8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Независимая строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза – это совокупность мероприятий, в ходе которых устанавливают факты о домах и сооружениях, по поводу которых возник спор.

Ее особенность состоит в том, что исследования проводят сторонние специалисты, которые назначены судом и не имеют заинтересованности в результате.

Когда проводится оценка строительных работ, и какие особенности имеет эта процедура, расскажем ниже.

Что означает независимая строительная экспертиза?

На практике исследование может проводиться в двух формах:

  • внесудебной – в этом случае одна из сторон, которой необходимо выяснить какой-либо вопрос, самостоятельно заказывает независимую строительно-техническую экспертизу в сторонней организации. Строго говоря, в этом случае она будет считаться экспертным исследованием;
  • судебной – в случае, если спор рассматривается в суде. Чтобы выяснить вопросы, для ответа на которые требуются специальные познания, проводится оценка для суда. Ее назначает суд своим определением.

Объекты экспертизы

Объектами независимой строительной экспертизы являются здания и сооружения или некоторые их части (квартиры или помещения), по поводу которых у сторон возник спор.

Проведение процедуры осуществляется по следующим направлениям:

  • оценка качества проведения строительных работ.

Эксперт проводит осмотр зданий и сооружений и выявляет, допущены ли строителями нарушения технологий;

  • определение размера ущерба.

Эксперт производит оценку ущерба жизни и здоровью граждан, которые пострадали из-за низкого качества строительных работ;

  • экспертиза инженерных сетей.

Производится обследование качества монтажа электрических, тепловых и иных коммуникаций, которые подведены к построенному зданию. Это обусловлено тем, что некачественный монтаж инженерных сетей может привести к серьезным повреждениям здания;

  • проверка обоснованности цен применяемых материалов и производства работ.

Достаточно часто недобросовестные строители при возведении здания искусственно завышают стоимость материалов. Это может привести к тому, что стоимость работ по возведению здания может быть завышена на 30-40%;

  • оценка строительно-технической документации.

Объектом исследования является документация, по которой производятся работы. Ее оценивают на предмет соответствия нормам и правилам.

В каких случаях назначается?

По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), экспертиза назначается при возникновении в процессе рассмотрения дела в суде вопросов, разрешение которых требует специальных познаний в области науки и техники.

В ГПК РФ не установлено случаев обязательного назначения судебно-строительной экспертизы, и суд самостоятельно решает, когда стоит ее провести, а когда нет.

ГПК РФ устанавливает ряд случаев, когда назначение независимой оценки выполненных работ обязательно. В частности, это ограничение дееспособности гражданина (ч. 2 ст. 286 ГПК РФ).

Сроки

ГПК РФ не содержит прямого указания на срок проведения независимой строительной экспертизы. Суд самостоятельно устанавливает дату, не позднее которой необходимо предоставить результаты (ч. 1 ст. 80 ГПК РФ).

В случае назначения независимой технической экспертизы суд определяет срок с учетом следующих факторов:

  • конкретный вид судебно-строительной оценки;
  • объем исследований, которые должен производить эксперт;
  • удаленность объекта исследования.

Проведение независимой экспертизы строительных объектов приостанавливает рассмотрение дела (ч. 1 ст. 216 ГПК РФ).

Порядок проведения

Порядок процедуры выглядит следующим образом:

  • одна из сторон процесса (истец либо ответчик) заявляет ходатайство о назначении независимой экспертизы строительных материалов или конкретного объекта. Кроме того, суд может самостоятельно назначить исследование в случае необходимости;
  • определяются вопросы, которые будут поставлены перед экспертом, а также специализированное учреждение;
  • суд выносит определение о назначении исследования и вместе с материалами дела направляет его в экспертное учреждение. В ряде случаев, например, для выявления дефектов при прокладке инженерных сетей необходим выезд специалиста на место.

