Земельное право

Здравствуйте, у нас частный дом, одна сторона выходит на дорогу , от дома примерно 2 метра это еще наш участок, но забор у нас не установлен, сегодня пришла домой и увидела что установили столбы электропередачи, один из них на участок попадает, и далее сразу идет пешеход и дорога, имели ли право установить столб без разрешения? Или в случаях необходимости могут не спрашивать ?

Прошло собрание собственников дома. Придомовая территория принадлежит многоквартирному дому. Было решено на собрании сделать парковку силами жильцов. Парковки расположены на придомовой территории напротив каждого из подъездов. Когда парковка была сделана появились цепочки и замки блокирующие части жильцов доступ на парковку. Что с этим можно сделать? Можно ли снести данные ограждения или только через суд требовать себе ключ? И подавать в суд может только собственник квартиры или достаточно просто быть там прописанным? Администрация говорит что работает только с муниципальной землей , а раз земля в собственности дома то разбирайтесь сами. Ук ссылается на собрание собственников и что решение принято и оно законно.

В 2022 году я приобрела земельный участок с домом. Границы участка на дат у покупки были не уточнены. В 2025 году я обратилась к кадастровому инженеру для уточнения поворотный точек участка и вынесения их на землю. Сделали спутниковую съёмки, перенесли всё на диск и я подала эти документы в Росреестр. После оформления Егнр вызвали геодезиста и вынесли поворотные точки участка на местность. Отметили колышками. После всего этого выяснилось, что уличный туалет соседей стоит на моей собственности. Начались скандалы с соседемя, которые утверждают, что этот кусок земли их. Что они купили участок с домом в 1989 году и с тех пор пользуется им. У соседей границы участка уточнены, но не вынесены на землю. На мои слова, что это не их территория, они говорят, что со всеми предыдущими собственниками был договор, что это общий кусок земли. До меня было 4 собственников. Мои слова, что ни чего общего между соседями быть не может, они и слушать не хотят. Позавчера в устной форме я попросила убрать незаконную постройку(туалет) с моей собственности. Сегодня мне звонит юрист представляющий сторону соседей и говорит, что я не имею права требовать сноса туалета, так как сейчас наступает зима и они уже не успевают построить новый и что бабушка которой 85 лет не где ходить в туалет. Хотя я точно знаю, что на их ней территории есть ещё один туалет. Юрист говорит, что у соседей была совершенна ошибка геодезистом при межевание и что они будут оспаривать межевание земли. Что соседи пользуются этим участком более 15 лет. Что мы оформляли землю без учёта инвентаризации и предлагает сделать размеживание куска земли где стоит туалет. Говорит, что якобы наши границы тоже не верны. Хотя у меня на руках есть выписка кадастровая Егнр, есть акт о выносе точек от кадастрового инженера. Что я могу предпринять в этой ситуации?

Как снести старый дом, не поставленный на кадастровый учёт, не капитальный (садовый сарай)? Общая долевая собственность по ½, доли не выделены, второй сособственник не дает разрешения на снос и не даёт пользоваться совместным имуществом. Земельный участок с площадью 529 м.кв. с не жилым садовом домом 18 м.кв. по завещанию лица Н был разделен между лицами И и К на 2 равные доли по ½ у каждого, только участок. 1. Между лицами И и К земельный участок не разделен в натуре на 2 отдельных участка, площадь выделенной доли (265 м.кв.) участка не позволяет его зарегистрировать как отдельный объект недвижимости, а дом в силу состояния, непригодного для проживания был запланирован к сносу и остался в общей долевой собственности. 2. После обращения лица К к лицу И с предложением о сносе непригодного для жилья дома (аварийного и пожароопасного, находится в непосредственной близости, 3 метра, к соседскому дому, зарегистрированному и капитальному) с целью приведения обоих земельных участков в порядок, встретил принципиальную позицию И, которая выражалась в том, что лицо И недоговороспособно, регулярно меняет свои планы, прямой продажи сособственнику не желает. Лицо И оккупировала дом, повесила на него замок, ключ не предоставляет, возвела забор поставило калиту повесила замок - классический шантаж с заявленной суммой откупа, на которое лицо К не пойдет из принципа. Оно того не стоит! ВОПРОС: 1. Может ли лицо К снести старый дом, не поставленный на кадастровый учёт, не капитальный, находящейся формально в совместной собственности? 2. Пошагово, с соблюдением закона, как лучше это сделать? 3. Может ли лицо К демонтировать забор возведённый И без согласия сособственника? 4. Практические советы по разрешению сложившейся ситуации приветствуются.

Здравствуйте, проходила процедуру банкротства, реализован на торгах земельный пай, но покупатель не оформил на него права вовремя, просрочил срок, и просит меня, чтобы я через МФЦ подала заявление о передачи прав. Конечно я этого делать не буду. (это не входит в мои обязанности после процедуры банкротства- передавать, дарить победителю, они сами должны были оформить все вовремя). Что будет с земельным паем, и сможет ли его все таки покупатель оформить после просрочки в 3,5 месяца?

Мой сын участник СВО, потерял ногу, инвалид 2 группы, написали в администрацию обращение о предоставлении земли под гараж для транспорта вблизи места жительства нам дали ответ что земли в наличии нет и мы должны участвовать в торгах на имеющиеся земельные участки

СНТ подало Иск к собственнику земельного участка находящегося в границах СНТ о возмещении долга по оплате членских взносов за 2024-25 года. Суд приостановил рассмотрение из-за иска ответчика к СНТ о признании решения общего собрания СНТ за 2025 год недействительным. Может ли СНТ отозвать иск на 2024-25 года и подать новый иск только за 2024 год ?

Добрый день! Соседи требуют удалить плющ, который растет и вьется по общему забору! Мотивируя, что он разрушает их постройку, которая находится в 1 метре от забора! Мы, со своей стороны обрезаем плющ, следим за ним! Правомерны их действия или нет! Соседи говорят, что обратятся в суд, написали заявление участковому, который приходил, посмотрел, все сфотографировал и ушел! Как нам поступить, чтобы не вступать в конфликты! Спасибо!

Отказывают в регистрации права на земельный участок из-за нехватки правоустанавливающих документов. Дом при этом зарегистрировали и выписку дали. Какова форма обращения в суд - жалоба или исковое заявление (и какая при этом пошлина?). Спасибо!

Добрый день . могу ли я продать земельный участок , если на нём обнаружено наложение границ участка, который фактически находится в стороне. Это обнаружено при оформлении сделки купли-продажи. Мне пришлось написать заявление на приостановление сделки до урегулирования межевания на том участке, но хозяйка не согласна в данный момент. Оформление через госуслуги, договор купли-продажи оформлен, деньги покупатель перечислила.