Земельное право

Здравствуйте. Несколько месяцев назад было создано новое СНТ, но правопреемство от прежнего еще не оформлено. Собственников ввели в заблуждение когда сказали, что подписи нужны для исправления ошибки допущенной много лет назад когда где-то в каких-то документах произошла опечатка и вместо РасЦвет было написано РаСсвет. Мы хотели чтобы через суд исправили ошибку, так как нас убеждали, что это необходимо, чтобы власти города не могли отнять наши земли за копейки и не пригнали бульдозеры, чтобы строить то, что хотят, так в итоге получилось новое СНТ, которым по сути единолично управляет один человек, правление голоса не имеет, а полностью подчиняется гражданке Ольге, которая к слову даже не собственник земли, а жена председателя он же электрик, который только подпись ставит там где она скажет. Она же и собрания проводит уже несколько лет. Собственники поставили свои подписи. Лично мне она сказала спустя примерно год, что я стала членом правления СНТ так как имею городскую прописку и земля у меня в собственности, хотя у меня и в мыслях не было становится членом правления и Ольга не сказала об этом ни слова., когда просила расписаться . Я по доверию расписалась не читая, как и другие собственники . Она за наши деньги наняла юриста, которая этим занималась. В итоге она единолично составила смету, решила какая будет зарплата у ее мужа председателя и электрика, наняла бухгалтера ( членские взносы это почти исключительно их зарплаты) какие членские и целевые должны все заплатить меня, как одного из членов правления в известность поставила только на общем собрании., как и всех и сказала, что на не согласных ей платить, будут подавать в суд. При этом когда я спросила почему я не участвовала в голосовании был ответ, я знала что ты будешь против и проголосовала за тебя . Люди платили 800 рублей с участка, а теперь должны 750 с сотки плюс целевые, куда заложена сумма 1700 с участка на суд за правопреемство. У нас примерно 100 участков, из них 65, которыми люди пользуются, а остальные заброшенные. В новое СНТ вступили 12 человек, 2 в итоге вышли на сколько мне известно, а 7 из них члены правления, я вышла из состава членов правления сразу после первого собрания. А все остальные собственники, поняв свою ошибку, против вступления в СНТ и хотят его ликвидировать или сменить председателя. Возможно ли признать наши подписи не действительными так как нас ввели в заблуждение, доверия к председателю нет. Они не раз пойманы на лжи. Мы не хотим чтобы было оформлено правопреемство , а хотим чтобы осталось все в долевой собственности, как раньше. Было написано заявление в прокуратуру, полиция состава преступления не нашла( так как подделка протокола собрания не является официальным, государственным документом) ответ от прокуратуры ещё ждем, но уже посоветовали в полиции обратиться в суд. Но Есть ли возможность ликвидировать СНТ или сменить председателя и выиграть в суде, если мы все не члены нового СНТ ( хоть нас большенство) а собственники, которые хотят отстоять свои права и не попасть под полный контроль этого человека. В собственности СНТ на данный момент, так как правопреемство не оформлено ничего нет, да в принципе кроме дорог, ЛЭП и подстанции, которая была передана на баланс города и она хочет ее вернуть себе, ничего нет. Границы ещё не отмежеваны. Большинство собственников сейчас собираются перейти на прямые договора с электронными, чему она тоже препятствует, не выдавая справки о том, что нет задолженности по свету. В итоге мы написали на адрес председателя коллективное заявление, чтобы эти справки нам выдали Заранее спасибо и если возможно, то лучше письменный ответ, чтобы ничего не упустить из вашего совета.

добрый день! Распишите по статьям. земельный участок находится в границах СНТ с ВРИ - Ведение дачного хозяйства. категория земель- Земли населенного пункта. Как правильно оформить гостевой дом и стать участником эксперимента прохождения самооценки. и как вести дальше предпринимательскую деятельность?

Добрый день, скажите пожалуйста,у нас два дома на одном участке,но они отдельные дома,и хозяева разные.Только у нас дом 68кв,м а у соседней 50кв,м.Мы должны выплачивать им деньги за то что у нас дом больше?если да то сколько?спасибо

Добрый день! Подскажите пожалуйста знатоки, ситуация следующая. Нарисовалась схему, подал заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка. Пришел отказ, по причине якобы частичного или полного пересечения с уже ранее согласованной схемой. Причем подавал заявление на несколько участков. Ответ один, как под копирку. Вопрос: возможно ли запросить у администрации схемы этих пересечений для возможного устранения? И как это лучше оформить. Спасибо!!!

У меня умер папа в сентябре.Я вступлю в наследство в марте на квартиру в двухквартирном доме.У нас с соседями общая территория,,которая ведёт от нашего дома через соседей к гаражу и бане и огороду.Соседка начала строить стену на общей территории,которая преградит доступ к гаражу,бане и огороду.Что мне надо предпринять,куда обращаться?

Отказали в очереди на землю ижс как многодетная семья , раньше был прописан в квартире соц найм, но выписался , и купил квартиру , связи с этим учли квадраты той квартиры выписался как 3 года и отношения не имею

В выписке ЕГРН указан участок 15 соток, по архивным записям 17 соток. Собственник обратился в ДГИ, ему ответили что ошибку допустил кадастровый инженер в межевом плане и поэтому данную ошибку надо решать в суде. Для подачи подобного искового заявления нужно ли получить план участка от кадастрового инженера? И какой должен быть план, если по факту участок используется в размере 23 соток? Собственник планирует исправить реестровую ошибку, а потом от 17 соток либо выкупить землю у ДГИ до 23, либо попытаться признать право собственности по приобретательской давности.

Добрый день! В 2023г. унаследовала участок в СНТ, без дома. До этого - участок принадлежал родственнику, который не оплачивал членские взносы в СНТ с 2019 года. Сейчас я получила повестку в суд от СНТ по взысканию этих членских взносов, сумма вместе с пени - достигает 300 тыс., в иске расчет идет с 2019 года. При этом, членом СНТ я не являюсь. И вижу, что правление обращалось в мировой суд, где ему полгода назад отказали в взыскании поскольку членом СНТ не являюсь и договорных отношений у нас нет. Правление ссылается на ч.3 ст.5 #217-ФЗ. Вопрос: Насколько мне известно, существует исковая давность, и оплату с меня могут требовать только за последние 3 года - разве нет? Имеет ли смысл вообще с ними бороться?