Земельное право

Дано: 11-09-2024 куплен гараж не территории города Губкинский (ЯНАО). Далее "Управление жил. политики Администрации" оформила договор аренды земельного участка, отказав оформлять землю в собственность, ссылаясь на постановление № 1227 от 15.05.2024. Вопрос: Постановление администрации г. Губкинский имеет более значимую юридическую силу перед федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" и ст. 552 Гражданского кодекса РФ и является достаточным основанием для отказа оформления земли в собственность? Имею ли я право на оформление земельного участка в собственность, если да, то как его реализовать? Ссылки на упомянутые постановления, статьи и законы: Постановление Администрации города Губкинский № 1227 от 15.05.2024 О резервировании земель и земельных участков в микрорайоне № 13 для муниципальных нужд городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа https://www.gubadm.ru/documents/active/342497/ Файлы: https://www.gubadm.ru/upload/uf/6e6/cmdu0c7u3q7ivqmyyiv3fq1uofqbl1uv/1227.docx https://www.gubadm.ru/upload/uf/e17/uh9625le22bkf0lph7fz1h1lezni2xko/PA-rezervirovanie-mkr-13-ispr_stamp.pdf https://www.gubadm.ru/upload/uf/67b/30e6vtqwyd0r393pjtjp93srysyds3f2/Prilozhenie-k-postanovleniyu_stamp.pdf https://www.gubadm.ru/upload/uf/220/n95u9l0ad2vp3u7o2iyhzmzpmp3p28cy/Svodnyy-list-soglasovaniya-_mkr-13_.docx Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ (Гаражная амнистия) «Источник: https://rkc56.ru/documents/4547 » https://rkc56.ru/attach/orenburg/docs/Federalnie_zakoni/Federalnij-zakon-ot-05.04.2021-N-79-FZ-red.-ot-29.10.2024_.pdf Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости https://base.garant.ru/10164072/756994cca3a2174cd5be79ce1a19354c/

Здравствуйте,хотели одобрить ипотеку ну была плохая кредитная история риелтор предложил ее вылечить за 2 месяца и сказал попутно можно подыскивать недвижимость выставил счёт на 365 тысяч. 165 тысяч на лечение кредитной истории 125 тысяч за риелторские услуги и 50 тысяч справку для дв ипотеки чтоб сделать меня учителем чтоб дали дв ипотеку. В итоге риелтор очень не охото работал не скидывал не какие варианты я сам нашёл участок и хотел поставить на нём дом подошло время к одобрению кредитный рейтинг стал ещё ниже... ничего не вылечилось до этого дали задаток 20 тысяч рублей Риелтор обоснуется что якобы звонил и помогал по земельному участку который мы не купили( и задаток она не вернёт ,помогите что можно сделать?

В 2018 году дали землю в аренду.В2024 я выкупила этот участок.Земельный комитет решил её у меня отнять.Сказали что будут подавать в суд сами на себя,и будут расторгать сделку.Причина расторжения,это третьи лица которые в этом заинтересованы.Что делать.Все нервы истрепали,настраивают против меня соседей.

Здравствуйте! Имеется земельный участок с домом 8 соток. Владельцы: Мой брат- 2/3 (дарение в 2017г) Я- 1/3 (наследство 2025г) Разделения участка по четким границам межи нет. Только на бумаге доли. Дв.брат решил продать свою 2/3 доли земли. Я хочу сперва официально поставить межу его доли и моей, поскольку у меня срочности продавать нет, а ему надо срочно продать. Как мне официально разделить участок 8 соток?

Как самозанятый сдаю в почасовую аренду физическим лицам собственное жилое помещение (дом из сруба) который построен на собственном земельном участке .Требуется ли оформлять документы из санэпид органов и пожарных органов, учитывая, что это помещение является жилым?

Здравствуйте, получил ответ от Управления Росреестра, где он сообщил что земельный участок был поставлен на кадастровый учёт, как ранее учтеный, Федеральной кадастровой палатой (ныне Роскадастр) в 2005г на основании сведений о плательщиках земельного налога, предоставленных органом местного самоуправления. На таком участке стоит жилой дом, имеющий в разное время разных собственников, построенный ещё в 60е. Скажите, пожалуйста, означает ли это безусловно, что земельный участок был раннее (до 1998г) предоставлен на каком-либо вещном праве (собственности, постоянном бессрочном пользовании или пожизненно наследуемом владении) одному из предыдущих собственников дома, если в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на участок, - поскольку согласно п.1 ст. 388 НК именно эти граждане (и юрлица в т.ч.) являются плательщиками земельного налога? А также вычитал, что органы местного самоуправления не могут быть отнесены к категории плательщиков земельного налога.

Добрый вечер.Беспредел в Дагестане. Люди проживают с 1968 года , но сегодня им отказывают в прописке уже более 10 лет. Больше 25-хозяйств переселенцы с гор приехали поднимали совхоз . Занимались животноводством и виноградарством занимали первые места. Есть награды. Теперь их оттуда выживают. Молодым отказывают прописке а старики доживают старость. Но сейчас уже эти земли продают дома сараи огороды совершенно посторонним людям приходят с документами.Из 25хозяйств 7-ро ребят служат СВО. Двоих похоронили. Ко всех матерей отправляли Мекку мамы семерых ребят были лишены не смогли поехать так как были проблемы с пропиской. Я сегодня обратилась главе Республики Дагестан с просьбой разрешить конфликт. Им некуда идти это их единственное жильё. Многие живут там но прописаны у родственников. Помогите пожалуйста

Добрый день, если кадастровая стоимость гаража 400 тысяч, земля под ним в собственности кооператива, на том участке хотят расширять дорогу и их сносить. Вопрос в том что я не хочу продавать его по кадастровой стоимости и могу ли я указать свою цену им?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, проживаем в частном доме, граница участка с соседями расположена от нашего дома расстояние 1; 2 метра, параллельно нашему дому сосед ставит машину грузовую газель, легковую Сузуки и если кто то приезжает к ним ещё машину, всё это располагается повторюсь около окон нашего дома, договорится с ним не получилось, обращались в полицию, администрацию, сейчас суд, но судья говорит что ничего не доказано, от экспертизы соседи отказались, как быть и как аргументировать, чтоб что-то доказать?

На одном земельном участке расположены два дома МКД и три ИЖД (ИЖС). Можно ли на том основании, что все они расположены на одном, не сформированном и не замежёванном на текущий момент земельном участке, признать все эти строения единым МКД?

Здравствуйте, многодетная семья, хотим подать заявление на участок сформированный со схемой, могут ли этот участок нам согласовать без опубликования на торгигов ? Так как являемся льготной категорией. В собственности есть ЗУ с домом, приобретенный на материальный капитал.