Если вы столкнулись с назначением независимой строительной экспертизы для суда, то мы рекомендуем обратиться к юристам нашего сайта, которые помогут вам поставить правильные вопросы перед специалистами. Это является ключевым моментом и может существенно повлиять на исход всего дела.

Последние вопросы по теме «независимая строительная экспертиза»

Фильтры
489 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужна ли независимая строительная экспертиза с моей стороны?
Добрый день. Более 5 лет назад приобретен гараж (приватизирован) в гаражном кооперативе Московской области. Гаражи в кооперативе строились как самострои. Мой гараж (в нормальном состоянии, неубитый, незаброшенный, крыша не худая) в ряду с остальными, есть соседи с двух сторон и сзади, задний ряд гаражей находиться ниже нашей линии, поэтому крыша объединяющая два гаража односкатная. Сосед сзади, неизвестно, где он был ранее, недавно начал жаловаться что по общей стенке между нашими гаражами к нему льется вода при осадках и таянии снега. Он вызвал независимую экспертизу, которая заключила, что крыша построена некорректно. Предложил совместными силами перестилать крышу над нашими гаражами, чтоб был один профиль у настила, чтоб защитить его от залива. у меня в гараже все, никаких изменений с момента покупки не вносил, и денежных вливаний не планирую. сосед пригрозил обращением в суд. Обратились к председателю гаражного кооператива, тот вроде изменения в крышу не согласовывал. Вопрос чем мне может грозить данная ситуация и при различном исходе? Нужна ли независимая строительная экспертиза с моей стороны ? сможет ли она дать варианты решения проблемы без перестилания крыши.
21 апреля, 12:19, вопрос №3031090, Александр, г. Москва
6 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как быть с квартирой и ее дефектами в данном случае?
В 2018 году куплена квартира по договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Через месяц в ней обнаружили скрытые дефекты, есть два заключения независимой строительной экспертизы. Оба заключения говорят о том что квартира не годится для проживания. Юристы советуют идти в суд. Хочу попросить Вашего совета, может есть еще какие варианты для решения? Знаю что у них еще есть квартиры в продаже без этих дефектов. Нам нравится и само место объекта. Знаю что по закону мы можем либо вернуть деньги (по суду), сделать ремонт силами застройщика (там это не реально). Есть еще вариант оформить обратный договор купли-продажи с застройщиком (где пропишем что деньги пойдут на новый договор с другой новой квартирой) либо может еще есть договор-мены (правда о нем мы не знаем и не знаем подойдет ли он в нашей ситуации). Надеюсь понятно написала. Очень надеюсь на Ваши советы. Деньги все вложены, а жить нам негде. Спасибо!
13 июня 2018, 10:02, вопрос №2023725, Елена, г. Санкт-Петербург
10 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Скрытые дефекты в новой квартире
В январе этого года была приобретена квартира в новом доме. После оплаты и регистрации прав собственника вылезли скрытые дефекты. Дефекты обнаружились в момент наступления холодов. Вызвали независимую строительную экспертизу, она подтвердила многочисленные нарушения. Ознакомили застройщика с результатами, он готов делать ремонт, но мы думаем, что это будет не нормальный ремонт, а чисто для отмазки. Там надо разбирать наружную декоративную кладку, а это очень дорого. Застройщик сказал что мы подписали договор купли-продажи, акт приема-передачи, т.ч. они теперь умывают руки. Уважаемые юристы, посоветуйте что делать, с чего начать. Очень надеюсь на Ваш опыт. Спасибо!
13 апреля 2018, 07:35, вопрос №1965908, Елена, г. Санкт-Петербург
25 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Является ли односторонне составленный документ доказательством при принятии решения судом?
