Земельное право

Последние вопросы по теме «Земельное право»

• Земельное право

  Собираемся приобрести дом на общем участке на котором стоит дом есть второе жилое строение, как отделить второе жилое строение в собственность с минимальным участком земли?

  Собираемся приобрести дом на общем участке на котором стоит дом есть второе жилое строение, как отделить второе жилое строение в собственность с минимальным участком земли?

  07 мая, 19:39, вопрос №4946612, Игорь, г. Москва

  1 ответ
• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Земельное право

  Нужно ли перед подачей иска избавляться от долей в другом городе?

  Добрый день. Мне нужна предварительная консультация по земельному спору многодетной семьи. Ситуация нестандартная. Важно понять реальные шансы в суде и риски. Обезличенная суть дела: 1. Состав семьи и статус Семья из 5 человек: родители и трое несовершеннолетних детей. Статус многодетной семьи подтверждён официально. 2. Где живёт семья по факту Семья с 2011 года постоянно живёт в городском округе Алушта (Республика Крым). Факт проживания именно там, а не в другом месте, установлен решением суда, которое вступило в силу. 3. Где у семьи регистрация (прописка) Вся семья зарегистрирована в другом городе Республики Крым. Это принципиально: место жительства (Алушта) и место регистрации — разные. 4. Что есть в собственности у супруга в том «другом» городе У супруга есть: · 1/6 доля в жилом доме (общая площадь дома 46 м²); · 1/6 доля в земельном участке (общая площадь участка 1097 м², вид разрешённого использования — ИЖС). Всё это находится в том городе, где у семьи только регистрация, но где они никогда не проживали. Доли возникли до приобретения статуса многодетной семьи. Продать их быстро не получится (долевая собственность). 5. Что пытается получить семья и в чём отказ Семья подала заявление на бесплатный земельный участок для многодетных по месту фактического проживания (Алушта). Администрация Алушты отказала. Основание отказа — наличие у супруга долей в другом городе (сослались на п. 2 и п. 4 ч. 2 ст. 4 Закона РК № 66-ЗРК/2015). 6. Дополнительный важный нюанс Семья планирует в ближайшее время приобрести квартиру в ипотеку (около 38 м²) в том же городском округе Алушта, где они живут. Квартира появится после возможной постановки на учёт на землю. Вопрос: повлияет ли это на право оставаться в очереди? Конкретные вопросы к вам: 1. Есть ли смысл оспаривать отказ администрации в суде с такими вводными? 2. Каковы, на ваш взгляд, шансы выиграть суд первой инстанции? 3. Нужно ли перед подачей иска избавляться от долей в другом городе? 4. Могут ли снять с учёта на землю после того, как семья купит квартиру в Алуште (уже стоя в очереди)? 5. Сколько примерно будет стоить полное ведение дела (иск + представительство в суде первой инстанции) и сколько — только подготовка иска?

  Показать полностью

  07 мая, 19:26, вопрос №4946661, Илья, Симферополь

  5 ответов
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Земельное право

  Соседка делает межевание она может нас обммануть?

  Соседка делает межевание она может нас обммануть?

  07 мая, 19:20, вопрос №4946601, Анастасия, г. Москва

  2 ответа
• Земельное право

  Можно ли прставить забор на фундаменте сх1

  Можно ли прставить забор на фундаменте сх1

  07 мая, 17:20, вопрос №4946478, Максим, г. Санкт-Петербург

  0 ответов
• Земельное право

  Вопрос, могу я подать заявку на этот участок и подойдет ли он для строительства дома

  Здравствуйте, собираюсь оформить землю у государства под аренду для ижс. На ПЗЗ мой выбранный участок отмечен зоной озеленения З-1. Вопрос, могу я подать заявку на этот участок и подойдет ли он для строительства дома. Спасибо

  Показать полностью

  07 мая, 16:56, вопрос №4946458, Александр, г. Москва

  3 ответа
• Земельное право

  Но председатель решила что это личная обида, слушать наши объяснения отказывается и требует от нас в

