Долевое участие в строительстве

У меня судебная тяжба по поводу отказа застройщика выдать мне дубликат Акта приёма - передачи для регистрации квартиры в Регпалате. Суд первой инстанции решил дело в его пользу. Подали апелляцию. Как мне построить защиту своей позиции, на какие статьи ФЗ ссылаться?

Добрый день! Приобрели кладовку у застройщика, договором предусмотрена рассрочка платежа, оплату произведу своевременно. Через месяц застройщик обязан передать кладовку, но она затоплена. Что делать, производить дальнейшие платежи и как отказаться от кладовки.

Я купил квартиру многоквартирном доме в Краснодарском крае. У меня квартира в ипотеке . Я внес 50 процентов от стоимости жилья банку ВТБ 24. Когда совершалась сделка по кредиту банк проверил застройщика и нам одобрили кредит. Когда общались с меннеджером банка мы спросили его все ли впорядке сдокументами у застройщика. Ответ был положительный. Сейчас выясняется что у застройщика проблемв с подключением газа к дому. Получается банк не проверял документацию по данному обьеккту.

Здравствуйте, в выписке из ЕГРН указана общая площадь дома 142 кв.м, но около 60 кв.м занимает неотапливаемая открытая терраса, есть ли основания включать её в общую площадь или это ошибка кадастрового инженера?

Добрый день. Получили ключи от квартиры 09.06, в акте перечислили все недостатки не существенные на 2 листа а4. Застройщик не торопиться все исправлять, приходится тратить деньги на такси и каждый день ездить подгонять, но тоже особо безуспешно. Прошёл 41 день с момента подписания акта (сегодня 17.07), до конца так и не устранили замечания, мы не можем въехать в квартиру и убраться, так как ведутся пыльные работы. Также нарушили три пункта дду по отделке. Коммуналку уже второй месяц платим. Хотелось бы составить досудебном урегулирование спора и направить застройщику, так как понесли уже много затрат не живя в квартире: такси, дополнительные материалы и мастера, которые доводили до ума некоторые моменты, аренда жилья на время что мы не можем переехать. Что мы можем перечислить в досудебном урегулировании и можно ли у вас его составить?

Здравствуйте. В квартирном доме купила нежилое помещение у застройщика за стенкой моей квартиры и хотела соединить их дверным проемом. Но как оказалось прорубить в стене дверь не возможно. Можно ли вернуть это помещение застройщику . хотя они знали и не сказали про этот факт.

В дду написано "срок передачи квартиры 30 октября 2021 при условии сдачи дома в эксплуатацию". Больше никаких сроков нет. Можно ли в таком случае взыскать неустойку с застройщика. И как в принципе быть с такой формулировкой? Получается, что если дом не введен в эксплуатацию вовремя, то и срок сдачи не оговорен?

Добрый день. В п.6 ФЗ-214 указано, что в случае непринятия объекта ДДУ и отсутствия мотивированного отказа застройщик вправе в одностороннем порядке подписать акт, если в ДДУ не указано иное. В имеющемся ДДУ есть несколько моментов: 1. Мотивированный отказ необходимо предоставить в письменной форме в течении одного рабочего дня (п 5.4) 2. Если участник ДДУ не подписывает акт и не предоставляем мотивированный отказ, то он несет все расходы по оплате трат на обеспечение объекта с момента 5-ти дневного срока, предназначенного для подписания акта (п 5.6) Что интересует: 1. Правомерны ли условия застройщика, указанные в ДДУ? 2. Возможно ли подписать акт спустя 1-2 недели, если нет возможности на приемку пригласить специалистов по приемке? 3. Необходимо ли писать письменный отказ в связи с невозможностью приемку квартиры в день выдачи ключей? 4. Чем грозит застройщику не информирование участника в соответствии с условиями описанными в ДДУ об окончании строительства? (уведомили по смс за неделю до выдачи ключей) 5. Может ли участник ДДУ запросить проект объекта на приемке квартиры с целью сверить фактически построенный объект с описанным в ДДУ (некоторые пункты указаны "в соответствии с проектом" Если можно с ссылками на источники, спасибо.

Заключили договор на изготовление мебели, ИП в срок свои обязательства не исполнил, отправили претензию об уменьшении цены заказанной мебели и выплате нам неустойки. В ответ нам прислали доп.соглашение о переносе срока ещё на месяц. Мы с этим не согласны, хотим расторгнуть договор, потому что выяснили, что данный человек уже обманул многих людей, набрал заказов, и либо не выполнил их, либо так же тянет время, как в нашей ситуации. 1. Должны ли мы отправить в ответ на соглашение бумагу о своём несогласии? 2. На доп.соглашении стоит печать ИП, хотя деятельность месяц как прекращена, на какие нормы закона можно сослаться? Разве это законно?

Добрый день! Застройщик сдал в эксплуатацию два подъезда, мы заселились в квартиру в 2017 году. По документации жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже. В это время достраивалась вторая часть дома, которая сдана была в 2020. Застройщик ссылаясь на то, что к концу постройки всего дома он внёс изменение в проект дома и вывел площадку мусоропровода в нежилое помещение по всему дому. Документация по этому вопросу готовится до сих пор. Законно ли это?