Ипотека

Здравствуйте.Взяли с мужем ипотеку в долях,у меня 3 доли,у мужа 1/4 часть,три года платили в месте.патом развелись и бывший муж выписылся из квартиры и платить за ипотеку не хочет,я плачу уже одна четыре года.Сейчас пришел и начал следить за мной как я плачу,сколько мне осталась выплачивать.Говорит что по сколько он не прописан в этой квартире платить за ипотеку не будет.У меня вопрос вдруг он дождётся когда я выплачу ипотеку он попросит свою 1/4 часть.доли,как мне быть?

Здравствуйте. Я- молодой учитель (возраст 27 лет), есть несовершеннолетний ребенок. Сейчас проживаю на территории ЛНР. Планируем семьёй переехать на территорию РФ для постоянного проживания. Есть паспорт РФ и прописка. Смогу ли я взять ипотеку на квартиру? По какой программе? Через какой промежуток времени работы в РФ? Учитывая, что высшее образование получено в Луганске.

Ситуация такая взяли ипотеку три года назад. Платим 17000 тысяч в месяц. Жена вышла в декрет так как родился второй ребенок.квартира вторичка. У меня официальня зарплата 17000 руб. Жена получае декретные 16000 руб. У нас двое детей. Можем ли получить от государства какую нибудь льготу или помощь.?Может с сбербанком что получиться сделать?

Добрый день. Хочу передать гражданской (т.е. неофициальной) супруге долю в квартире, которая пока под ипотекой, оформленной на меня одного ( у меня- 100% собственности на квартиру). В своё время так сделали, сейчас уже не помню почему (наверное у меня были лучше доходы для одобрения сделки банком). По факту на взносы пошли деньги нас обоих, со стороны супруги они тоже были значительными, и хочется это же отразить в праве собственности (передать ей 25%). При этом для погашения оставшейся части ипотеки средства супруги не нужны, и, в идеале, я бы не хотел делать ее ответственной за оплату ипотеки (хотя так тоже можно, если других вариантов нет). Хочется сделать это как можно проще- с минимальным количеством документов. Согласие по деньгам/долям между нами- есть. Что бы хотелось получить в итоге: - Когда мы полностью выплачиваем ипотеку, супруга бы была владельцем 25% квартиры. Это- отдельно от завещания (по которому ей могу отдельно ещё что-то оставить из оставшейся моей 75% доли, но это другой вопрос, насколько я понимаю), - Если мы (или банк) продаём квартиру до окончания ипотеки, чтобы у неё было законное право получить 25% от той суммы, которую получил бы я, будучи 100% собственником. - Чтобы эти события не зависели от того, продолжаем ли мы жить вместе, вступаем в официальный брак, разводимся после официального брака, просто расходимся без официального брака- ну то есть чтобы она имела право на свои «25%» чисто как финансовый партнёр, участвовавший деньгами в приобретении квартиры. Понятно, что пока квартира в ипотеке, для регистрации прав жены в Росреестре нужно ещё согласие банка. Вопрос- как надо сформулировать запрос в банк так, чтобы банку было просто и понятно согласиться. Это может быть текущий банк, давший ипотечный кредит, или банк, который будет рефинансировать ипотеку (у этих есть, как я понял, свои ограничения).. Или сделать частный договор между нами двоими (но не брачный, так как супруга гражданская), который бы защищал ее права в случаях выше (выплата ипотеки, или досрочна продажа квартиры под ипотекой по любой причине, включая мою невозможность ее выплачивать, мою смерть и пр.) Как я понимаю, варианты: 1- я делаю договор дарения на гражданскую жену, прошу банк с этим согласиться, права регистрируются в Росреестре. 2- я прошу банк включить ее в созаемщики (или сделать ее поручителем?), с выделением ей доли, 3- мы заключаем с женой частный договор про раздел доли в имуществе «после» погашения ипотеки, или в случае продажи квартиры до погашения ипотеки 4- заключаем с ней договор займа денег от неё ко мне, но так, чтобы я имел право вернуть займ не только в деньгах, но и долей в недвижимости при возможности регистрации такого права (те после погашения ипотеки), или % процентом от продажи конкретного объекта недвижимости, какую бы сумму это не составило (при продаже квартиры до погашения ипотеки)? Может, ещё какие-то варианты есть? Заранее благодарен за мнения.

застройщик отказывается выдать бумажный вариант договора дду ссылаясь на электронную регистрацию сделки, скажите нужно ли мне требовать этот договор или "электронная регистрация" может его полностью заменить?