  Здравствуйте, подскажите решение вопроса , мы заказали камаз земли на свой участок в СНТ, честно не зная о том, что въезд большегрузов запрещен до 15 мая ( об этом писали в телеграмме, но у меня нет этого приложения). Когда въехала большая машины, мы поняли что она не проедет в наши ворота, и асфальтная крошка немного повредилась на дороге ) . Мы выгрузили землю рядом с нашим участком, в 2-3х метрах ( на земле общего пользования - это просто поле без построек) проезду или какому либо другому движению эта куча земли не мешает . Камаз уехал, мы тут же вызвали рабочих, они поправили асфальтную крошку и землю на дороге, которую немного повредил камаз. Весь ущерб был исправлен в течении 3-х часов. Но председатель решила что это личная обида, слушать наши объяснения отказывается и требует от нас в письменном виде когда и как мы решим свои " косяки" , когда мы уберем землю с земель общего пользования ( мы это готовы сделать сразу, как только высохнет земля, так как поле куда мы это свалили еще сырое, на тележке не проехать) и когда мы заделаем дорогу так как ей хочется , дорога в первозданном виде, на ней нет ям, дыр или выбоин, но она требует что бы мы купили еще асфальтную крошку и чернозем. Иначе грозится штрафами, что нам делать в этой ситуации, как правильно и грамотно ответить председателю? Поговорить, и выслушать наши объяснения просто она не хочет, только требования и крики

  Показать полностью

  07 мая, 16:20, вопрос №4946477, Оксана, г. Москва

  3 ответа
• Земельное право

  Отправил запрос на предварительное согласование предоставление земельного участка пришел отказ в приеме

  Отправил запрос на предварительное согласование предоставление земельного участка пришел отказ в приеме документов Наличие противоречий между сведениями, указанными в запросе, и сведениями, указанными в приложенных к нему документах, в том числе: отдельными графическими материалами, представленными в составе одного запроса Что это значит?

  Показать полностью

  07 мая, 14:51, вопрос №4946348, Ян, г. Ярославль

  3 ответа
• Земельное право

  Скажите, пожалуйста, правомерны ли в отказе в оформлении дарения доли дома дочери?

  Здравствуйте, помогите, пожалуйста, в моей ситуации. Я в 2011 г купила частный дом, и дом стал в собственности нас троих, меня и двух моих дочерей. В 2023 году я оформила участок, на котором стоит наш дом, в собственность, и так же в доле стали мы втроем. Но на тот момент моя старшая дочь уже была замужем и купила свою квартиру в городе. Она хочет оформить дарственную своей доли нашего частного дома на младшего моего сына, но ей отказывают, ссылаясь на то, что ее доля перешла и мужу (который умер позже в 2023 году) и его дочери от первого брака. Как бы они к нашему частному дому отношения вообще не имеют, и нас об этом никто не извещал. В выписке из ЕГРН на 2026 год только я и мои дочери. Скажите, пожалуйста, правомерны ли в отказе в оформлении дарения доли дома дочери ? И что подскажете делать?

  Показать полностью

  07 мая, 14:36, вопрос №4946337, Алина, г. Москва

  2 ответа
• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Земельное право

  Поинтересовалась в Управлении развития города, это снт и участок включены в територию развития города, на данном месте планируется застройка многоэтажек

  Добрый день! Хотели приобрести участок земли населеных пунктов, разрешенное использоваия для садоводничества и огородничества. У прадовца есть св-во на собственность данного участка. Поинтересовалась в Управлении развития города, это снт и участок включены в територию развития города, на данном месте планируется застройка многоэтажек. Там же в этом управлении сказали, что в октябре 2025 года зстройщику передано право на застройку данной территории. Вопрос как такое возможно, ведь у многих людей участки в данном снт в собственности. В управе градостроительства сказали, что теперь застройщик будет выпупать данную землю у собственников и что несогласных собствеников принудят по суду продать участки так, как данная территория водит в план разития города. У данного участка еще ограничение, особый режим использования земли "Водоохранная зона реки", действует еще водный кодекс. Вопрос: дейсвительно ли большую силу имеет план развития города, нежели свидетельство о собственности на данный участок? Правомерно ли в такой ситуации принудить собственника участка продать его через суд застройщику многоэтажных домов?

