Здравствуйте! Мы эвакуированные из села Ивановка. Дом разрушен. Подскажите , как правильно поступить. Хотим подать документы на компенсацию жилья, но нужно написать отказ от земли. Если мы его напишем, то мы останемся без ничего. Ещё ни разу не слышала, чтобы люди получили денежную компенсацию. Что делать? Или лучше пока подождать и не подавать документы на компенсацию?
Здравствуйте. Я бы на вашем месте не советовал пока подписывать отказ от земельного участка, пока не выяснено, от чего именно вас заставляют отказаться и на каком основании.
Ваши опасения вполне обоснованны. Если дом разрушен, вы эвакуированы, а теперь для получения компенсации требуют отказаться от земли, существует риск лишиться имущества, не получив взамен гарантированной выплаты.
Но и полностью отказываться от оформления компенсации я бы не рекомендовал.
1. Что важно выяснить в первую очередь
Нужно понять, какой именно документ вам предлагают подписать:
отказ от права собственности на земельный участок;
заявление о добровольном отказе от земельного участка;
согласие на передачу участка государству или муниципалитету;
отказ от имущественных прав на разрушенный дом и землю.
Это юридически разные документы с разными последствиями.
Не подписывайте такой документ, пока не получите письменное разъяснение:
На основании какого нормативного акта требуется отказ от земли.
В какой момент прекращается ваше право собственности.
Гарантируется ли выплата компенсации после отказа.
Что произойдёт, если в компенсации откажут или выплату задержат.
2. Выплачивают ли вообще компенсации?
Если речь идёт об Ивановке Херсонской области, есть официальная информация о выплатах.
По данным Правительства Херсонской области от 14 августа 2026 года, за полностью разрушенное жильё предусматривалась компенсация 51 500 рублей за квадратный метр. На выплаты в бюджете региона на 2026 год было предусмотрено более 413 млн рублей.Кроме того, 6 сентября 2026 года региональное правительство сообщило о повышении размера компенсации за полностью разрушенное жильё до 70 000 рублей за квадратный метр.
Правительство Херсонской области
Следовательно, говорить, что компенсации вообще не выплачиваются, неправильно. Однако это ещё не гарантирует выплату именно вашей семье.
3. Почему требуют отказаться от земли?
Я нашёл важный нормативный акт: Закон Херсонской области от 31.03.2026 № 8-ЗХО и постановления Правительства области № 80-пп и № 81-пп от 23.06.2026.
Они регулируют предоставление жилья или денежной компенсации гражданам, которые утратили жильё в связи с его переходом в собственность муниципального образования.
По этому порядку предусмотрена возможность предоставления компенсаторного жилья или денежной компенсации. Если подходящего жилья нет в муниципальной собственности в течение 60 календарных дней, законом предусмотрен переход к денежной компенсации при соблюдении установленных условий.Но это специальная процедура, и её нельзя автоматически распространять на всех эвакуированных, чьи дома разрушены в результате боевых действий.
Поэтому принципиально важно установить, по какой именно программе вам предлагают компенсацию. Отказ от земли не должен подписываться просто по устному требованию сотрудника администрации.
4. Как я рекомендую вам поступить
Не подписывайте отказ от земельного участка до получения письменного правового обоснования.
Подайте заявление о признании дома утраченным и о предоставлении компенсации, если ещё не подавали.
Потребуйте зарегистрировать заявление и выдать вам входящий номер.
Попросите письменное решение комиссии с указанием положенной суммы и условий её выплаты.
Если требуют отказаться от земли — попросите предоставить проект документа об отказе для предварительной юридической проверки.
По опубликованным данным, с января по август 2026 года в Херсонской области выплаты получили 314 человек на общую сумму 252,3 млн рублей. То есть выплаты действительно производились.
Правительство Херсонской области
5. Мне нужно уточнить у вас четыре обстоятельства
Это очень важно, поскольку от ответов зависит, можно ли сохранить землю и одновременно получить компенсацию.
Речь идёт об Ивановке Херсонской области?
Дом и земельный участок были оформлены в собственность? Есть документы на землю и дом?
Дом полностью разрушен в результате обстрела или остался, но находится на территории, откуда жителей эвакуировали?
Кто именно требует написать отказ от земли: администрация, МФЦ или специальная комиссия? Есть ли письменное требование?
И самое главное: если у вас сохранилось заявление об отказе от земли или бланк, который предлагают подписать, пришлите его фотографию (можно скрыть личные данные).
Я хочу проверить именно этот документ, потому что нельзя допустить ситуации, когда вы откажетесь от земельного участка, утратите право на него, а обещанную компенсацию так и не получите. Не советую ни отказываться от своих прав, ни откладывать оформление помощи без необходимости.