Администрация одного южного городка "наехала" на владельца возводимого строения по теме самострой (по ст.222 ГК РФ) и подала в суд с требованием снести это строение. Единственный документ, составленный администрацией в доказательство своих требований, является Акт осмотра, в котором три сотрудника Администрации заявили, что объект является самостроем (разрешение на ИЖС администрация выдала, но эти сотрудники заявили, что архитектурное решение соответствует "объекту гостиничного типа"). Судом первой инстанции была назначена независимая строительная экспертиза, которая опровергла заключение трёх сотрудников Администрации. И суд первой инстанции отказал Администрации в их требовании снести объект. Однако в апелляционной инстанции судья на основании данных этого одностороннего акта Администрации опроверг заключение независимой экспертизы и своим решением полностью удовлетворил требование Администрации. Вопрос: 1)были ли основания у апелляционного судьи опровергать данные независимой строительной экспертизы данными одностороннего акта Администрации? 2) если были - на каком принципе это основывается? 3) если нет - как обосновать неверное решение суда второй инстанции?
22 августа 2016, 11:04, вопрос №1352856, Олег, г. Краснодар
40 ответов
Защита прав потребителей
Непрофессиональное проведение судебной независимой экспертизы?
Была Судебная независимая экспертиза моего сотового телефона,у телефона вздулась батарея после того как я его поставила на ночь на зарядку и больше он не заработал.(написали Электромеханическое повреждение платы) -на СНЭ какой то мужчина в кабинете(куда меня пригласили)смотрел мой телефон ни чего не мог понять,сказал,что это по электрической части Ещё этот специалист сказал,что я могла в микроволновку телефон положить или ударить током....ну это же бред, зачем мне это делать я взрослый человек,телефон не дорогой 4 тыс. В итоге суд.экспертиза закончилась и я ушла,сказали что решение будет сказано в суде. Вот я очень переживаю,раз так проводят экспертизу и такую чушь несут--каков будет вывод? В чью пользу?
24 июня 2016, 13:32, вопрос №1294653, Лариса, рп. Балаганск
1 ответ
ДТП, ГИБДД, ПДД
Могу ли я сделать независимую экспертизу, если не согласен с суммой ущерба, назначенной СК после ДТП?
здравствуйте по дтп составили европротокол Страховая насчитала сумму ущерба я с ней не согласилась Хочу сделать независимую экспертизу страховая против Что делать
19 января 2016, 02:50, вопрос №1105558, Фазлиахметова Рамзия Ахатовна, г. Пермь
2 ответа
Долевое участие в строительстве
Иск на застройщика за ненадлежащее качество проданной им квартиры
Здравствуйте, я хочу подать иск на застройщика за ненадлежащее качество проданной им квартиры. На независимую строительную экспертизу денег нет. Скажите будет ли достаточно в суде предъявить фотографии некачественного ремонта и акт осмотра квартиры совместно с ЖКХ или суд обяжет сделать строительную экспертизу? Спасибо за ответ!
19 октября 2015, 14:28, вопрос №1011538, Сергей, г. Краснодар
5 ответов
ДТП, ГИБДД, ПДД
Независимая экспертиза
Здравствуйте! Завтра отвожу страховщику извещение о ДТП, могу ли я отказаться проводить экспертизу у оценщика назначенного СК , а провести независимую экспертизу? Если да, то какие для этого действия ?
18 января 2015, 18:17, вопрос №691195, Владимир, г. Самара
7 ответов
Защита прав потребителей
Независимая экспертиза
Покупателем был возвращен товар через 14дней после покупки.Обязан ли продавец(ИП) уведомить покупателя о проведении независимой экспертизы?
26 ноября 2014, 12:32, вопрос №631064, Елена Валерьевна, г. Северодвинск
2 ответа
ДТП, ГИБДД, ПДД
Независимая экспертиза ущерба при ДТП
Добрый день. В июне 2013 года произошло ДТП, я виновник. Другая сторона в октябре 2014 года подала на меня в суд на возмещение ущерба. Ущерб обошелся свыше 120 000 руб оплаченных страховой. Ремонтные работы обошлись 207 000 руб. Но в ходе судебного разбирательства у истца не оказалось никаких документов на оплату оставшейся суммы (87 000 руб) и он тогда сделал независимую экспертизу в октябре 2014 года и теперь уже по ней требует с меня денег. Правомерна ли эта экспертиза, она сделана спустя ДТП более года (цены на запасные части и работу изменились, иномарка), а автомобиль был сделан еще в ноябре 2013 года.
