Недвижимость

Добрый день! Вопрос по переходу лицевого счета Мосэнергосбыт на нового собственника земельного участка. Новый собственник до сих пор не переоформил лиц.счет на себя. Квитанции продолжают приходить старому собственнику. Из-за того, что никто не подавал данные по прибору учета, начал копиться долг. Когда новый собственник поехал в Мосэнергосбыт, сказали, что обязательно нужно фото счетчика с номером и последними показаниями. Проблема в том, что пульт от счетчика сгорел в пожаре и снять показания невозможно сейчас. Что в такой ситуации делать? Может ли старый собственник просто расторгнуть договор с Мосэнергосбытом в одностороннем порядке? что для этого нужно? По факту точка подключения не нужна никому, ею не пользуются. Какие могут быть последствия, если все оставить как есть и ничего не переоформлять?

Наша компания является собственником квартиры. Квартира приобреталась в 2010 году. Есть паспорт квартиры в нем указано, что квартира газифицирована. Нам пришло уведомление о необходимости заключить договор на внутреквартирное обслуживание газового оборудования, мы как и было указанно обратились в от Производственно-эксплуатационное Управление №1 ООО «ПетербургГаз» для заключение договора на данный вид обслуживания. В результате получили от них письмо о том, что по их данным наша квартира отключена от газоснабжение в 1981 году. После этого без каких-либо уведомлений сегодня 08.05.2024 сотрудники Производственно-эксплуатационное Управление №1 ООО «ПетербургГаз» отключили газ в нашей квартире. Насколько правомочны их действия?

Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.

Здравствуйте. Старшему ребёнку 3 года, в конце мая появится второй (первый не от мужа и не оформлен на него). Можем ли мы купить дом или квартиру, но расплатиться только мат. капиталом? (не брать кредит и не офорляя ипотеку) Может есть возможность использовать хотя бы капитал за 1 ребенка? Очень нужно жилье

Здравствуйте! Планирую купить квартиру в строящямся доме. Сегодня получила ДДУ от застройщика. Смущает статус приобретаемой недвижимости: жилое помещение. Правильно ли я понимаю, что при регистрации в собственность статус таковым и останется, и не будет преобразован в 'квартиру'?

Покупаю дачу, сделка планируется на конец мая, документы в МФЦ будут направлены 20 мая и право собственности наступит через 9 дней при получении документов о переходе права собственности. Продавец хочет вывозить свои вещи до 30 июня. Должна ли я дать на это разрешение? когда продавец должен передать мне ключи, если я по документам уже владею этим имуществом? Как правильно описать эту ситуацию в договоре?

Моя мама продала квартиру, в которой я прописан, мне надо из нее выписаться, но ехать я туда не хочу. Какие есть варианты это сделать удаленно? Вопрос первый: к какому тут юристу мне обратиться? По жилищному праву? Вопрос второй: какие есть варианты? Я читал, что можно оформить доверенность на человека, отправить ее и свой паспорт этому человеку и тот все за меня сделает. Есть еще вариант мне где-то тут в новом городе прописаться, тогда я автоматически оттуда выпишусь, но кто меня пропишет здесь?

Хотелось бы привлечь ваше внимание к вопросу доступа к первому корпусу здания, который был выделен под коммерческое использование. Жильцы всех трех подъездов первого корпуса вынуждены обходить здание, заходя в первый корпус через второй или третий, что создает значительные неудобства, особенно при переноске тяжелых предметов. Мы обращались к застройщику с просьбой предоставить хотя бы один вход для всех трех подъездов первого корпуса, но наши обращения остаются без ответа. Застройщик утверждает, что все входы и выходы из первого корпуса уже отведены под коммерческую деятельность. Настоятельно просим рассмотреть возможность предоставления альтернативного доступа к первому корпусу для всех жильцов, чтобы обеспечить удобство и безопасность передвижения внутри здания. Таким образом можно улучшить жилищные условия и обеспечить комфортное проживание жителей данного объекта недвижимости.

Здравствуйте,дом довоенной постройки. Квартира в нём муниципальная. Не разу не производилось капитального ремонта в ней. Обрушился фундамент. Администрация города хочет через суд меня с семьёй выселить. Что делать?

После смерти матери у нас с отцом осталась доля 50/50 (квартира ,но ее снесли и неизвестно когда дадут , участок , дом ) В доме живут он со своей новой семьей , ее детьми Мне 20 лет,живу с мужем на сьемном жилье Отцу вообще без разницы ,где я живу ,с ним контакта никакого нет. Грубо говоря отец остался только по документам Есть ли возможность как-то отсудить эту долю ? Если даже я и перееду к нему ,то есть на свою половину ,две семьи вместе не уживутся

Здравствуйте! у меня случилась такая ситуация: я с парнем снимала квартиру (договор был оформлен на меня, а он вписан, как проживающий со мной). За 1.5 месяца хозяйка нам сказала, чтобы мы съезжали. Но в процессе этих 1.5 месяцев, я рассталась с парнем, он съехал раньше, а я осталась доживать, но хозяйка, все время меня торопила, чтобы я съезжала быстрее. В итоге она не вернула залог, аргументируя это, что мой парень съехал раньше и не дожил это время. Это законная аргументация для невозврата залога?