Земельное право

Добрый день! У меня с братом есть квартира, доставшаяся по наследству сначала от отца (1994г.), а потом и от мамы (2016г.). Текущее доли по квартире по 1/2. Также есть дом и земельный участок при нём полученные по дарственной от бабушки (2019г.), доли также по 1/2. Брат прописан с семьёй (есть дочь 5 лет) и проживает в совместной квартире. У меня есть отдельная квартира. Домом мы совместно пользуемся как дачей, постоянно там никто не проживает и никто не прописан. У брата постоянно имеются задолженности перед ФССП. Иногда и мне приходится оплачивать, так как суды выставляют долги обоим собственникам. На всё совместное имущество (квартира, дом, земля) наложены аресты. Хочу провести с братом обмен имуществом посредством договоров дарения долей. Я подарю брату долю квартиры. Он подарит мне долю дома. Вопросы: 1) Обязательно брату дарить мне его долю земли? Или с землёй мы в последствии можем дополнительно что то решить? 2) Можно ли заключить договор дарения с обязательством погасить задолженность за дарителя или необходимо сначала погасить все долги брата и потом заключать договор дарения. 3) Может ли жена брата оспорить договор дарения? 4) Возможна ли ситуация при которой один из договоров дарения оспорят по суду, а второй останется в силе.

Добрый день! На земельном участке с ВРИ для ведения ЛПХ собственник построил баню. Нужно ли оформлять баню в собственность? Если да, то какой адрес необходимо присваивать, в соответствии с адресом земельного участка?

Добрый день. Ситуация следующая. Имеется земельный участок чуть меньше 6 соток, на котором стоит жилой дом (старый, не используется) и хозяйственный блок, который используется в качестве жилой постройки (комнаты, санузлы и т.п.). Хотелось бы перевести этот хоз.блок в жилое здание - частный дом, при этом сохранив старый дом. Отсюда вопросы - как это можно сделать? Можно ли строить на участке два жилых дома? Имеет ли значение размер участка? Каким зданием можно обозвать хоз.блок для того, чтобы в нем можно было проживать? Какие шаги необходимо выполнить, чтобы это сделать? Спасибо.

Здравствуйте. У меня при пожаре в СНТ сгорел дом от воспламенения нагревательного прибора. МЧС подтвердило, что в пожаре нет моей вины. Из-за пожара у соседа поплавился сайдинг. Я был готов оплатить покупку нового сайдинга, работу-100% от стоимости сайдинга и доставку. Получалось около 30 т.р. Сосед захотел 150т. р. и подал на меня в суд. Его дом находится в 2 метрах от забора делющего наши участки и не зарегистрирован в ЕГРН, то есть по факту дом есть, а документального подтверждения о наличии на участке постройки нет.Что мне делать?

Здравствуйте. У меня при пожаре в СНТ сгорел дом от воспламенения нагревательного прибора. МЧС подтвердило, что в пожаре нет моей вины. Из-за пожара у соседа поплавился сайдинг. Я был готов оплатить покупку нового сайдинга, работу-100% от стоимости сайдинга и доставку. Получалось около 30 т.р. Сосед захотел 150т. р. и подал на меня в суд. Его дом находится в 2 метрах от забора делющего наши участки и не зарегистрирован в ЕГРН, то есть по факту дом есть, а документального подтверждения о наличии на участке постройки нет.Что мне делать?

Здравствуйте, 4игода назад приобрела землю в снт, где стоял маленький домик незарегистрированный. дом стоит на сваях, где 2е малюсенькие комнатки, больше похож на сарай. Сегодня пришло письмо из администрации района, где находится снт, где указано, что она узнали, что у нас есть дом и его надо зарегистрировать. Прдскажите, можно как то избежать регистрации? если нет, то что нужно для регистрации?

Здравствуйте. В нашем ТСН 35 участков, мы выкупили у собственника земли между ними (дорогу), которые составляют 7 участков со статусом ИЖС. Нужно ли объединять их в один и переводить в другой статус (земли общего пользования)? Какие могут быть риски, если правление ТСН сопротивляется этому?

В 1996 году администрация района выделила земельный участок Предприятию для создания СНТ, членами которого являются работники Предприятия. В 1999 году лицами, получившими участки зарегистрировано СНТ, права собственности на участки членами оформлены, но госакт на общий земельный участок в бумагах СНТ отсутствует, есть утвержденный администрацией генплан. В настоящий момент СНТ занимается межеванием земель общего пользования и для получения согласования администрация района потребовала акт передачи земли от Предприятия к СНТ. Что должен содержать такой документ? И правомочно ли требование Администрации?

Здравствуйте. Имеется земельный участок в собственности на котором осуществляется деятельность по услугам для автомобилей. Здание не зарегистрировано, так как не требуется разрешения на строительство. Решил продать бизнес. Как лучше продавать земельный участок и незарегистрипованное здание на жтом же участке? Нужен ли ОКВЭД на продажу? Я сам ИП