Юридическая консультация по недвижимости — услуга
полезная на любом этапе сделки. Ведь даже простая опечатка или
минимальная неточность в договоре оформления имущества могут свести все ваши усилия на
«нет», вплоть до признания сделки незаконной. И в
дальнейшем доказать свою правоту юристам по недвижимости будет гораздо
сложнее.
Юридическая помощь в оформлении недвижимости
С юридическими вопросами по недвижимости приходилось сталкиваться каждому из нас. И если в их решении вы полагались только на собственные силы, отказавшись от помощи специалиста, то воспоминания от этого процесса остались наверняка негативные.
Бесплатная консультация юриста по вопросам недвижимости
Всех этих неприятностей можно с легкостью избежать. Юридическую помощь по недвижимости быстро,
качественно и недорого предоставят специалисты правового портала
Правовед.RU. С сервисом сотрудничают тысячи профессиональных адвокатов
и юристов, специализирующихся в различных областях юриспруденции. Вы
можете задать вопрос юристу в сфере недвижимости, как на платной, так и
бесплатной основе.
Здравствуйте комисуют по состоянию здоровья категория д, имеются неотгуленые отпуска в количестве 85 суток и непогашенная военная ипотека, заключение ввк уже прислали в часть как правильно составить рапорт
Здравствуйте. Собственник инициировал собрание в доме. Подготовительные действия проведены. Дата собрания назначена на 7 ноября. Управляющая компания со своей стороны назначает собрание на 9 ноября с частично дублирующей повесткой. Это законно со стороны ук?
Здравствуйте,хотел бы уточнить один момент,если человеку была выделена комната в общежитии а он не привотизировал ее и сейчас у него идут суды по этой комнате,он имеет право вскрыть дверь этой комнаты?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, 26 марта 2026 годабыло собоание жильцов по смене УК дома, голосоваеик длиться до 28 ноября 2026 года. Бюллетени голлосования до сих пор выданы не были выданы жильцам. Правомерно ли это?
Добрый вечер, вопрос: скамейка у подъезда стояла много лет. При ремонте тратуара придомовой территории, где стояла скамейка, скамейку сняли и после ремонта тротуара ее не вернули. Сейчас мне говорят, что для установки скамьи на прежнее место нужно собирать собрание жильцов. Помогите разобраться, почему скамейку убрали без собрания жильцов, а ставить нужно с учётом собрания.
здравствуйте такая ситуация мой отец сейчас находиться на сво в 500 километров от дома но его бывший начальник подал на него суд что делать в такой ситуации? отец никак не сможет явиться на этот суд
Здравствуйте
В июне нашла на авито брокера по ипотеке. Выбрала с максимальным рейтингом и отзывами. Брокер пообещал одобрить ипотеку и сопроводить сделку без первоначального взноса. За услугу взял 70 тысяч рублей.все паспортные данные и документы я ему скинула , никакого договора он не отправлял. Деньги я перечислила после смс от банка что ипотека одобрена. Через неделю мне позвонили из банка и сказали что заявка отклонена без объяснения причин. Брокер подал заявку еще раз. Так же через неделю банк заявку отклонил без объяснения причин. Брокер ответил что будем подавать в другой банк ищите квартиру. После того как я нашла квартиру он запросил все документы и фото на квартиру . Заявка по ипотеке так и не была одобрена. После чего стал редко отвечать односложными предложениями что уже подаю. Жду оценки, жду одобрения.каждую неделю я пишу ему спрашивая когда мне ждать результат. Он отвечает на следующей недели одобрим и на этом всё. Просила вернуть хотя бы половину денег, на что был ответ не переживайте в понедельник одобрим. И конечно же ничего сделано не было. Так продолжается несколько месяцев. Каждую неделю я интересуюсь когда моя услуга будет оказана , а он отвечает на следующей недели. Что можно сделать в такой ситуации? Живу в маленьком поселке, нахожусь в декрете и 70т это две зарплаты в нашем поселке. Очень жалко просто подарить их мошенику
Здравствуйте.