11 ноября 2014, 07:41, вопрос №612374, Алексей, г. Тамбов
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Нужна ли судебная строительно-техническая экспертиза дома?
У нас во Владимирской области есть дом, в нем нет отопления, воды, газа, но по документам он жилой. Из-за этого дома нас сняли с очереди на улучшение жил. условий, в которой мы стояли с 1994 г.. Нами было написано заявление в жил. инспекцию г. Владимира об обследовании дома на пригодность его к постоянному проживанию. Жил. инспекция осмотрела дом визуально и признала его в удовлетворительном состоянии, а то,что нет воды,отопления это на совести владельца дома. Мы подали иск в суд по месту жительства в Москве о признании незаконным решение жил.инспекции. Было подано ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы. Суд отказал в иске, в экспертизе, ссылаясь на то, что жил.инспекция может провести только осмотр дома, что и было сделано. Сейчас у нас будет суд в г.Петушки по такому же иску. Есть ли смысл подавать ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы, если решение Владимирской жил.инспекции законно? Есть ли вероятность выиграть суд?
11 октября 2014, 11:22, вопрос №582811, Александра, г. Москва
26 ответов
Защита прав потребителей
Образование эксперта по строительно-техническым экспертизам
Эксперт для проведения строительно- технической экспертизы должен иметь высшее или среднее строит. образование. Прошу ссылку на закон. Спасибо.
07 сентября 2014, 18:36, вопрос №551462, Валентина, г. Великий Новгород
2 ответа
ДТП, ГИБДД, ПДД
Независимая экспертиза
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если после ДТП страховая насчитала сумму для компенсации повреждений меньше, чем необходимо, и я заказываю независимую экспертизу, кто её оплачивает?
01 сентября 2014, 10:09, вопрос №545695, Анастасия, г. Санкт-Петербург
1 ответ
300 ₽
Вопрос решен
Все
Пожар. Причина - кондиционер. Нужна ли экспертиза?
Добрый день. На балконе был установлен кондиционер. балкон был застеклен, и внешний блок был установлен внутри балкона. При установке монтажники сказали что достаточно открывать одно из окон. Далее внешний блок был подключен к розетке,которая размещалась на балконе, она не заземлена и устанавливалась при ремонте, не установщиками кондиционера. Установщики подключили блок именно к этой розетке, не спросили про наличие заземленных. Произошел пожар из - за короткого замыкания, которое произошло именно изза того что такой мощности техника была подключена не к заземленной розетке. Пострадала вся квартира и большое количество соседей. Ущерб огромный, не только материальный, но и моральный. так как пожар начался в нашей квартире кто будет возмещать ущерб соседям? Можно ли привлечь к ответственности установщиков кондиционера и как это сделать? Что должно быть написано в заключении от пожарных, нужно ли ссылаться на эту неправильную установку или достаточно того, что мы можем засвидетельствовать, что он был некорректно подключен? Нужна ли экспертиза?
13 августа 2014, 12:23, вопрос №528978, Mara, г. Москва
25 ответов
Защита прав потребителей
Бракованные очки. Как самому провести экспертизу независимо от Оптики?
Добрый день, у меня проблема такого характера: Я купил в магазине "Оптика" очки, мне дали гарантию 3 года, но в процессе эксплуатации (6 месяцев) я обнаружил на покрытие стекол микротрещины.Я обратился в магазин с претензией. Магазин якобы провел экспертизу и дал мне ответ, что очки целые, дефектов не обнаружено. Что мне теперь делать, куда обращаться? Очки очень дорогие, зрение у меня чуть ухудшилось. Может можно самому как-то экспертизу провести?
07 августа 2014, 14:23, вопрос №523721, Александр, рп. Охотск
1 ответ
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 21.04.2021