждение. В ряде случаев, например, для выявления дефектов при прокладке инженерных сетей необходим выезд специалиста на место.

Если вы столкнулись с назначением независимой строительной экспертизы для суда, то мы рекомендуем обратиться к юристам нашего сайта, которые помогут вам поставить правильные вопросы перед специалистами. Это является ключевым моментом и может существенно повлиять на исход всего дела.

Похожие темы

172 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «независимая строительная экспертиза»

Все темы
Искать

Как быть с квартирой и ее дефектами в данном случае?

В 2018 году куплена квартира по договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Через месяц в ней обнаружили скрытые дефекты, есть два заключения независимой строительной экспертизы. Оба заключения говорят о том что квартира не годится для проживания. Юристы советуют идти...

13 Июня 2018, 13:02, вопрос №2023725 Елена, г. Санкт-Петербург
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Скрытые дефекты в новой квартире

В январе этого года была приобретена квартира в новом доме. После оплаты и регистрации прав собственника вылезли скрытые дефекты. Дефекты обнаружились в момент наступления холодов. Вызвали независимую строительную экспертизу, она подтвердила...

13 Апреля 2018, 10:35, вопрос №1965908 Елена, г. Санкт-Петербург
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Является ли односторонне составленный документ доказательством при принятии решения судом?

Администрация одного южного городка "наехала" на владельца возводимого строения по теме самострой (по ст.222 ГК РФ) и подала в суд с требованием снести это строение. Единственный документ, составленный администрацией в доказательство своих...

22 Августа 2016, 14:04, вопрос №1352856 Олег, г. Краснодар
800 стоимость
вопроса
вопрос решен
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Непрофессиональное проведение судебной независимой экспертизы?

Была Судебная независимая экспертиза моего сотового телефона,у телефона вздулась батарея после того как я его поставила на ночь на зарядку и больше он не заработал.(написали Электромеханическое повреждение платы) -на СНЭ какой то мужчина в...

24 Июня 2016, 16:32, вопрос №1294653 Лариса, г. Балаганск

Могу ли я сделать независимую экспертизу, если не согласен с суммой ущерба, назначенной СК после ДТП?

здравствуйте по дтп составили европротокол Страховая насчитала сумму ущерба я с ней не согласилась Хочу сделать независимую экспертизу страховая против Что делать

19 Января 2016, 05:50, вопрос №1105558 Фазлиахметова Рамзия Ахатовна, г. Пермь

Независимая экспертиза

Здравствуйте! Завтра отвожу страховщику извещение о ДТП, могу ли я отказаться проводить экспертизу у оценщика назначенного СК , а провести независимую экспертизу? Если да, то какие для этого действия ?

18 Января 2015, 21:17, вопрос №691195 Владимир, г. Самара

Независимая экспертиза ущерба при ДТП

Добрый день. В июне 2013 года произошло ДТП, я виновник. Другая сторона в октябре 2014 года подала на меня в суд на возмещение ущерба. Ущерб обошелся свыше 120 000 руб оплаченных страховой. Ремонтные работы обошлись 207 000 руб. Но в ходе судебного...

11 Ноября 2014, 10:41, вопрос №612374 Алексей, г. Тамбов

Нужна ли судебная строительно-техническая экспертиза дома?

У нас во Владимирской области есть дом, в нем нет отопления, воды, газа, но по документам он жилой. Из-за этого дома нас сняли с очереди на улучшение жил. условий, в которой мы стояли с 1994 г.. Нами было написано заявление в жил. инспекцию г....

11 Октября 2014, 14:22, вопрос №582811 Александра, г. Москва
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Образование эксперта по строительно-техническым экспертизам

Эксперт для проведения строительно- технической экспертизы должен иметь высшее или среднее строит. образование. Прошу ссылку на закон. Спасибо.

07 Сентября 2014, 21:36, вопрос №551462 Валентина, г. Великий Новгород

Независимая экспертиза

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если после ДТП страховая насчитала сумму для компенсации повреждений меньше, чем необходимо, и я заказываю независимую экспертизу, кто её оплачивает?

01 Сентября 2014, 13:09, вопрос №545695 Анастасия, г. Санкт-Петербург

Пожар. Причина - кондиционер. Нужна ли экспертиза?

Добрый день. На балконе был установлен кондиционер. балкон был застеклен, и внешний блок был установлен внутри балкона. При установке монтажники сказали что достаточно открывать одно из окон. Далее внешний блок был подключен к розетке,которая...

13 Августа 2014, 15:23, вопрос №528978 Mara, г. Москва
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Бракованные очки. Как самому провести экспертизу независимо от Оптики?

Добрый день, у меня проблема такого характера: Я купил в магазине "Оптика" очки, мне дали гарантию 3 года, но в процессе эксплуатации (6 месяцев) я обнаружил на покрытие стекол микротрещины.Я обратился в магазин с претензией. Магазин якобы провел...

07 Августа 2014, 17:23, вопрос №523721 Александр, г. Охотск

Независимая экспертиза. Виновнику выслали уведомление и он не явился

Скажите пожалуйста. Потерпевший сделал собственную независимую экспертизу , виновнику присылал уведомление о дате и времени проведения , но виновник не явился. Мог ли независимый эксперт намеренно завысить стоимость ущерба и будет ли страховая...

07 Августа 2014, 13:37, вопрос №523439 Людмила Викторовна, г. Воронеж

Можно ли сделать независимую экологическую перспективу по шуму в комнате?

я днем слушаю ТВ на 30-40 децебелл -соседке это не нравится- она не дает громко разговаривать и смеяться-как замерить уровень шума в моей комнате - и на сколько все это проходит к ней- мы живем через стенку- дому 60 лет все происходит в 13-17...

31 Июля 2014, 19:02, вопрос №517428 Наталья Николаевна

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25