Долевое участие в строительстве

Здравствуйте. При покупки квартиры у застройщика в договоре указана одна цена, а в дополнительном соглашении другая цена и она больше, чем первоначальная. Дополнительное соглашение составлялось, так как меняли тип отопительной системы. Мама подписала и забрала соглашение, и не обратила внимания, что стоимость больше, чем в договоре. Квартира в ипотеке, ипотека была взята по изначальному договору, и оплачивается уже 2 года. Чем это грозит? Что делать? И надо ли вообще что-то делать?

Я, приобрел студию, в строящемся доме ЖК МИР строительная компания «Остринский»(в настоящее время компания переименована — «Юг-Стройка») в 2015 году, срок сдачи конец 2016 года, однако стройка остановилась в начале 2017, по рекомендациям Юристов, через суд расторгл договор, чековое требование передано судебным приставам, денег конечно же нет. 22.01.2020 Арбитражным судом, принято решение(резолютивная часть решения) о несостоятельности (банкротстве ) строительной компании, открыто в отношении него конкурсное производство сроком на 1 год. Назначен конкурсный управляющий – Байрамбекав Малик Муссаибович. Через группу дольщик стало известно что создан фонд защиты прав граждан, и на сколько мне известно будет приниматься решение о целесообразности достройки ЖК Мир или выплаты дольщикам компенсаций из бюджета фонда. Выходит я уже не дольщик, и прав на выплаты не имею. Не понятно кому отойдет Объект, и вообще не понятно как быть в моем случае?? Может есть ли смысл пытаться восстановить свои права собственности? помогите пожалуйста, готов оплатить консультацию и рассмотреть дальнейшее сотрудничество

Здравствуйте, мы покупали в 2010 г квартиру у подрядчика , застройщик через год попал в банкротство и до сих пор он в банкротстве. Дом сдали через шесть лет в декабре 2016. Есть небольшие излишки площади , и мы все подписывали согласие на собрании дольщиков по распределению квартир в январе 2017г.Согласие о том , что предложенную нам квартиру мы принимаем ( и у кого излишки , согласны доплатить за излишки не по цене, по которой покупали, а по цене которую провел оценщик-это было условие , а согласие должно было быть всех дольщиков).В первоначальном предварительном ДКП с подрядчиком нет пункта о доплате за излишки по цене покупки. Но кто то сказал мне, что сейчас вроде по закону доплата за излишки жилой площади должна начисляться по цене покупки (а не оценки на момент сдачи дома). Застройщик сейчас подаёт в суд на дольщиков на эту доплату

Добрый день. После осмотра квартиры были выявлены существенные недочеты, в связи с чем квартира не сдана в срок. В договоре указано, что неустойка по просроке может быть оплачена после полной оплаты. Но прямо перед сдачей застройщик сообщил об увеличении площади и необхожимости доплаты. Доплата сделана не была до сих пор. А пункт договора , на который ссылается застройщик по сумме договор указан некорректно (ссылка на пункт, где сказано про оплату только одной части). Можем ли мы рассчитывать на неустойку по просрочке в связи с указанными обстоятельствами?

Добрый день! В ДДУ указано, что в квартире "внутренние и внешние стены должны быть оштукатурены, без оштукатуривания межкомнатных стен и перегородок". Застройщик утверждает, что должен оштукатурить только стены со стороны улицы (например, где находится окно). Межквартирные стены и стены, выходящие на площадку, застройщик отказывается штукатурить. Являются ли эти стены внутренними? Или же их приравнивают к межкомнатным перегородкам? Спасибо! Михаил

23.09.2019г. в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ доставлена кассационная жалоба Петренко В.В. на решение первой и апелляционной инстанции по иску к ООО "ГарантСтройКомплекс" за срыв сроков долевого строительства. До сих пор никакого ответа не получено. Как узнать, на какой стадии рассмотрения данная жалоба?

Здравствуйте! При приеме квартиры по договору долевого участия, я обратил внимание, что все перегородки в квартире выполнены из гипсокартона, хотя в договоре написано: -межкомнатные перегородки - устанавливаются в соответствии с проектом, газобетонные полублоки; -стены санузлов и ванных комнат газобетонные полублоки. На это мне ответили, что все выполнено в соответствии с проектом и предоставили скан листа проекта, где в самом деле все перегородки из гипсокартона. При подписании договора проект не показывали, и был ли он изменен при строительстве мне не известно. Можно ли в претензии ссылаться на то, что в договоре нигде не указано о перегородках из гипсокартона, и является ли это нарушением договора со стороны застройщика?

Застройщик вынуждает подписывать Акт приема-передачи квартиры задним числом ( 30 сентября 2019г.). Первый осмотр квартиры был 24.10.19г До настоящего времени дефекты, указанные в Акте Технического осмотра не устранены. Есть наши письма Застройщику (с входящими номерами от Застройщика) о претензии по дефектам, по неустойке, по дате подписания АКта. Могу ли я подписать в настоящее время АКТ приемки 30.09.2019 и не повлияет ли данный факт на выплату по неустойке и устранения дефектов? В акте есть строка что я не имею претензий к застройщику Письмо о окончании строительства от Застройщика также не получали.Для выяснения обстоятельств взяли копию квитанции о отправлении данного письма у Застройщика, сходили в почтовое отделение, обслуживающее дом в котором проживаем и выяснили, что при оформлении Заказного письма был неправильно указан адрес дома и письмо не дошло до адресата (до нашей семьи) и после того как прошел срок хранения письмо было отправлено отправителю.Данное письмо было оформлено без уведомления о получении. Есть ли у нас шанс требовать неустойку от Застройщика по выше указанным обстоятельствам если Акт приема-передачи квартиры будет подписан 30.09.19г?

Уважаемые юристы, здравствуйте. Мною была куплена квартира по переуступке у подрядчика (ООО "Вымпел") застройщика (ООО "Цертус"). До конца декабря застройщик должен был выдать ключи от квартиры, но на данный момент этого еще не сделал. Хочу написать ему претензию на выплату неустойки, но все образцы начинаются следующим образом "Между мной и застройщиком был заключен ДДУ....". Хотелось узнать, как мне правильно написать эту претензию, т.к. договор ведь был заключен не между мной и застройщиком, а между мной и подрядчиком по переуступке? И какая формула будет действовать при подсчете компенсации Х 2, т.к. в ДДУ стоит не гражданин, а "ООО "Вымпел"? И если пени считать о сумме в договоре ДУ + цена отделки( заключала потом сама дополнительное соглашение на отделку, которое является приложением к ДДУ), то считать обе суммы вместе или отдельно? Спасибо за ответ(ы).

Здравствуйте. При покупке квартиры от застройщика в ипотеку, застройщик объявил, что в обязательном порядке нужно оплатить юридическое сопровождение от застройщика в сумме 18 000 рублей и плюс доверенность на юриста..При этом в договре указано, что расходы по гос.регистрации и оформление документов производятся за наш счёт..Со слов менеджера , если мы отказываемся от из услуг, то застройщик имеет право отказать нам в приобретении квартиры. Правомерны ли их действия???