Земельное право

Здравствуйте, такая проблема. Переулок между домами, расстояние между заборами не ровное, от 2.5 до 4 м. Расстояние между домов 7м. Можно ли там ездить и на каком расстоянии от дама (ижс) можно ездить легковым автомобилям. Основную дорогу перекопали, и соседи ездят через переулом прям под окнами моего дома, можно ли закрыть его на замок? К слову, переулок был зарощен деревьями и кустарником, когда перекопали подъезд к дому мы его раскопали, но по нему начала вся улица ездить. И этого не очень хочется, так как под окнами моего дома.

Здравствуйте. На земельном участке родителями построен дом, очень давно. Никаких документов на дом и на землю нет. Единственное в интернете есть сведения о межевании земельного участка и ему присвоен кадастровый номер. Кто правообладатель я не знаю. Папа умер, мы (мама, я и брат) после смерти обратились к нотариусу об открытии дела. Я написала у нотариуса отказ от наследства, мама и брат нет. Но, естественно, они не вступили в наследство, так дом не оформлен. Данная процедура была сделана, чтобы дом не признали выморочным. В настоящее время на территории нашего района очень опасно, летают фпв дроны, при этом, естественно, попадают в дома. Брат на войне, мама этим вопросом не желает заниматься. Мама прописана в этом доме, мы с братом раньше тоже были прописаны, но со временем сменили прописку. Коммунальные услуги оплачивали всегда. Раньше была домовая книга (или как-то так она называлась), сейчас она находится дома, но забрать ее не предоставляется возможным, опасно туда ехать. Подскажите с чего мне начать оформление дома и земли? Можно ли этим заниматься лично мне?

Евгений здравствуйте. Я в 2022 году по иску о приобретательной давности получила землю 6 соток и дом. Иск был сформирован на основании договора о бессрочном пользовании. Этот договор был оформлен в 1969 на Хамьяного Николая Ефимовича, отец младших дяди и тёти, а моей маме отчим. Поэтому так пришлось получить наследство, ну и юрист посоветовал. Согласно договору о бессрочном пользовании участок выходит на главную дорогу, на улицу Станционную, размером 12×50. На Станционной дед не мог поставить дом (дом он перевез с села, больших размеров), потому что чуть раньше соседи возвели свой дом, стена, которого была продолжением забора, на границе участков. Дед дом поставил в конце огорода, на улице Пушкина. Дед держал скотину. Попросил у соседей скидывать навоз в конце их огорода, а они попросили рядом с их домом место для въезда трактора для вспашки их огорода. Вместо 12м стало 7,52м. В 80 году это отразилось в техническом паспорте. Но между ними всегда была договорённость вернуть как было. Потом у соседей осталась только бабушка и нас только бабушка, дед умер, но никто документы не переделывал. Но даже когда у соседей умерла бабушка, при продаже дома они рассказали всё новой хозяйке, Любовь, потому что соседский мальчик, Леонид, в юности дружил с дядей. Леонид с женой отдали документы, какие у них были, без межевания. Любовь сама мне рассказала, что её предупредили старые хозяева. Я картошку полола у себя в огороде, рядом с её домом, а она возле своего дома проходила. Я резко встала, чтобы посмотреть кто идёт, а она от неожиданности и сказала, что это наш кусочек земли, по которому она шла. Они почему-то заходили не через главную дверь с центральной части дома, а через огород. Только после смерти Любови, её сын сделал межевание, примерно в 2020. Теперь, конечно, я очень сожалению, что при жизни Любови не переделала документы. Тем более, что этот участочек достался им бесплатно. У её сына попросила этот участочек педелать к себе, сначала он был не против. А когда он рассказал жене, то конечно был отказ. Я и продать просила, и вообще купить их дом и огород. Но мне они сказали за 1млн. ,когда сами не смогли продать за много лет за материнский капитал. Пока жила Любовь там ничего не делалось. Не огород, а лес. Даже на этом кусочке земли, который был наш, до сих пор лежит мусор от первых хозяев: кирпичи, жестяные банки от селёдки, от консерв, осколки, добавились фуфырики от Любови. Она любила выпить. Я ещё сына долго искала, он в соседнем селе живёт. Правильно говорят, сопливых вовремя целуют. Неужели договор о бессрочном пользовании не имеет силы? Суд же решил в 2022, что по договору вся земля моя. А я защиты своей собственности? Все юристы в нашем городе не берутся, говорят проиграю. В 2023 году начала делать межевание, но не закончила. Хотела как-то самостоятельно в суд обратиться. Подскажите, пожалуйста, есть у меня шанс или всё потеряно?

Есть СНТ с 2008 года, земли сельхоз назначения, для садоводства. Это указанл в документах и в Генплане, ПЗЗ нет. Цель одного из собственников участка перевести земли в категорию "земли населённых пунктов". Каковы его шансы и могут ли остальные члены СНТ этому противостоять? P. S. У этого собственника гостевой дом, деятельность которого запретил суд по иску соседей (я одна из них). Спасибо.

Как защитить себя при покупке частного дома с рассрочкой у ИП? Покупаю дом и участок у ИП. Сумма 40 миллионов, сразу такой суммы нет, продавец предложил рассрочку: 33% вношу сразу, остальную сумму внести без процентов до нового года. Как при такой сделке обезопасить себя? Вдруг с продавцом что-то случится (смерть, например). А мои 33% уже уплачены и обременение лежит в пользу продавца.

Здравствуйте, рядом с нашим участком есть заброшенный участок , собственник давно умер, но кто вступил в собственность данного участка мы не знаем. Данный участок хотели купить, как узнать кто собственник?

Около нашего жилого дома началась реконструкция жилого дома, купленного администрацией. Без предварительной беседы и каких либо соглашений между подрядчиком и мной как владельцем соседнего дома, они выкопали землю для укрепления фундамента и земля вместе с кирпичами лежит на нашей территории. Также периодически блокируют проезд между домами, оставляя при этом на нем после своих работ мусор, диски от болгарки, остатки металлических прутьев и т.п. Наша территория у дома, включая проезд между домов был покрыт асфальтной крошкой. Даже после того, как они начнут убирать землю, покрытие будет нарушено. Могу ли я запросить у подрядчика возместить это покрытие и какие права вообще у меня есть? У меня 2 несовершеннолетних ребенка, которым приходится теперь перешагивать через горы земли и доски с гвоздями

Добрый день ,я владею 2/3 долей 2х квартиры площадью 52 метра , 1/3 владеет совершеннолетняя недееспособная дочь(не моя) бывшей жены которая пожизненно проживает в психоневрологическом интернате и я владею общедолевой собственностью доля в праве 1/2 с бывшей женой в частном доме площадью 83 метра с земельным участком.Могу ли я разменять свою 1/2 долю дома на 1/3 квартиры недееспособной дочери бывшей жены так чтобы квартира была полностью моя,а бывшая жена и её дочь владели домом 50/50 ?

Доброго времени. Подскажите, пожалуйста, если построенный капитальный жилой дом со всеми инженерными коммуникациями находится в СНТ, по документам ЕГРН зарегистрирован и относится к городу (а точнее: ЯНАО, г. Ноябрьск, 29 км окружной автомобильной дороги «Подъезд к городу Ноябрьск»)можно ли сдавать этот дом в аренду посуточно?