  Показать полностью

  07 мая, 14:27, вопрос №4946389, Екатерина, г. Нижний Новгород

  12 ответов
• Земельное право

  Могу ли я строить дом в данной ситуации?

  Владею земельным участком. Категория - земли населенных пунктов, ВРИ - ИЖС. Но в генплане ПЗЗ СХ-3. Причем изначально в генплане значилась зона Ж-2, а как и когда ее перевели в СХ-3 в администрации не говорят и бумагу об этом не дают. Из-за СХ-3 не дают уведомление о начале строительства. И администрацию не смущает, что для СХ-3 установлен минимальный размер участка в 2 га и земля должна находиться за пределами населенного пункта и все участки вокруг имеют ПЗЗ Ж-2 и под общественно-деловое строительство. Могу ли я строить дом в данной ситуации? Как получить информацию, каким образов и кто вообще мог перевести участок в зону СХ-3 (которой там не может быть, по сути)?

  Показать полностью

  07 мая, 14:19, вопрос №4946374, Роман, г. Москва

  2 ответа
• Земельное право

  Он представил предварительный договор с неким ООО "Сотка онлайн" от 2008 года

  Подали в суд на взыскание долгов с члена СНТ. Он представил предварительный договор с неким ООО "Сотка онлайн" от 2008 года. Окончательный договор купли-продажи не представлен. Должен ли этот собственник,который был в то время членом СНТ, погашать долги (хотя бы за 3 последних года)?

  Показать полностью

  07 мая, 14:05, вопрос №4946307, Сергей Степанович, г. Москва

  5 ответов
• Земельное право

  Может ли он выставить на продажу данный участок по закону?

  Добрый день. Я инвалид 3 группы, мне в несовершеннолетнем возрасте был выделен земельный участок, который оформили на моего родственника. Может ли он выставить на продажу данный участок по закону?

  Показать полностью

  07 мая, 13:33, вопрос №4946273, Алексей, г. Волгоград

  1 ответ
• Земельное право

  Здравствуйте, ситуация такая хотим сделать переуступку прав аренды, аренда кончается через 2 года, когда мы

  Здравствуйте, ситуация такая хотим сделать переуступку прав аренды, аренда кончается через 2 года , когда мы станим арендаторами ,по истечения срока мы можем продлить аренду, хатим кафе не капитальное здание поставить, земли промышленности

  Показать полностью

  07 мая, 11:28, вопрос №4946158, Наталья, г. Иркутск

  2 ответа
• Земельное право

  По закону возможно ли возместить затраты?

  Два смежных участка, собственники Иванов и Сидоров. Иванов подает иск об устранении реестровой ошибки, отмены межевания и установлении новых границ участков.....Сидоров подает встречный иск об отмене межевания и установлении границ, а также просит назначить экспертизу, оплачивает эту экспертизу полностью. Решение суда: Иск Иванова удовлетворить частично (отказать по реестровой ошибке, удовлетворить только отмену межевания и новые координаты по экспертизе), т.е. реестровой ошибки не было, был именно межевой спор. Иск Сидорова удовлетворить полностью об отмене межевания и установить новые границы как в экспертизе. Обе стороны были не против новых координат по экспертизе.....Вопрос: может ли Сидоров (как выигравшая сторона по встречному иску) подать на возмещение своих судебных издержек за проведение экспертизы и за трат на адвоката? Т.е. по закону возможно ли возместить затраты?

  Показать полностью

  07 мая, 11:04, вопрос №4946130, Оксана, г. Чебоксары

  1 ответ
• Земельное право

  Какое должно быть растояние от дороги которая принадлежит городу до забора СНТ

  Какое должно быть растояние от дороги которая принадлежит городу до забора СНТ

  07 мая, 10:27, вопрос №4946109, Любовь, г. Москва

  2 ответа