Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Обязана ли УК заменить стояк в квартире и кто несет ответственность за аварии?
купила квартиру в сентябре 2025г. на 5 этаже, этим летом у соседей на 7 этаже по стояку выше была авария на стояке хгвс, был запланирован ремонт между 6 и 7 этажом, но сотрудники УК на 6 этаже обнаружили что стояк уходящий ко мне в квартиру на 5 этаж из ППРК (т.е. на 6 этаже железный стояк присоединен к стояку из ППРК) это было сделано задолго до покупки мной квартиры, сказали что будут менять и у меня. в моей квартире стояки защиты в короб и выходят от соседей с небольшим изгибом (ближе к стене). я не отказалась, но попросила обосновать необходимость замены и сделать также с изгибом чтобы была возможность подсоединиться к стоякам и не остаться без воды (и не переделывать все трубы водоснабжения в квартире). На что УК заявили что не будут ничего делать у меня и поменяют только между 6 и 7 этажом. После чего мне пришло письмо от УК что я обязана за свой счёт провести замену стояков в своей квартире и я несу ответственность если произойдет авария на этом участке стояка и если затопит я несу материальную ответственность перед соседями. Также они заявили что я не допустила сотрудников УК к общедомовому имуществу, но они заходили смотрели и от замены я не отказалась. Обязана ли УК заменить за счёт дома? и ответственность действительно на мне если что то случится?
Здравствуйте! Согласно Постановлению Правительства РФ № 491, стояки холодного и горячего водоснабжения (включая ответвления до первого отключающего устройства/крана) являются общедомовым имуществом. Ремонт, содержание и замена общедомового имущества — это прямая обязанность УК, за которую вы ежемесячно платите по квитанции. Требование УК заменить стояк за свой счет незаконно. Вы не имеете права самостоятельно нанимать сторонних рабочих для изменения общедомовых инженерных систем.
В данный момент УК пытается зацепиться за то, что полипропиленовый стояк (ППРК) соединен с железным и имеет изгиб. Однако вы купили квартиру в таком состоянии (сентябрь 2025 г.). Предыдущие изменения в конструкции — это зона ответственности УК, которая должна была выявлять это в ходе регулярных сезонных осмотров дома. Письмо от УК о том, что вы якобы «не допустили» сотрудников — это их юридическая уловка. Так они пытаются составить Акт о недопуске к общедомовому имуществу, чтобы в случае аварии переложить материальную ответственность на вас.
Чтобы защитить себя от потенциальных исков и заставить УК работать, переведите общение исключительно в письменную плоскость. В данный момент Вам необходимо как можно скорее написать встречный ответ на претензию УК, о том что Вы не препятствовали и не отказывали в допуске сотрудников УК. Факт осмотра сотрудниками УК Вашей квартиры подтверждает отсутствие препятствий с Вашей стороны. Также в письме укажите, что готовы предоставить доступ для замены стояка силами УК в согласованное время.
Это полностью снимет с вас обвинения в недопуске и заблокирует их попытки переложить на вас финансовую ответственность за возможный залив.
Но! По закону собственник обязан обеспечить беспрепятственный доступ к общедомовым коммуникациям. Если для замены стояка потребуется сломать ваш короб, УК имеет право это сделать (или потребовать демонтаж от вас). Восстанавливать короб за свой счет УК не обязана. Просить сделать трубу «с изгибом, как было» Вы можете, но если по техническому регламенту стояк должен идти прямо, УК вправе отказать Вам в «изгибе».
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спор с УК зависит от одного обстоятельства: кто и когда врезал полипропиленовый участок в стальной стояк. Стояк с ответвлениями до первого крана входит в общее имущество дома (п. 5 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ № 491), его содержание лежит на УК (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ), а за залив отвечает тот, по чьей вине он произошёл (ст. 1064 ГК РФ). Письмо УК пытается заранее записать вставку на Вас.
Вы купили квартиру в сентябре 2025 года и стояк не трогали. Если у УК нет документов о том, что замену делал прежний собственник, участок остаётся её зоной. Отсутствие замечаний в актах осмотров за прошлые годы тоже работает на Вас.
