Земельное право

Дом с участком 12 соток. У нас три собственника . Общедолевая собственность.Один собственник со своей 1\3 долей (Елена) болеет и не хочет участвовать в продаже дома и участка. Более 11 лет назад собственник Валера унаследовал от своей матери долю 1\3.До мая этого года моя мама была собственницей 1\3 и отдарила мне свою часть в мае 2025г., а до этого я (Александр) пытался заниматься этим вопросом по доверенности.Все мы братья и сестра двоюродные. В 2014 г. Валера захватил дом ,сменил замок и устроил там мастерскую по изготовлении кухонь(шкафчиков)! Через 1 год мною было предложено ему оплатить аренду используемой площади из расчета сдачи домов в аренду 9 тыс.в месяц, каждому по 3 тыс.руб., но он отказался зная что мы с сестрой не проживаем в этом городе! По истечению 11 лет дом пришёл в не годность(Валерий разморозив умышленно дом 2014 году), внутри не отапливался что повлекло к обрушению ,разрушению полов(провалились).Свой материл (обрезки и опилку)скидывал тут же на пол в эти дыры!Нарушая всю противопожарную безопасность. Не являясь предпринимателем,а значит уклоняясь от налогов, он не имея законных разрешений с нашей стороны, зарабатывал деньги! На каком основании я могу подать на него в суд?Или как его принудить к продаже общедолевой собственности?

Здравствуйте, ситуация такого порядка. Вздумали с женой купить дачу, нашли подходящий участок, но у собственника из документов на руках практически нет ничего. Документ подтверждающий вступления в наследство. Документы сам собственник оформлять не хочет, участок заброшенный. Что делать в таком случае? Могу ли я помочь оформить документы или при покупке не требуется межевание участка.

Здравствуйте, ситуация такого порядка. Вздумали с женой купить дачу, нашли подходящий участок, но у собственника из документов на руках практически нет ничего. Документ подтверждающий вступления в наследство. Документы сам собственник оформлять не хочет, участок заброшенный. Что делать в таком случае? Могу ли я помочь оформить документы или при покупке не требуется межевание участка.

Здравствуйте, ситуация такого порядка. Вздумали с женой купить дачу, нашли подходящий участок, но у собственника из документов на руках практически нет ничего. Документ подтверждающий вступления в наследство. Документы сам собственник оформлять не хочет, участок заброшенный. Что делать в таком случае? Могу ли я помочь оформить документы или при покупке не требуется межевание участка.

Четыре года назад у отца была доля в многоквартирном доме , у всех дольщиков есть отдельные входы в жилые помещения соответствующих их долям. Произошел пожар и часть дома сгорела , выгорела доля (квартира соответствующая доли соседа) над квартирой (долей) отца и пожар затронул жилье отца в цокольном этаже. Крыша также сгорела над этими помещениями. Но остальная часть дома не пострадала и там живут другие собственники. Виновный в пожаре не установлен. Отцу не дали маневрирование жилье т.к он имел в собственности недвижимость где проживал его сын с семьёй. В этом году пары не стало. Мы с братом наследники. Других нет. Я инвалид 3 гр. и не имею своего жилья. Мы с братом вступаем в наследство на квартиру где проживает и прописан брат и на сгоревшую долю. Что мне делать , как правильно оформить эту сгоревшую долю. Должна ли я за нее платить 0,3 % хотя пользоваться ей и проживать там невозможно.

Здравствуйте. подскажите пожалуйста. У меня многодетная семья трое детей, 2015 года стоим на учёте администрации города Сочи. Администрация не хочет выполнит свои обязанности.по разным причинам не выделяют земельный участок. отправляют другие районы Краснодарского края. Мы хотим своём районе в Лазаревском районе. мы нашли пустой земельный участок кадастровый инженер сделал пакет документов два раза подали в администрацию но было отказана по разным причинам. можем мы подать в суд на администрацию Сочи? меня зовут Арутюн мой номер телефона 89184026893

1)Земельный участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учет (границы установлены). Участок фактически используется для эксплуатации МКД и необходимой инфраструктуры 2)МКД введен в эксплуатацию в 2016 и в этом же году зарегистрировано право собственности на первую квартиру 3)Земельный участок был в собственности застройщика, который после ввода МКД в эксплуатацию и регистрации права на квартиру перешел в силк закона в общую долевую собственность жильцов, запись о праве собственности застройщика была погашена без одновременной регистрации долевой собственности жильцов на участок. 4)Чуть позже жильцы выяснили что в отношении земельного участка под МКД зарегистрировано право муниципальной собственности (на каком основании достоверно неизвестно). 5)После этого жыльцы обратились в Росреестр с заявлением о регистрации права долевой собственности, но в регистрации было отказано со ссылкой, что право собственности зарегистрировано за иным лицом и у Росреестра нет сведений, что данный участок был предоставлен жильцам для эксплуатации МКД 6)Администрация не оспаривает прав жильцов и не возражает относительно оформления земельного участка под МКД в долевую собственность (есть официальный ответ), но самостоятельно погашать запись о праве собственности не хочет Вопрос. С каким иском обратиться в суд для решения вопроса и регистрации долевой собственности жильцов на участок под МКД: 1) о признании права долевой собственности/признании права муниципалитета отсутствующим; 2) оспорить отказ Росреестра в регистрации прав долевой собственности с обязанным произвести регистрацию?

Россети хотят повесить счётчик моему соседу, на столбе, который находитбся на моей земле. Счетчик умный, высоко на столб. А чем мне это грозит, буду ли я обязана предоставлять им доступ и отвечать за этот счетчие. И могу ли я отказать, россети говорят, что это их столб, но никаких обременений у меня нет.

Мне был выделен, Админ. муниципального образования, земельный участок за плату в собственность 17.10.2013 г. но на тот момент я имел льготы (св-во Вет.Бо.Де.)для передачи в собственность бесплатно гражданам, указанным в пункте 2 статьи 16.3 Закона Калининградской области от 12.12.2006 № 105, на тот момент не знал об этих льготах. Можно ли сейчас доп. постановлением обозначить, что (участок)это мои личные имущественные права

Добрый день. По договору аренды земли с ДГИ г.Москвы я был обязан уплачивать ежеквартальные платежи по счетам на оплату, а, в случае, если я их не получил - по реквизитам в договоре. Договор заключен в апреле 2014 г., первый счет за второй квартал 2014 г. на бумажном носителе я оплатил в срок. 01.06.2014 мы продали квартиру и переехали на новое место жительства, соответственно счета я не получал и аренду не оплачивал. В начале октября 2020 г., ДГИ через портал Госуслуги направил мне Претензию с указанием суммы задолженности по основному платежу и суммы оплаты неустойки (пени). Основной долг я сразу (06.10.2020) оплатил, пени не выплатил по настоящий момент. 08.12.2025 ДГИ через Госуслуги направил мне вторую Претензию с требованием оплатить пени по счету от 01.11.2025. Вопрос: могу ли я не оплачивать пени в связи с истечением срока исковой давности, ссылаясь на статьи 200 и 207 ГК РФ?