У нас такая ситуация.
Сергей (основной заемщик) и Наталья (созаемщик) взяли в 2021 году взяли ипотеку в Сбербанке У них двое несовершенолетиних детей).
В 2025 году Наталья выходит замуж за Андрея (участник СВО).
4 декабря 2025 году Андрей погиб. Наталья стала женой погибшего участника СВО.
Наталья 22 июня 2026 году обратилась с заявление, чтобы ей списали остаточную стоимость по ипотеке..
И до сих пор СБЕРБАНк или пишит в чат на 900 или звонит со словами: «Нам нужно больше времени на решение вашего заявление».
Вопрос:
Могут ли полностью списать ипотеку, если основной заемщик (Сергей) никакого отношения к СВО не имеет, а созаемщик (Наталья) является членом семьи погибшего участника СВО
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня муж погиб на СВО. У нас осталось дочь. Выплаты должны прийти на 3х, мне дочери и маме его. Но тут объявилась его беременная любовница. Нам всем троим пришла первая выплата, остальные деньги не приходят, хотя документы подали уже почти, как месяц. Это значит, что выплаты заморозились? И если любовница подтвердит, что это его ребёнок, то ей тоже по закону полагается? А если деньги все придут нам, то по суду (если она подаст), мы должны ей выплатить её часть? У меня были намерения покупать нам с дочкой квартиру, и если я её куплю, то другого жилья у меня не будет, можно ли через суд это подтвердить и чтобы её ребенку ничего не выплачивать?
Прошу оценить перспективы судебного взыскания ущерба, причинённого моей квартире в результате двух затоплений, определить надлежащих ответчиков, необходимые доказательства и целесообразность обращения в суд.
1. Общая информация
Я проживаю в квартире № 6 в городе Будённовске. Собственником квартиры является мой муж, я зарегистрирована в этой квартире, но собственником не являюсь.
Над нами находится квартира № 9. Собственница — Татьяна, в квартире проживают арендаторы.
Затопления произошли дважды: 24 июля 2024 года и 25 октября 2026 года. По первому случаю акт управляющей компании не составлялся, по второму имеется акт УК «Западная».
Я хочу выяснить, есть ли реальные перспективы взыскать ущерб по обоим эпизодам, какие доказательства для этого необходимы, кого указывать ответчиком и какие расходы предстоят. Также важно понять, можно ли заявить требования по двум затоплениям одновременно и не истёк ли срок исковой давности по первому случаю.
2. Первое затопление — 6 июля 2024 года
6 июля 2024 года произошло первое затопление, связанное с квартирой сверху. На тот момент на кухне у нас был свежий ремонт. В результате затопления пострадали два верхних кухонных шкафа кухонного гарнитура.
Акт о затоплении управляющая компания не составляла, поскольку тогда мы решили попробовать урегулировать ситуацию мирным путём, без официального оформления и суда.
У меня сохранилось видео последствий первого затопления. Повреждённые элементы кухонного гарнитура впоследствии не заменялись, то есть мебель сохранилась с прежними повреждениями.
Со слов собственницы квартиры № 9, она тогда признавала, что затопление произошло со стороны её квартиры, и говорила, что мы урегулируем вопрос мирно. Однако в дальнейшем она перестала выходить на связь, ущерб не возместила, и вопрос остался нерешённым. Письменной переписки, в которой она прямо признаёт свою ответственность за первый эпизод, у меня нет. При обсуждении ситуации присутствовал мой муж, который может подтвердить обстоятельства общения.
Сейчас собственница квартиры № 9 отказывается возмещать ущерб по первому затоплению и, насколько я понимаю, считает, что тогда причиной могла быть управляющая компания.