Сначала направьте в УК письменный запрос копий актов осмотра стояков по Вашему подъезду и документов, на которых она основывает своё письмо.
Знаете ли Вы, кто менял трубы в квартире до покупки? От этого зависит, на чём строить ответ УК.
Если потребуется разобрать документы или подготовить обращение, можете написать мне в чат.
Здравствуйте. Недавно наше командование приняло решение о выводе с зоны сво техники на территорию Крыма и естественно её нужно кому-то охранять. Всю ответственность за охранение техники возложили на водителей и одного старшего офицера. Как выяснилось зарплата в виде так называемых нами "боевых" водителям за время пребывания на территории Крыма не начисляется. Хотя Мы выезжаем на охрану по боевому распоряжению на охранение ВВТ связанной с СВО. Скажите законно ли это что Нам(водителям) за период выполнения такой боевой задачи не выплачиваются "боевые".
, вопрос №5066534, Антон, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я веду онлайн-консультации для родителей новорожденных детей и обучаю их грудничковому плаванию в домашней ванне. Рассказываю, как это делать, и показываю упражнения. Вопрос в том, какой вид деятельности мне указать, чтобы защитить свою безопасность. Родитель, получая курсы онлайн, делает всё без меня и может по невнимательности навредить ребёнку или создать опасную для его жизни ситуацию в воде. Я слышала, что если я веду образовательную деятельность для детей и взрослых, то уголовная ответственность ложится на меня, а если консультационную — то на родителей. Помогите, пожалуйста, разобраться с этим вопросом и выбрать правильный вид деятельности.
, вопрос №5065814, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скажите пожалуйста как мне поступить я гражданская жена участка сво он сейчас пропавший без вести , мы прожили вместе 5лет прописан он все это время у меня в квартире,вели совместный быт, детей общих нет. Подали заявление в ЗАГС но нас не успели расписать, как мне поступить в случае если с ним что то случится
, вопрос №5065184, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. На электронную почту муниципального бюджетного учреждения пришло письмо:
[Досудебное уведомление] — Нерешенный вопрос об авторских правах PNGTREE.
Настоящим направляем официальное досудебное уведомление касательно несанкционированного использования контента, защищенного авторским правом PNGTREE, обнаруженного на вашем веб-сайте/платформе:
URL-адрес нарушения: https://dtmunost.ru/news/-17/
Оригинальный контент PNGTREE: https://pngtree.com/freepng/happy-new-year-2021-golden-metal-numbers-realistic-3d-render-of-signs_5363957.html
Ранее мы уже связывались с вашей организацией по данному вопросу, однако не получили ни содержательного ответа, ни доказательств наличия действующей лицензии, разрешающей указанное использование.
Сообщаем вам, что соответствующие записи о нарушении были сохранены, включая веб-страницу, исходный URL-адрес, скриншоты и соответствующий контент PNGTREE. Эти записи могут быть использованы для дальнейшего рассмотрения и принятия мер по защите прав.
Как пояснялось ранее, коммерческое использование контента PNGTREE компанией, агентством, организацией или иным коммерческим лицом требует надлежащего разрешения в соответствии с применимыми условиями лицензирования PNGTREE.
На данном этапе мы предоставляем вашей организации возможность урегулировать этот вопрос напрямую, прежде чем будет рассмотрена возможность дальнейших юридических действий.
Самый простой способ решить этот вопрос — приобрести действующую корпоративную лицензию PNGTREE (Enterprise license). После получения соответствующей корпоративной авторизации, пожалуйста, ответьте на это электронное письмо, указав данные соответствующего аккаунта или лицензии, чтобы мы могли проверить и обновить наши записи.
Тарифный план Enterprise Pro: https://pngtree.com/enterprise-plan-pricing
Пожалуйста, предоставьте ответ в течение трех (3) дней с момента получения данного уведомления.
Если мы не получим ответ в указанный выше срок или если вопрос останется нерешенным, PNGTREE оставляет за собой право рассмотреть дальнейшие меры принудительного характера и использовать любые права и средства правовой защиты, доступные в соответствии с применимым законодательством, включая требования, связанные с несанкционированным использованием и возмещением ущерба, где это применимо.
Мы предпочли бы решить этот вопрос напрямую и без дальнейшей эскалации. Поэтому мы настоятельно рекомендуем вам предоставить оперативный ответ.
На что наша организация ответила:
Уважаемые сотрудники Pngtree Graphic Design Limited!
Ваше уведомление от 20,10,2026 получено. Благодарим за бдительность и сигнал о возможном нарушении авторских прав.
Сообщаем, что указанное изображение было незамедлительно удалено с нашего веб-ресурса [дата удаления 20,10,2026]. На данный момент по адресу https://dtmunost.ru/news/-17 графический контент, принадлежащий PNGTREE, отсутствует.
По поводу обстоятельств использования поясняем: картинка была размещена сотрудником учреждения в декабре 2020 года в составе информационного материала, посвященного новогодним поздравлениям. На тот момент мы ошибочно интерпретировали условия вашего сервиса как допускающие использование контента муниципальными бюджетными организациями в информационных целях. Использование носило исключительно информационно-поздравительный характер, прямые коммерческие выгоды от применения данного изображения не извлекались. Мы не имели намерения нарушать ваши авторские права.
Поскольку изображение уже удалено, а учреждение не имеет и не имело действующей лицензии PNGTREE, просим считать данный инцидент исчерпанным. Наша организация — муниципальное бюджетное учреждение, финансируемое из средств бюджета. Приобретение корпоративной Enterprise-лицензии на текущий момент не представляется возможным в связи с отсутствием целевого финансирования на данные расходы и отсутствием необходимости в использовании вашего контента в дальнейшем.
Просим подтвердить получение данного письма и закрытие претензии в наш адрес.
Но сотрудники PNGTREE все же просят оплату в ответном письме:
Здравствуйте! Благодарим вас за ответ.
Мы ценим, что вы удалили изображения, однако хотим отметить, что это не решает проблему в целом.
Все материалы, представленные на сайте Pngtree, защищены авторским правом, принадлежащим нашей компании. Несмотря на то, что вы предприняли шаги по удалению контента, факт остается фактом: ваша компания скачала и использовала наши изображения без разрешения Pngtree, что является нарушением авторских прав. В связи с этим мы требуем компенсации за такое несанкционированное использование.
Данные изображения были скачаны и использованы от имени вашей организации в коммерческих или корпоративных целях. Согласно нашим условиям лицензирования, для использования контента от имени компании, ассоциации или иной организации требуется наличие корпоративной подписки (Enterprise-подписки). Использование материалов без соответствующей лицензии — даже если это произошло непреднамеренно — квалифицируется как нарушение авторских прав.
Поскольку вы сообщили, что в данный момент не заинтересованы в оформлении корпоративной подписки, мы готовы сделать разовое исключение и предложить вам приобрести лицензию на конкретные изображения — это станет окончательным вариантом урегулирования данного вопроса.
Ссылка для приобретения отдельной лицензии:
https://pngtree.com/pay/pay-one?b=277&t= 5363957_7_1
Обратите внимание: если по этой ссылке вы попадаете на главную страницу сайта, пожалуйста, войдите в свою учетную запись.
Вопрос: Какова вероятность что это мошенники/спам, если это письмо пришло с адреса Pngtree admin (admin@pngtree.com)? Возможно ли урегулировать данный вопрос без оплаты лицензии и суда/штрафа (по ссылке https://dtmunost.ru/news/-17/ изначально действительно было их изображение, как оно отображалось можно посмотреть на скришоте: https://cloud.mail.ru/attaches/17925589010481485991%3B0%3B3?folder-id=500000&x-email=arefeva09%40mail.ru&cvg=f ), если возможно то как? Учреждение муниципальное бюджетное в России, а сайт который просит оплату похоже что иностранный и по предоставленным ими ссылкам просит оплату в долларах - бюджет естественно не заложен на это, тем более не в рублях.
, вопрос №5063349, Екатерина, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