Меня интересует, можно ли спустя более двух лет взыскать ущерб по первому затоплению при отсутствии акта УК, если есть видео последствий, сохранившаяся повреждённая мебель и возможные свидетельские показания мужа. Также прошу оценить риск применения срока исковой давности: затопление произошло 6 июля 2024 года.
3. Второе затопление — 25 октября 2026 года
25 октября 2026 года примерно в 08:10 произошло повторное затопление. Вода поступала сверху, были видны следы воды в районе потолка и трещины, вода стекала по стене, на полу образовалась небольшая лужа.
Возникли повреждения отделки, а также опасения по поводу состояния кухонного гарнитура и возможных скрытых повреждений за мебелью. Не исключаю, что фактический объём повреждений больше того, который удалось установить при первоначальном осмотре.
По данному случаю я обратилась в управляющую компанию «Западная». После обращения был составлен акт о затоплении.
содержание акта, в нём указано, что общедомовые сети холодного водоснабжения, канализации и отопления были осмотрены и признаны работоспособными. В качестве причины затопления указана неисправность гофрированного соединителя унитаза в квартире № 9 — повреждение корпуса, из-за которого при смыве бачка происходила частичная утечка воды между плитами перекрытия.
В отношении нашей квартиры № 6 в акте указаны намокание и отслоение шпаклёвки и водоэмульсионной краски на потолке в прихожей площадью 0,5 кв. м.
Акт я подписала. При этом считаю, что указанная площадь может не отражать весь объём повреждений, в том числе возможные скрытые повреждения за кухонным гарнитуром.
После составления акта я подала в управляющую компанию отдельное письменное заявление, которое было зарегистрировано. В заявлении я указала на необходимость учесть, что отражённые в акте 0,5 кв. м не обязательно исчерпывают весь ущерб, и попросила рассмотреть ситуацию и предоставить письменный ответ. На данный момент ожидаю ответ управляющей компании.
Руководитель УК сообщал, что независимую оценку ущерба собственнику квартиры необходимо организовать самостоятельно.
4. Общение с собственницей квартиры № 9
После второго затопления собственница квартиры № 9 предлагала мне деньги. Я отказалась принимать конкретную сумму без оценки ущерба, поскольку на тот момент не знала его полного размера и не хотела соглашаться на сумму, которая впоследствии может оказаться недостаточной для восстановления повреждённого имущества.
Моя позиция заключается в том, чтобы сначала установить объём ущерба и стоимость восстановительного ремонта, а затем предложить собственнице квартиры № 9 добровольно возместить подтверждённые расходы.
Собственница, готова обсуждать только последствия второго затопления и не согласна компенсировать повреждения, возникшие в 2024 году.
Я уже написала ей сообщение о том, что хочу урегулировать вопрос по обоим затоплениям, что ущерб по первому случаю до сих пор не возмещён, и что намерена провести независимую оценку. Также сообщила о возможности дальнейшего обращения в суд, если договориться не получится.
5. Вопрос о независимой оценке ущерба
Я начала интересоваться услугами независимых оценщиков. Один специалист сообщил, что может быть сложно установить, какие именно повреждения возникли при первом затоплении, а какие — при втором.
Также один из специалистов предложил не указывать первое затопление и представить ситуацию так, будто речь идёт только о втором случае. Я не хочу предоставлять эксперту недостоверную информацию или скрывать известные обстоятельства. Мне важно получить объективное заключение, которое можно будет использовать в суде.
Кухонный гарнитур после первого затопления не заменялся. Сейчас он сохранился с повреждениями, однако мне необходимо разобраться, возможно ли экспертным путём разграничить ущерб от двух эпизодов, если повреждения частично совпадают или повторное затопление могло усугубить прежние.
Пока окончательную оценку ущерба не заказывала, поскольку хочу сначала понять, какое исследование необходимо, как правильно поставить вопросы эксперту и есть ли смысл включать оба случая в одно исследование.
6. Что хочу установить до обращения в суд
На данный момент точная сумма ущерба неизвестна. Я хочу оценить стоимость ремонта и восстановления имущества, а также возможные расходы на экспертизу и юридическую помощь.
Прошу дать правовую оценку по следующим вопросам:
1. Каковы перспективы взыскания ущерба по второму затоплению с учётом акта УК, в котором указана неисправность гофры унитаза в квартире № 9?
2. Можно ли взыскать ущерб по первому затоплению от 24 июля 2024 года, если акт не составлялся, но есть видео последствий, сохранившаяся повреждённая мебель и свидетель — мой муж?
3. Каковы риски применения срока исковой давности по первому эпизоду и от какой даты в моей ситуации будет исчисляться этот срок?
4. Можно ли заявить требования по обоим затоплениям в одном иске или безопаснее и правильнее рассматривать их отдельно?
5. Кого следует привлекать в качестве ответчика по каждому случаю: собственницу квартиры № 9, управляющую компанию или иных лиц? Может ли ответственность зависеть от установленной причины каждого затопления?
6. Имеет ли значение, что собственником квартиры № 6 является мой муж, а я зарегистрирована в ней, но собственником не являюсь? Кто должен заказывать оценку, заключать договор с экспертом и выступать истцом?
7. Как правильно организовать независимую оценку, чтобы по возможности установить стоимость ущерба по каждому эпизоду отдельно, а также выявить скрытые повреждения?
8. Какие доказательства нужно сохранить или дополнительно собрать по каждому случаю до ремонта и замены мебели?
9. Нужно ли направлять собственнице квартиры № 9 письменную претензию до суда и как правильно зафиксировать её отказ от добровольного возмещения?
10. Какие расходы предстоят: оценка ущерба, возможная строительно-техническая экспертиза, госпошлина, подготовка иска, услуги представителя? Какие из этих расходов реально взыскать с ответчика при выигрыше дела?
11. Какова ориентировочная вероятность удовлетворения требований по каждому эпизоду отдельно и какие слабые места дела могут привести к отказу суда?
12. Какой порядок действий вы рекомендуете, чтобы не потратить деньги на ненужную экспертизу и не допустить ошибок, которые ухудшат мою позицию?
Моя цель:объективно оценить судебные перспективы обоих эпизодов, определить, имеет ли смысл взыскивать ущерб за 2024 год наряду с ущербом за 2026 год, и выбрать юридически грамотную стратегию до того, как я понесу расходы на оценку и судебное разбирательство.
Здравствуйте я искал себе работу нашёл работу в тылу через контакт я хотел узнать это обман или правда есть такое работать в тылу без участия сво
Здравствуйте я искал себе работу нашёл работу в тылу через контакт я хотел узнать это обман или правда есть такое работать в тылу без участия сво
Здравствуйте, у нас стелили полы в частном доме, сегодня пришли с водоканала проверять счетчики, посмотрели пломба сорвана и счетчик не крутит. Видимо повредили пломбу, возможно снимали счетчик чтоб полы сделать, и нам нечего не сказали. ( телефон не берут). Щас сам немного пошатал трубу, счетчик заработал, стал крутится . Завтра нас вызывают в водоканал к юристу, к чему нам готовится? Что теперь нам грозит?
Мать(91 год) собственник жилья, находится на лечении. в стационаре. Внук временно проживает у нее. Сломался унитаз. УК самостоятельно, без согласования с собственником, с внуком и мной, установила унитаз (б/у) и требует от внука 20000 рублей. Никаких бумаг не подписывал и счета на унитаз и оплату за установку не получал. Правомочна У/К требовать деньги без оформления договора
Кто должен оплачивать ремонт бойлера в многоквартирном доме: жильцы или УК?
В многоквартирном доме требуется ремонт бойлера. За чей счет должен производится ремонт(жильцов или УК) и какие средства на это идут(пункт содержание ОИ или кар. Ремонт)
Спасибо
